Нотариус №6 – 2022

АКТУАЛЬНОЕ МНЕНИЕ

• Лексакова Екатерина Олеговна,

  Необходимость дополнения опцией дистанционных сделок без присутствия сторон по месту нахождения имущества С. 3-7

  Лексакова Екатерина Олеговна, нотариус города Москвы, аспирант Института государственной службы и управления Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации

  Удостоверение нотариусами дистанционных сделок без присутствия сторон у нотариуса по месту нахождения недвижимого имущества возможно без законодательных изменений, с корректировкой Порядка взаимодействия нотариусов с Единой информационной системой нотариата и доработкой Единой информационной системы нотариата. В сделке могут участвовать два, три или более нотариусов исходя из количества сторон и нотариус по месту нахождения имущества без присутствия у него лиц, участвующих в сделке, с возложением на последнего определенных обязанностей, с солидарной ответственностью участвующих нотариусов и оплатой сторонами нотариального тарифа каждому из нотариусов.

  Ключевые слова: дистанционные сделки, недвижимое имущество, солидарная ответственность, сделки без присутствия у нотариуса, цифровая подпись.

  THE NEED TO INTRODUCE AN OPTION OF DISTANT TRANSACTIONS WITHOUT THE PRESENCE OF PARTIES AT THE PROPERTY LOCATION ADDRESS

  Leksakova Ekaterina O. Notary of Moscow, Postgraduate Student of the Institute of Public Administration and Management of the Russian Presidential Academy of National Economy and Public Administration

  Certification by notaries of remote transactions without the presence of the parties at the notary’s office at the location of the immovable property is possible without changes of legislation, but modification of the Procedure for Interaction of Notaries with the Unified Notarial Information System and improvement of the Unified Notarial Information System are necessary. Two, three or more notaries according to the number of parties and a notary at the location of the property may participate in the transaction without the presence of the parties. Certain duties are assigned to the notary at the location of the property. Responsibility of the participating notaries is shared. The parties pay notary tariff to each notary participating in the transaction.

  Key words: remote transactions, immovable property, shared responsibility, transactions without presence at the notary’s office, digital signature.

• Питкевич Лидия Петровна,

  Наказания, предусмотренные ст. 202 Уголовного кодекса Российской Федерации «Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами» С. 8-9

  Питкевич Лидия Петровна, научный сотрудник Научно-исследовательского института Федеральной службы исполнения наказаний Российской Федерации

  В статье рассматриваются виды уголовных наказаний, назначаемых за совершение преступления, предусмотренного ст. 202 Уголовного кодекса Российской Федерации «Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами». Предметом статьи выступили отечественное законодательство, научная литература по исследуемой теме, а также результаты проведенного исследования. Цель исследования - проанализировать основные особенности наказаний, предусмотренных ст. 202 Уголовного кодекса Российской Федерации «Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами», статистические данные назначения данных видов наказания. Методологическую основу исследования составила совокупность общенаучных, социологических и специально-юридических методов. В основе работы лежат аналитический метод, синтез, индукция, системно-структурный, формально-логический, технико-юридический методы. В результате проведенной работы изучены статистические данные назначения наказаний, предусмотренных ст. 202 Уголовного кодекса Российской Федерации «Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами».

  Ключевые слова: уголовное наказание, нотариат, злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами.

  PUNISHMENTS STIPULATED BY ARTICLE 202 OF THE CRIMINAL CODE OF THE RUSSIAN FEDERATION ABUSE OF POWER BY PRIVATELY PRACTICING NOTARIES AND AUDITORS

  Pitkevich Lidia P. Research Scientist of the Research Institute of the Federal Penitentiary Service of the Russian Federation

  The article discusses the types of criminal penalties imposed for committing a crime under Article 202 of the Criminal Code of the Russian Federation “Abuse of authority by private notaries and auditors”. The subject of the article was domestic legislation, scientific literature on the topic under study, as well as the results of the study. The purpose of the study is to analyze the main features of punishments provided for in Article 202 of the Criminal Code of the Russian Federation “Abuse of authority by private notaries and auditors”, statistical data on the appointment of these types of punishment. The methodological basis of the study was a combination of general scientific, sociological and special legal methods. The work is based on the analytical method, synthesis, induction, system-structural, formal-logical, technical-legal methods. As a result of the work carried out, statistical data on the imposition of punishments provided for in Article 202 of the Criminal Code of the Russian Federation “Abuse of authority by private notaries and auditors” were studied.

  Key words: criminal punishment, notary, abuse of authority by private notaries and auditors.

• Березин Дмитрий Александрович,

  Признаки, характеризующие недвижимость С. 10-13

  Березин Дмитрий Александрович, преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Московского финансово-юридического университета (МФЮА)

  В статье исследуются общие признаки и группы недвижимых вещей в соответствии с законодательством и научно-правовой литературой, а также предлагаемые нововведения в отношении отдельных видов недвижимости.

  Ключевые слова: недвижимые вещи, признаки недвижимости, группы недвижимых вещей, объект гражданских прав, местонахождение, ценность.

  ATTRIBUTES CHARACTERISTIC OF REAL ESTATE

  Berezin Dmitry A. Lecturer of the Department of Civil and Legal Disciplines of the Moscow University of Finance and Law (MFUA)

  The article examines the general characteristics and groups of immovable things in accordance with the legislation and scientific and legal literature, as well as proposed innovations in relation to certain types of real estate.

  Key words: immovable things, signs of real estate, groups of immovable things, object of civil rights, location, value.

• Гезгиев Магомед Аюпович,

  Становление и развитие института предприятия как самостоятельного комплексного объекта наследственного правопреемства С. 14-17

  Гезгиев Магомед Аюпович, исполняющий обязанности заведующего кафедрой уголовного права и процесса Ингушского государственного университета

  В статье рассматривается развитие института предприятия как самостоятельного объекта гражданских прав, в том числе наследственных. Автором анализируются предпосылки появления института предприятия и предлагается периодизация его развития в условиях исторического становления отечественной правовой системы.

  Ключевые слова: институт предприятия, история развития, объект прав, наследственное правопреемство.

  ESTABLISHMENT AND DEVELOPMENT OF THE INSTITUTION OF COMPANY AS AN INDEPENDENT COMPLEX OBJECT OF INHERITED LEGAL SUCCESSION

  Gezgiev Magomed A. Acting Head of the Department ofCriminal Law and Procedure of the Ingush State University

  The article covers the development of the enterprise institution as an independent object of civil rights, including hereditary ones. The author proposes a periodization of this process in the conditions of the formation of the domestic legal system.

  Key words: enterprise institution, history of development, object of rights, hereditary succession.

• Челышева Наталия Юрьевна,

  Правовая природа бонусов покупателю по договору поставки и их место в системе способов прекращения обязательств С. 18-21

  Челышева Наталия Юрьевна, заведующая кафедрой гражданского права и процесса Уральского института управления (филиала) Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, кандидат юридических наук, доцент

  Статья посвящена выявлению особенностей правовой природы бонусов, предоставляемых покупателю по договору поставки, в виде скидок либо премий в результате содействия поставщику в продвижении его товаров на рынке. Подобные отношения широко распространены в торговом обороте, при этом в юридической литературе им уделено крайне мало внимания. В представленной статье отношения по начислению и выплате бонусов рассмотрены как способы полного или частичного прекращения договорных обязательств покупателя перед поставщиком; охарактеризованы условия реализации подобных отношений между субъектами предпринимательской деятельности; проведен сравнительный анализ предоставления бонусов с прощением долга, отказом от права, зачетом встречных однородных требований. Рассмотрены материалы судебной практики по спорам о взыскании задолженности с учетом применения согласованных сторонами договора поставки способов начисления бонусов. Также автором отмечены роль нотариуса и юридическое значение нотариального удостоверения соглашения о начислении бонусов.

  Ключевые слова: бонусы, скидка, прощение долга, отказ от права, зачет встречных однородных требований, цена по договору поставки.

  THE LEGAL NATURE OF BONUSES TO THE BUYER UNDER A SUPPLY AGREEMENT AND THEIR PLACE IN THE SYSTEM OF OBLIGATION TERMINATION MEANS

  Chelysheva Natalia Yu. Head of the Department of Civil Law and Procedure of the Ural Institute of Management (Branch) of the Russian Presidential Academy of National Economy and Public Administration PhD (Law), Associate Professor

  Article is devoted to identification of features of the legal nature of the bonuses provided to the buyer according to the contract of delivery in the form of discounts or awards as a result of assistance to the supplier in promotion of its goods in the market. The similar relations are widespread in a trade turnover, at the same time in legal literature not enough attention is paid to them. In the submitted article of the relation on charge and payment of bonuses are considered as ways of the complete or partial cessation of contractual obligations of the buyer before the supplier; conditions of realization of the similar relations between subjects of business activity are characterized; the comparative analysis of granting bonuses with forgiveness of a debt, disclaimer, offset of counter claims of the same kind is carried out. Materials of judicial practice on disputes on collecting debt taking into account application of the ways of charge of bonuses coordinated by the parties of the contract of delivery are considered. Also the author noted a role of the notary and legal value of the notarial certificate of the agreement on charge of bonuses.

  Key words: bonuses, a discount, forgiveness of a debt, disclaimer, offset of counter claims of the same kind, the price according to the contract of delivery.

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО

• Фиошин Александр Владимирович,

  Об основах формирования государственной политики по поддержке семей и сохранению традиционных семейных ценностей (или Концепция четырех «и») С. 22-26

  Фиошин Александр Владимирович, доцент кафедры гражданского права Российского государственного университета правосудия, профессор кафедры гражданско-правовых дисциплин Московской академии Следственного комитета Российской Федерации, кандидат юридических наук, доцент

  Статья посвящена формулированию конкретных шагов, которые необходимо предпринять для реализации Концепции государственной семейной политики в Российской Федерации. По мнению автора, при реализации государственной политики по поддержке семей и сохранению традиционных семейных ценностей надлежит руководствоваться концепцией с условным наименованием «Концепция четырех “И”». Суть ее сводится к формированию соответствующей идеологии, трансформации информационного пространства, изменению государственной политики в сфере абортов и интенсификации поддержки семей.

  Ключевые слова: государственная политика, поддержка семей, традиционные семейные ценности, семья, многодетная семья.

  ON FUNDAMENTALS OF ESTABLISHMENT OF THE STATE POLICY FOR SUPPORT OF FAMILIES AND PRESERVATION OF TRADITIONAL FAMILY VALUES (OR THE FOUR «I’S» CONCEPT)

  Fioshin Aleksandr V. Associate Professor of the Department of Civil Law of the Russian State University of Justice Professor of the Department of Civil and Legal Disciplines of the Moscow Academy of the Investigative Committee of the Russian Federation PhD (Law), Associate Professor

  The article is devoted to the formulation of specific steps that need to be taken to implement the Concept of state Family Policy in the Russian Federation. According to the author, when implementing the state policy to support families and preserve traditional family values, it is necessary to be guided by the concept, with the conditional name “The Concept of four I”. Its essence boils down to the formation of an appropriate ideology, the transformation of the information space, the change of state policy in the field of abortion and the intensification of support for families.

  Key words: state policy, family support, traditional family values, large family.

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО

• Ладыгина Виталина Павловна,

  Наследование прав и обязанностей из договора конвертируемого займа С. 27-31

  Ладыгина Виталина Павловна, доцент кафедры гражданского права Пермского государственного национального исследовательского университета, помощник нотариуса, кандидат юридических наук

  В результате недавно состоявшейся позитивации договора конвертируемого займа отечественное гражданское законодательство пополнилось новым корпусом норм, посвященных этой конструкции. В мировой коммерческой практике конвертируемый заем позиционируется как инвестиционный инструмент, обеспечивающий приток инвестиций в начинающий бизнес, в том числе венчурный. В таком же функциональном ключе статуирован договор конвертируемого займа и в отечественной юрисдикции. Сложность обязательства, возникающего из договора конвертируемого займа, детерминированная как правом выбора займодавца в целом, так и отсроченным моментом его реализации в частности, обусловливает необходимость всестороннего научного анализа соответствующих отношений. Особый интерес представляет рассмотрение такой научной проблемы как наследование прав и обязанностей из конвертируемого займа.

  Ключевые слова: договор конвертируемого займа, альтернативное обязательство, корпоративные правоотношения, наследование, завещание, нотариус.

  INHERITANCE OF RIGHTS AND OBLIGATIONS OUT OF A CONVERTIBLE LOAN AGREEMENT

  Ladygina Vitalina P. Associate Professor of the Department of Civil Law of the Perm State University Assistant Notary, PhD (Law)

  As a result of the recent positivization of the convertible loan agreement, the domestic civil legislation has been supplemented with a new body of norms devoted to this design. In world commercial practice, a convertible loan is positioned as an investment instrument that provides an influx of investments into a start-up business, including venture capital. In the same functional way, the convertible loan agreement is also statuized in the domestic jurisdiction. The complexity of the obligation arising from the convertible loan agreement, determined by both the lender’s right of choice in general and the delayed moment of its implementation in particular, necessitates a comprehensive scientific analysis of the relevant relations. Of particular interest is the consideration of such a scientific problem as the inheritance of rights and obligations from a convertible loan.

  Key words: convertible loan agreement, alternative obligation, corporate legal relations, inheritance, will, notary.

• Мыскин Антон Владимирович,

  Маленькая шалость, влекущая серьезные последствия. К вопросу о фигуре недостойного наследника (часть вторая) С. 32-36

  Мыскин Антон Владимирович, доцент кафедры гражданского права Российской академии адвокатуры и нотариата, кандидат юридических наук, доцент

  Статья 1117 Гражданского кодекса РФ устанавливает три категории недостойных наследников, т.е. наследников, которые в результате совершения разнообразных противоправных действий полностью устраняются от наследования и не призываются к наследству умершего человека. При этом на практике достаточно часто встречаются ситуации, когда наследник в момент подачи нотариусу заявления о принятии наследства и открытия наследственного дела совершает определенные, очевидно недобросовестные действия, выражающиеся в попытке отстранения других наследников от наследования. Автор высказывает и аргументирует свою точку зрения относительно возможности или невозможности признания такого наследника в качестве недостойного наследника.

  Ключевые слова: недостойный наследник, принятие наследства, заявление о принятии наследства, недобросовестное поведение.

  A LITTLE PRANK RESULTING IN SERIOUS CONSEQUENCES. ON THE UNWORTHY HEIR FIGURE (PART TWO)

  Myskin Anton V. Associate Professor of the Department of Civil Law of the Russian Academy of Advocacy and Notaries PhD (Law), Associate Professor

  Article 1117 of the Civil Code of the Russian Federation establishes three categories of unworthy heirs, i.e. heirs, which, as a result of various illegal actions, are completely eliminated from inheritance. However, in practice, quite often there are situations when the heir at the time of submitting an application to the notary for the acceptance of the inheritance commits certain obviously unfair actions, expressed in an attempt to remove other heirs from inheritance. The author expresses and argues his view on the possibility or impossibility of recognizing such an heir as an unworthy heir.

  Key words: unworthy heir, acceptance of inheritance, declaration of acceptance of inheritance, unfair behaviour.

• Ярошенко Татьяна Владимировна,

  Механизм выявления поддельных документов при совершении нотариальных действий С. 37-40

  Ярошенко Татьяна Владимировна, доцент кафедры гражданского права и процесса Балтийского федерального университета имени И. Канта, кандидат юридических наук

  В статье анализируются процедурные вопросы механизма выявления поддельных документов, представляемых для совершения нотариальных действий, определяется роль нотариуса в данном механизме.

  Ключевые слова: нотариус, нотариальные действия, поддельные документы, основы законодательства Российской Федерации о нотариате.

  MECHANISM OF IDENTIFICATION OF FAKE DOCUMENTS IN THE PROCESS OF NOTARIZATION

  Yaroshenko Tatyana V. Associate Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Immanuel Kant Baltic Federal University, PhD (Law)

  The article analyzes the procedural issues of the mechanism for identifying forged documents submitted for the performance of notarial actions, determines the role of the notary in this mechanism.

  Key words: notary, notarial actions, forged documents, fundamentals of the legislation of the Russian Federation on notaries.

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

• Тоточенко Денис Алексеевич,

  Возмещение вреда, причиненного почве земельного участка С. 41-43

  Тоточенко Денис Алексеевич, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Омской академии Министерства внутренних дел Российской Федерации, кандидат юридических наук, доцент

  В статье исследуются особенности возмещения вреда, причиненного почве земельного участка. Автор на основании изучения судебно-арбитражной практики предлагает классификацию ситуаций, связанных с причинением вреда почве земельного участка, в зависимости от субъектного состава.

  Ключевые слова: земельный участок, возмещение вреда, почва, споры, реальный ущерб, упущенная выгода.

  COMPENSATION FOR DAMAGE CAUSED TO THE LAND PLOT SOIL

  Totochenko Denis A. Associate Professor of the Department of Civil and Legal Disciplines of the Omsk Academy of the Ministry of the Interior of the Russian Federation PhD (Law), Associate Professor

  The article examines the specifics of compensation for damage caused to the soil of the land plot. The author, based on the study of judicial and arbitration practice, proposes a classification of situations related to causing damage to the soil of a land plot, depending on the subject composition.

  Key words: land, compensation for damage, soil, disputes, real damage, lost profits.

ЭЛЕКТРОННЫЙ НОТАРИАТ

• Столяров Дмитрий Анатольевич, Денисов Леонид Александрович,

  Теоретико-правовые аспекты цифровизации юриспруденции в России (на примере нотариата) С. 44-48

  Столяров Дмитрий Анатольевич, доцент кафедры теории права и государственно-правовых дисциплин Международного юридического института, кандидат исторических наук
  
  Денисов Леонид Александрович, доцент кафедры теории права и государственно-правовых дисциплин Международного юридического института, депутат Ивановской городской Думы, кандидат юридических наук

  Статья посвящена анализу социально-экономических и правовых процессов, реализуемых в России в связи с активным внедрением в общественную среду достижений информационного и цифрового пространства. Современное общество и государство уже немыслимы без электронного документооборота, цифровых подписей, единых информационных систем. Юриспруденция в целом и нотариат в частности в числе первых общественных институтов включились в эти информационные процессы, и сегодня можно подводить их первые результаты. Авторами подробно анализируется федеральное законодательство, в том числе Федеральный закон № 480-ФЗ от 2019 г., который в нотариальном сообществе назван Законом о цифровом нотариате. Дается оценка защите наследственных прав граждан и регистрации договоров в условиях электронного документооборота.

  Ключевые слова: Российская Федерация, право, юриспруденция, нотариат, нотариус, цифровизация, электронный документооборот.

  THEORETICAL AND LEGAL ASPECTS OF DIGITALIZATION OF JURISPRUDENCE IN RUSSIA (ON THE EXAMPLE OF THE NOTARIAL SYSTEM)

  Stolyarov Dmitry A. Associate Professor of the Department of Theory of Law and State and Legal Disciplines of the International Law Institute, PhD (History)
  
  Denisov Leonid A. Associate Professor of the Department of Theory of Law and State and Legal Disciplines of the International Law Institute Deputy of the Ivanovo City Duma, PhD (Law)

  The article is devoted to the analysis of socioeconomic and legal processes implemented in Russia in connection with the active introduction of the achievements of the information and digital space into the public environment. Modern society and the state are already unthinkable without electronic document management, digital signatures, unified information systems. Jurisprudence, in general, and the notary, in particular, were among the first public institutions involved in these information processes and today we can summarize their first results. The authors analyze in detail the federal legislation, including FZ-480 of 2019, which is called the “digital notary law” in the notary community. The assessment of the protection of the hereditary rights of citizens and the registration of contracts in the conditions of electronic document management is given.

  Key words: the Russian Federation, law, jurisprudence, notary, notary, digitalization, electronic document management.