Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)
Семейное и жилищное право №4 – 2022
Семейное право
-
Принцип добросовестности в семейном праве: сфера применения и пути толкования С. 3-7
В настоящей статье автором предпринята попытка исследования воздействия гражданско-правового принципа добросовестности на семейно-правовые отношения и путей его толкования с учетом своеобразия регулируемых семейным правом отношений. В Семейном кодексе РФ термин «добросовестность» встречается применительно к защите прав супруга, права которого были нарушены в результате заключения брака, признанного впоследствии недействительным (гл. 5). С содержательной точки зрения указанная добросовестность вполне укладывается в модель субъективной добросовестности в гражданском праве. Принцип добросовестности в полной мере (объективная и субъективная добросовестность) также реализуется применительно к семейно-правовым соглашениям имущественного характера и получает особое выражение в детско-родительских отношениях. Анализ судебной практики показывает, что презумпция добросовестности родителей применяется судами в отношениях «родитель как законный представитель ребенка — третьи лица (включая соответствующие органы)», «родитель-ребенок», «родитель-родитель». В ряде случаев применение указанной презумпции нарушает защиту прав и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи (п. 3 ст. 1 Семейного кодекса РФ). В этой связи автор приходит к выводу, что презумпция добросовестности в детско-родительских отношениях должна иметь ограниченную сферу применения.
Ключевые слова: добросовестность в объективном и субъективном смысле, презумпция добросовестности, имущественные споры между супругами и третьими лицами, интересы несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи.
The Principle of Good Faith in Family Law: The Application Sphere and Ways of Interpretation
In this article the author attempts to research the impact of good faith on family law and the ways of it's interpretation taking into account the specificity of family law relationships. Due to the Russian Family Code the term ‘good faith' can be found in relation to the protection of the spouse whose rights were violated as a result of invalid marriage (Chapter 5). From a substantive point of view, this good faith is quite consistent with the model of subjective good faith in civil law. The principle of good faith (objective and subjective) is also implemented in relation to family property agreements and child-parent relations. An analysis of court practice shows that the presumption of good faith of parents is applied by the courts to the relations ‘parent as the legal representative of the child-third parties (including state authorities)', ‘parent-child', ‘parent-parent'. In some cases this presumption can violate the protection of the rights and interests of minors and disabled family members (par. 3 art. 1 of the Family Code of the Russian Federation). In this regard, the author comes to the conclusion that the presumption of good faith in parental relations should have a limited scope.
Key words: objective and subjective good faith, presumption of good faith, property disputes between spouses and third parties, interests of minors and family disabled members.
-
Соглашение о разделе общего имущества супругов: юридическая сущность и содержание С. 8-12
Изучение правовой среды российского общества наводит автора на размышления о качестве предоставленных законом способов регулирования отношений супругов по вопросам раздела общего имущества. В статье исследуются правовая природа, условия заключения и содержание соглашения супругов о разделе общего имущества, сопоставляются положения о данном соглашении с положениями о брачном договоре. На основании норм действующего законодательства и материалов правоприменительной практики делается вывод о том, что в условиях практически полного отсутствия регламентации условий заключения и требований к содержанию соглашения о разделе общего имущества супругов правоприменители вынуждены самостоятельно вырабатывать подходы к разрешению возникающих в связи с этим проблем, нередко просто применяя при этом правила о брачном договоре, что подвергает сомнению целесообразность сохранения соглашения о разделе общего имущества в качестве отдельного способа диспозитивного регулирования имущественных отношений супругов.
Ключевые слова: супруги, имущественные отношения супругов, общая совместная собственность, соглашение о разделе, сделка по отчуждению, брачный договор, правовая природа, юридическая сущность, диспозитивное регулирование, проект Федерального закона № 835938-7.
An Agreement on Division of Common Spousal Property: The Legal Essence and Content
The study of the legal environment of Russian society leads the author to reflect on the quality of the ways provided by the law to regulate the relations of spouses on the division of common property. The article examines the legal nature, conditions of conclusion and content of the agreement of the spouses on the division of common property, compares the provisions of this agreement with the provisions of the marriage contract. Based on the norms of current legislation and materials of law enforcement practice, it is concluded that in the conditions of almost complete absence of regulation of the conditions of conclusion and requirements for the content of the agreement on the division of common property of spouses, law enforcement officers are forced to independently develop approaches to solving problems arising in this regard, often simply applying the rules on the marriage contract, which questions the expediency of preserving the agreement on the division of common property as a separate method of dispositive regulation of property rights.
Key words: spouses, property relations of spouses, common joint property, division agreement, alienation transaction, marriage contract, legal nature, legal essence, dispositive regulation, draft Federal Law No. 835938-7.
-
Учет мнения ребенка по спорам между родителями о месте его жительства С. 13-16
В статье рассматривается проблема учета мнения ребенка по спорам об определении его места жительства при раздельном проживании родителей. Споры, решения по которым требуют согласия ребенка, достигшего десяти лет, являются относительно редкими, в отличие от споров о его месте жительства, в которых такое согласие не требуется. Поскольку психика несовершеннолетнего является уязвимой, необходимо выявить возможность воздействия на нее со стороны иных лиц, которое может сформировать негативное отношение к одному из родителей. Выявить такое влияние может экспертиза, однако при рассмотрении споров она подменяется участием органов опеки и попечительства, на неоправданность такой замены неоднократно указывалось и в доктрине, и Европейским судом по правам человека. Российские суды, к сожалению, не стремятся выявить факт такого воздействия, а если он обнаруживается, то никак не влияет на выносимое решение. Следует признать, что проблемы учета мнения ребенка по объективным причинам являются трудно разрешимыми, оптимальным решением вопроса о месте жительства ребенка при раздельном проживании родителей был бы режим, аналогичный зарубежной «совместной опеке».
Ключевые слова: интересы ребенка, учет мнения ребенка, место жительства ребенка, осуществление и защита субъективных семейных прав, возраст, право на выражение мнения, согласие.
Taking the Child’s Opinion into Account in Disputes between the Parents over the Child’s Place of Residence
The article discusses the problem of taking into account the opinion of a child in disputes about determining his place of residence when parents live separately. Disputes that require the consent of a child over the age of ten are relatively rare, in contrast to disputes about his place of residence, in which such consent is not required. Since the psyche of a minor is vulnerable, it is necessary to identify the possibility of influence on it from other persons, which can form a negative attitude towards one of the parents. Expertise can reveal such an influence, however, when considering disputes, it is replaced by the participation of the guardianship and guardianship authorities; the doctrine and the European Court of Human Rights have repeatedly pointed out that such a replacement is unjustified. Unfortunately, Russian courts do not seek to reveal the fact of such an impact, and if it is found, it does not in any way affect the decision made. It should be admitted that the problems of taking into account the opinion of the child for objective reasons are difficult to solve, the optimal solution to the issue of the place of residence of the child in case of separation of parents would be a regime similar to foreign ‘joint custody'.
Key words: interests of the child, accounting of opinion of the child, child's place of residence, implementation and protection of the subjective family rights, the right to express an opinion, consent.
-
В статье анализируется ряд примеров судебной практики коллегий по административным делам, появившейся в последние два года и идущей вразрез с нормами права и правоприменением тех же норм коллегиями по гражданским делам. Делается вывод о неправосудности судебных решений, признающих приобретения супругами имущества в долевую собственность вопреки установленному законом порядку опровержения презумпции супружеской общности, а также распространяющих вопреки имеющимся законодательным исключениям режим супружеской общности на доли в праве собственности, являющиеся имуществом каждого из супругов. Отсутствие нотариальной формы договоров, представленных на государственную регистрацию права долевой собственности в указанных случаях, свидетельствует о недостоверности внесенной реестровой записи.
Ключевые слова: презумпция общей совместной собственности, супружеская общность, способы опровержения супружеской общности, приобретение супругами недвижимого имущества в долевую собственность.
The Grounds and Procedure for the Origination of the Regime of Joint Shared Property of Spouses: The Dissonance between Legal Regulation and Judicial Practice
The article analyzes a number of examples of judicial practice of colleges in administrative cases, which appeared in the last two years and goes against the norms of law and the enforcement of the same norms by colleges in civil cases. The conclusion is made about the illegality of court decisions recognizing the acquisition of property by spouses into shared ownership contrary to the procedure established by law for refuting the presumption of marital community, as well as extending, contrary to the existing legislative exceptions, the regime of marital community to the shares in the ownership right that are the property of each of the spouses. The absence of a notarial form of contracts submitted for state registration of the right of shared ownership in these cases indicates the unreliability of the entered registry entry.
Key words: presumption of common joint property, marital community, ways to refute marital community, acquisition of real estate by spouses into shared ownership.
-
В статье предпринята попытка провести анализ и дать гражданско-правовую характеристику отношений, складывающихся по поводу участия несовершеннолетних в отношениях банкинга в целом и в программе «Пушкинская карта» в частности. Вносятся предложения, направленные на совершенствование законодательства в направлении большей доступности для участия несовершеннолетних в безналичных расчетах, в том числе с использованием банковских карт.
Ключевые слова: несовершеннолетний, банковская карта, дебетовая банковская карта, предоплаченная банковская карта, договор банковского счета, договор банковского вклада, договор о выдаче и использовании банковской карты, мелкая бытовая сделка.
Issues of Involvement of Minors in Banking Relations from the Standpoint of Implementation of the Pushkin Card Program
The article provides to analyze the civil and banking legislation in terms of establishing the legal status of minor depositors and the regulated scope of their rights. On the basis of examples of judicial practice, the author identified gaps in the legislative regulation of relations in the field of banking with the participation of minors, requires legislative other banking rules. The author is trying to offer the future legal regulation of relations involving minors into the banking sector.
Key words: minor, bank card, debit bank card, prepaid bank card, bank deposit agreement, bank account agreement, agreement on issuing and using a bank card, petty household transaction.
-
В статье анализируются юридическая доктрина и правоприменительная практика по вопросам, связанным с признанием брака недействительным в связи с дефектами воли лиц, вступающих в брак. Автор обосновывает признаки фиктивных браков, а также приводит обстоятельства, при которых браки не могут быть признаны фиктивными.
Ключевые слова: юридические факты, дефекты юридических фактов, фиктивный брак, недействительность брака, порок воли.
Acknowledgment of Marriage as Invalid in Case of Defect of Will of Persons Consummating Marriage: Some Aspects
The article analyzes the legal doctrine and law enforcement practice on issues related to the recognition of marriage as invalid due to defects in the will of persons entering into marriage. The author substantiates the signs of fictitious marriages, and also cites the circumstances under which marriages cannot be recognized as fictitious.
Key words: legal facts, defects of legal facts, fictitious marriage, invalidity of marriage, vice of will.
Жилищное право
-
Основное внимание в научной статье акцентируется на анализе жилищного законодательства, регулирующего деятельность жилищных кооперативов, а также практики его применения. Автор приходит к выводам о том, что, несмотря на то, что такая организационно-правовая форма, как жилищный кооператив, предусмотрена в гражданском и жилищном законодательстве, общие нормы являются блокированными положениями специального законодательства о регистрации недвижимого имущества, о долевом участии в строительстве, т.е. не подлежащими применению. Ущербность правового регулирования жилищных кооперативов, неразработанность большинства вопросов функционирования деятельности данного вида юридического лица, отсутствие четкого механизма финансовой поддержки со стороны публичной власти, заинтересованных лиц делает жилищный кооператив не только с правовой, но и с экономической точек зрения неконкурентоспособным с иными способами реализации гражданами конституционного права на жилище, и прежде всего с жилищно-строительными кооперативами.
Ключевые слова: жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кооперативы, жилое помещение, реализация права на жилье, многоквартирный дом, застройщик.
On the Prospects of Preservation of the Housing Cooperative Form of Incorporation in Russian Laws
The main attention in the scientific article is focused on the analysis of housing legislation regulating the activities of housing cooperatives, as well as the practice of its application. The author comes to the conclusion that despite the fact that such an organizational and legal form as a housing cooperative is provided for in civil and housing legislation, general norms are blocked by the provisions of special legislation on registration of immovable property, on equity participation in construction, i.e. not subject to application. The inadequacy of the legal regulation of housing cooperatives, the lack of elaboration of most issues of the functioning of this type of legal entity, the lack of a clear mechanism of financial support from the public authorities, interested parties makes the housing cooperative not only from a legal but also from an economic point of view uncompetitive with other ways of citizens' realization of the constitutional right to housing and, above all, with housing and house-building cooperative.
Key words: house-building cooperative, house cooperation, cooperatives, residential premises, realization of the right to housing, apartment building, developer.
-
Прописка и регистрация (цивилистический аспект) С. 33-35
Прописка «упразднена», осуществляется регистрация по месту жительства. Существующая система регистрации в ряде случаев ограничивает права и охраняемые законом интересы граждан. Необходима система мер по искоренению таких нарушений.
Ключевые слова: прописка, регистрация, дети-сироты, обеспечение жильем.
Residence Permit and Registration (the Civil Aspect)
The household registration has ceased to exist, it has been replaced by registration at the place of residence. The existing registration system in some cases restricts the rights and legally protected interests of citizens. A system of measures is required to eliminate such violations.
Key words: household registration, registration, orphaned children, provision of housing.
-
Общее собрание является высшим органом управления многоквартирного дома, и собственники обязаны его проводить ежегодно. При этом практической проблемой долгое время являлись явка собственников и сама организация общего собрания. В 2015 году Жилищный кодекс РФ установил возможность проведения общего собрания дистанционно. При этом нормы о собраниях как юридических фактах в гражданское законодательство были включены в 2013 году, и только в 2021 году появились нормы, позволяющие проводить собрания дистанционно. В данной статье анализируются особенности правового регулирования общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме нормами жилищного и гражданского законодательства.
Ключевые слова: жилищные отношения, жилое помещение, жилой дом, многоквартирный жилой дом, общее собрание собственников, право собственности на жилище.
An Online Meeting of Owners of Premises in an Apartment Block: Legal Regulation by Civil and Housing Laws
The general meeting is the supreme governing body of an apartment building and the owners are obliged to hold it annually. At the same time, a practical problem for a long time was the attendance of the owners and the very organization of the general meeting. In 2015, the Housing Code of the Russian Federation established the possibility of holding a general meeting remotely. At the same time, the norms on assemblies as legal facts were included in civil legislation in 2013, and only in 2021 there were norms that allow meetings to be held remotely. This article analyzes the features of the legal regulation of the general meeting of owners of premises in an apartment building by the norms of housing and civil legislation.
Key words: housing relations, living quarters, house, apartment building, general meeting of owners, home ownership.
-
Особенности правового режима жилых помещений для детей-сирот С. 39-42
В статье проанализирован правовой режим жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обозначены отличительные черты таких объектов в составе специализированного жилищного фонда. Авторами предлагается скорректировать положения жилищного законодательства, предусматривающие общие для всех разновидностей специализированного жилищного фонда условия и порядок их предоставления и использования, с учетом выявленной специфики жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В работе сделаны выводы о необходимости доработки норм Жилищного кодекса РФ о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в части включения дополнительных гарантий для названной категории лиц.
Ключевые слова: дети-сироты, гарантии, специализированный жилищный фонд, договор найма жилого помещения.
Peculiarities of the Legal Regime of Residential Premises for Orphaned Children
The article analyzes the legal regime of residential premises for orphans and children left without parental care, identifies the distinctive features of such facilities as part of a specialized housing stock. The authors propose to adjust the provisions of the housing legislation providing for the conditions and procedure for their provision and use common to all types of specialized housing stock, taking into account the identified specifics of living quarters for orphans and children left without parental care. The paper draws conclusions about the need to revise the norms of the RF LC on the termination of the contract for the lease of specialized residential premises in terms of the inclusion of additional guarantees for the named category of persons.
Key words: orphans, guarantees, specialized housing stock, residential lease agreement.
-
В статье исследована проблема определения пределов действия исполнительского иммунитета единственного жилья должника-гражданина по делу о несостоятельности (банкротстве). Рассмотрены позиции Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ и исследована практика иных судов по вопросу его ограничения. Сделан вывод о наиболее разумном применении в банкротных делах при решении вопроса о роскошности жилья должника-гражданина критериев двукратной стоимости и площади жилого помещения на каждого члена семьи должника по условиям социального найма. Данные критерии, с точки зрения автора, должны применяться судом в качестве ориентира при решении вопроса о лишении исполнительского иммунитета единственного жилья должника-гражданина с учетом принципов добросовестности и разумности.
Ключевые слова: защита, права должника-гражданина, имущественный (исполнительский) иммунитет, единственное жилье, норма предоставления, социальный найм, банкротство.
The Enforcement Immunity of an Individual Debtor’s Only Housing in an Insolvency (Bankruptcy) Case: The Problem of Determination of Limits
The article examines the problem of determining the limits of the performance immunity of the only housing of the debtor-citizen in the case of insolvency (bankruptcy). The positions of the Constitutional Court of the Russian Federation and the Armed Forces of the Russian Federation are considered and the practice of other courts on the issue of its restriction is studied. The conclusion is made about the most reasonable application in bankruptcy cases when deciding on the luxury of housing of a debtor-citizen, the criteria of double the cost and area of housing for each member of the debtor's family under the terms of social employment. These criteria, from the point of view of the author, should be applied by the court as a guideline when deciding on the deprivation of executive immunity from the only housing of the debtor-citizen, taking into account the principles of good faith and reasonableness.
Key words: protection, rights of a debtor-citizen, property (executive) immunity, single housing, provision rate, social hiring, bankruptcy.
-
В статье рассматривают вопросы, посвященные обеспечению баланса частных и коллективных интересов, в тех случаях, когда собственники, не являющиеся членами товарищества в многоквартирном доме, реализуют права, представленные жилищным законодательством, на участие в управлении многоквартирном доме. Автор приходит к выводу, что в коллизионных ситуациях баланс интересов при реализации правового статуса собственников, не являющихся членами товарищества в многоквартирном доме, гарантирован действием принципов правового положения личности.
Ключевые слова: гарантии, частный интерес, коллективные интересы, собственники, не являющиеся членами товарищества в многоквартирном доме, управление имуществом многоквартирного дома.
Guarantees of Private and Collective Interests in Exercising of Rights to Participation in Management of Apartment Block Property by Owners That Are Not Members of the Apartment Block Partnership
The article reviews the issues dedicated to ensuring the balance of private and collective interests when owners that are not members of an apartment block partnership exercise rights to participation in apartment block management provided by housing laws. The author concludes that the balance of interests in conflict situations at the implementation of the legal status of owners that are not members of an apartment block partnership is guaranteed by the principles of the legal position of an individual.
Key words: guarantees; private interest; collective interests; owners that are not members of an apartment block partnership; management of apartment block property.
