Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)
Правовые вопросы недвижимости №2 - 2013
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ-
Самовольно реконструированный дом как объект гражданского оборота С. 2-4
В статье анализируются практические вопросы, возникающие при рассмотрении судами общей юрисдикции одной из самых распространенных категорий гражданских дел — споров о разделе имущества и признании права собственности на ее часть. Значительное количество отмененных решений судов первой инстанции подтверждает актуальность данной статьи. Анализируются положения законодательства и судебной практики о самовольной постройке и самовольной реконструкции.
Ключевые слова: самовольное строение, реконструкция, собственность, признание права собственности, раздел имущества.
Unwarrantedly reconstructed house as an object of civil turnover
The article analyses practical issues arising when considering by courts of general jurisdiction of one of the most widespread categories of civil cases, disputes on division of property and declaration of title to the part of it. A considerable number of reversed judgments by courts of the first instance confirm topicality of the present article. The author analyses provisions of the legislation and judicial practice on unauthorized construction and unauthorized reconstruction.
Key words: unauthorized construction, reconstruction, ownership, declaration of title, division of property
-
В статье проанализированы вопросы в сфере перевода земель или земельных участков на землях историко-культурного назначения в другие категории земель. Перевод земель из одной категории в другую — актуальный предмет научно-практического исследования. По мнению автора, основанием перевода земель или земельных участков из земель особо охраняемых территорий и объектов применительно к землям историко-культурного назначения в другие категории является исключение объекта культурного наследия из реестра на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы.
Ключевые слова: земельные участки, перевод земель, историко-культурное назначение, территории.
Transfer of lands or land plots on the lands of historical-culture purpose into other categories of lands: problems of law-application
The article analyses the issues in the sphere of transfer of lands or land plots on the lands of historical-culture purpose into other categories of lands. Lands rezoning is a topical subject matter of science-practice research. The author believes that the ground for transfer of lands or land plots of specially protected areas and objects as applied to lands of historicalculture purpose into other categories is an exclusion of the cultural heritage site from the register on the ground of the state historical-culture expert opinion.
Key words: land plots, transfer of lands, historical-culture purpose, territories.
-
Тенденции развития правового регулирования системы ипотечного жилищного кредитования С. 7-9
Работа посвящена вопросам становления и развития в Российской Федерации ипотечного кредитования. Выделены основные условия, определяющие политику банков по этому виду кредитования. Дана оценка влияния на развитие ипотеки в Российской Федерации как действующих норм законодательства, так и тех правовых актов, которые могут появиться в будущем. Акцент сделан на исследовании тех проектов законов и внесении изменений в действующее законодательство, которые с наибольшей вероятностью будут приняты в ближайшее время и затронут рассматриваемую сферу. Сделаны выводы относительно дальнейшего развития и регулирования системы ипотечного кредитования.
Ключевые слова: ипотека, ипотечное кредитование, правовое регулирование, кредитная организация, рефинансирование, коллекторы, заемщик.
Tendencies of development of legal regulation of the system of mortgage housing credit
The article is devoted to formation and development in the Russian Federation of the mortgage housing credit; points out basic conditions determining bank policy with regard to this type of credit; gives evaluation of influence on development of mortgage in the Russian Federation on both current norms of legislation and legal acts which may appear in future. The accent is made on the research of such projects of laws and introduction of changes into the current legislation which in the most probability will be adopted in the nearest future and touch upon the sphere in question; makes conclusions with regard to further development and regulation of the system of mortgage credit.
Key words: mortgage, mortgage credit, legal regulation, credit organization, refinancing, collectors, borrower.
-
Предмет научно-практической публикации включает в себя анализ вопроса защиты собственности от преступных посягательств. По мнению автора, наличие собственности неизбежно порождает производственные процессы и, в конечном итоге, отношения между субъектами производства по распределению произведенных материальных благ.
Ключевые слова: собственность, законодательство, правовые нормы, уголовная политика, субъект.
Ownership as a basis for economic system and protection there of from criminal encroachments at the contemporary stage of development of criminal legislation
The subject-matter of the science-practice publication includes the analysis of the issue of protection of property form criminal encroachments. The author believes that ownership inevitably gives birth to production processes and as a result relations between subjects of production with regard to distribution of produced material values.
Key words: ownership, legislation, legal norms, criminal policy, subject.
