Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)
Нотариус №1 - 2013
НОТАРИАТ СЕГОДНЯ-
Статья посвящена порядку и особенностям установления размеров оплаты услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий с учетом материалов судебной практики и последних изменений законодательства. В статье отражены наиболее актуальные проблемы в данной области и предложены возможные варианты их решения.
Ключевые слова: нотариус, нотариальная де- ятельность, финансовое обеспечение, нотариальный тариф, государственная пошлина, правовая и техническая работа.
PRACTICE OF FORMATION OF TARIFFS FOR RENDERING SERVICES OF LEGAL AND TECHNICAL CHARACTER WHEN EXECUTING NOTARIAL ACTIONS BY PRIVATE NOTARIES. TOPICAL ISSUES
The article is devoted to the order of establishment and some features of fees for legal and technical services for notarization of documents taking into account case-law of courts and the last changes of the legislation. In the article are reflected the most actual problems in this sphere and possible proposals of its solving.
Key words: notary, notarial activity, financial security, notarial tariff, state duty, legal and technical work.
-
Взаимодействие нотариальной и судебной систем
В настоящей статье авторы рассматривают процесс взаимодействия органов суда и нотариата. Судебные и нотариальные органы во многом схожи по своей правовой природе, но существуют и определенные отличия. Авторы рассматривают процесс взаимодействия двух систем. В работе представлены возможные пути снижения нагрузки на суды и другие государственные учреждения. Также авторами рассмотрены проблемы доказательной силы нотариального акта на современном этапе развития законодательства.
Ключевые слова: суд, нотариат, нотариальная деятельность, взаимодействие, доказательства, обеспечение доказательств, нотариальный акт.
INTERACTION OF NOTARIAL AND JUDICIAL SYSTEMS
The authors of the present article consider the process of interaction of the organs of the court and notary’s office. The judicial and notarial organs are similar in their legal nature, but there exist the certain differences. The authors consider the process of interaction of the two systems. The work contains the possible ways of reduction of the burden on the courts and other state institutions. The authors also consider the problems of evidentiary force of notarial act at the contemporary stage of development of legislation.
Key words: court, notariat, notaial activity, interaction, evidence, ensuring evidence, notarial act.
-
Особый характер нотариальных функций
Настоящая статья посвящена исследованию особого характера нотариальных функций, предопределяемого особенностью компетенции нотариуса, действующего в рамках бесспорной гражданской юрисдикции.
Ключевые слова: нотариат, нотариальная деятельность, нотариальные функции.
SPECIAL CHARACTER OF NOTARIAL FUNCTIONS
The present article concerns the research of the special character of notarial functions predetermined by the peculiarity of the competence of a notary acting within the framework of indefeasible civil jurisdiction.
Key words: notariat, notarial activity, notarial functions.
-
Оплата услуг нотариуса (комментарий к решению Конституционного Суда России)
В статье рассматривается порядок финансирования нотариальной деятельности, особенности оплаты дополнительных услуг правового и технического характера. Анализируется правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации по данному вопросу.
Ключевые слова: нотариус, нотариальный та- риф, дополнительные услуги, финансирование.
PAYMENT FOR NOTARY’S SERVICES (COMMENTARY TO THE DECISION OF THE CONSTITUTIONAL COURT OF RUSSIA)
In the article the order of financing of notarial activity, feature of payment of additional services of legal and technical character is considered. The legal position of the Constitutional Court of the Russian Federation on the matter is analyzed.
Key words: notary, notarial tariff, additional services,financing.
-
К вопросу о нотариальном удостоверении договора возмездного оказания риелторских услуг
В статье на основании действующего законодательства автором рассматривается вопрос о форме договора в сфере оказания риелторских услуг. На основании проведенного исследования автор приходит к выводу о том, что предложение об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимым имуществом будет ставить излишние организационно-бюрократические барьеры. Единственной гарантией финансовой защиты при совершении сделок с недвижимостью является полис страхования права собственности — страхования титула.
Ключевые слова: договор, риелторская услуга, форма договора, нотариальное удостоверение, страхование.
ON THE ISSUE OF NOTARIAL CERTIFICATION OF A CONTRACT OF PAID RENDERING OF REALTOR’S SERVICES
On the basis of the current legislation the article considers the issue on the form of the contract in the sphere of rendering realtor’s services. The author makes a conclusion that the provision on compulsory notarial certification of transactions with real estate will create excessive organizational-bureaucracy obstacles. The single guarantee of financial protection in commission of transactions with real estate is the policy of insurance of ownership right, insurance of the title.
Key words: contract, realtor’s service, from of the contract, notarial certification, insurance.
-
В статье осуществляется анализ мнений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти на проблему взимания государственной пошлины командирами воинских частей при совершении ими нотариальных действий.
Ключевые слова: нотариальные действия, государственная пошлина, командиры воинских частей, военнослужащие.
THE PROBLEMS OF LEGAL REGULATION OF CHARGING THE STATE FEES BY COMMANDING OF MILITARY UNITS (SEE THE ARTICLE)
The article analyses different views expressed by federal bodies of executive authorities on the problem of taking the state fees by commanding officers for making the notarial acts.
Key words: the notarial acts, the state fees, commanding officers, military men.
-
Роль нотариата согласно законопроекту о поправках в Гражданский кодекс РФ
В настоящей статье обсуждаются некоторые проблемы новых поправок в Гражданский кодекс РФ. Также автор обращает особое внимание на проблемную роль нотариата и его отдельные детали.
Ключевые слова: государственная регистрация, нотариус, Гражданский кодекс, сделка, недвижимость, государственные гарантии, добросовестный приобретатель, права, гарантии.
THE ROLE OF NOTARIAT IN ACCORDANCE WITH DRAFT LAW ON THE AMENDMENTS TO THE RF CIVIL CODE
The article covers some aspects of amendments to the Civil Code the Russian Federation. The author draws attention that the problematic role of notaries and its individual parts.
Key words: state registration, notary, civil code, deal, immovable, government guarantees, innocent purchaser, rights, guarantee.
-
Недвижимое имущество как предмет сделки
В статье рассматриваются вопросы удостоверения нотариусом сделок с недвижимым имуществом, связанные с предметом сделки. Автор обращает внимание на то, что действующее законодательство не содержит эффективных средств предотвращения удостоверения и регистрации ничтожных сделок по поводу недвижимого имущества, которое на момент сделки перестало существовать, и предлагает меры по выявлению таких сделок на стадии нотариального удостоверения и регистрации.
Ключевые слова: недвижимое имущество, ничтожная сделка, кадастровый учет, снос, реконструкция, самовольная постройка, нотариальное удостоверение.
REAL ESTATE AS A SUBJECT OF TRANSACTION
The issues of certificatation, by Notary Public, of real estate transactions, related to the subject of the transaction, are being considered in this article. The author points out to the fact that the applicable legislation does not stipulate any effective remedies aimed to prevent certification and registration of void transactions with the real property which, by the time of such transaction, has ceased to exist, and proposes measures to identify such transactions at the stage of notarization and registration.
Key words: real estate (property), void transaction, cadastral registration, demolition, reconstruction, unauthorized construction, Notary Public’s certificatation.
-
Понятие конфликта интересов при осуществлении вещных прав
Статья посвящена исследованию вопроса о сущности конфликта интересов при осуществлении вещных прав. По мнению автора, конфликт интересов в вещных правоотношениях представляет собой несовпадение (прямое или косвенное) побудительных причин осуществления двумя и более лицами вещных прав.
Ключевые слова: интерес, конфликт, вещные права, осуществление.
THE CONCEPT OF CONFLICT OF INTEREST IN EXECUTION OF PROPRIETARY RIGHTS
The article is devoted to the exploration of conflict of interest when implementation of the ownership right. According to the author, the owner has no right to infringe the legal interests of other persons only if it exceeds the established limits of the right of other rules.
Key words: interest, conflict, rights, realization.
-
К вопросу защиты вещных прав в РФ
Наиболее заметным вектором развития гражданского права в настоящее время является реформирование российского вещного права. Новеллы в данной сфере представлены в проекте Федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В данной статье рассматриваются предстоящие изменения в области защиты вещных прав, в частности, проблемы классификации способов защиты вещных прав, а также вопрос возрождения института владельческой защиты в гражданском праве РФ.
Ключевые слова: вещные права, вещные иски, обязательственные иски, владельческая защита.
ON THE ISSUE OF PROTECTION OF PROPRIETARY RIGHTS IN THE RF
The most noticeable vector of development of civil law at present is the reforming of the Russian proprietary law. The innovations in the said sphere are present in Draft Federal Law № 47538-6 “On Introduction of Changes into Parts One, Two, Three and Four of the Civil Code of the Russian Federation and Also Separate Acts of the Russian Federation”. The present article considers the forthcoming changes in the sphere of protection of proprietary rights, in particular, the problems of classification of means of protection of proprietary rights as well as the issue of restoration of the institute of interdictum in the civil law of the RF.
Key words: proprietary rights, proprietary claims, obligations claims, interdictum
-
Возникновение ипотеки в силу закона
Статья посвящена исследованию оснований возникновения ипотеки в силу закона, когда отсутствует договор об ипотеке, т.е. волеизъявление залогодателя и залогодержателя, направленное на установление залога недвижимого имущества или прав на недвижимое имущество.
Ключевые слова: ипотека в силу закона, легальная ипотека, залог, кредит.
ARISING OF MORTGAGE IPSO JURE
The article deals with grounds for the emergence of the mortgage by effect of law when there is no contract on the mortgage, ie declaration of intent of the mortgagor and mortgagee, aimed at establishing the pledge of real property or real estate rights.
Key words: mortgage by effect of law, legal mortgage, mortgage, credit.
-
Некоторые особенности прав наследника на принятие наследства
В статье рассматривается особенность возникновения права наследника на принятие наследства. Отсутствие субъекта в момент возникновения наследственного правоотношения не позволяет применять общие правила о правоотношении.
Ключевые слова: наследник, субъективное право, наследственное правоотношение.
CERTAIN PECULIARITIES OF THE RIGHTS OF A SUCCESSOR TO ACCEPTANCE OF SUCCESSION
In article feature of emergence of the right of the successor on inheritance acceptance is considered. Absence of the subject at the time of emergence of hereditary legal relationship doesn’t allow applications of the general rules about legal relationship.
Key words: successor, subjective right, hereditary legal relationship.
-
Способы защиты корпоративных прав
В статье рассматриваются особенности применения способов защиты корпоративных прав. Данные способы защиты реализуются в охранительных гражданских правоотношениях.
Ключевые слова: корпоративные отношения, ме- ры ответственности, охранительные правоотношения, защита корпоративных прав.
MEANS OF PROTECTION OF CORPORATE RIGHTS
The article considers the peculiarities of application of means of corporate rights protection. The said means of protection are implemented in protective civil relationships.
Key words: corporate relationships, measures responsibility, protective relationships, protection of corporate rights.
-
Юридическая сила брачного договора в случае расторжения и прекращения брака
В рамках данной статьи автор продолжает серию своих работ, посвященных проблематике брачного договора. В указанной статье автор анализирует правовые ситуации, связанные с прекращением действия брачного договора в случае расторжения и прекращения брака между супругами. На конкретных примерах в статье показывается, что использование в тексте брачного договора термина «прекращение брака» (т.е. установление правовых последствий на случай прекращения брака между супругами) является юридически некорректным и, более того, способно породить ряд неблагоприятных правовых последствий. С учетом этого автор предлагает свои рекомендации для преодоления данных негативных явлений.
Ключевые слова: брачный договор, расторжение брака, прекращение брака, соглашение о разделе имущества между супругами.
JURIDICAL FORCE OF MARRIAGE CONTRACT IN DISSOLUTION AND TERMINATION OF MARRIAGE
Within the framework of the present article the author continues the series of his works devoted to the problems of marriage contract. The said article analyses legal situations connected with termination of marriage contract in case of dissolution and termination of marriage between spouses. On the basis of concrete examples the author shows that the use in the text of the marriage contract of the term of “termination of marriage” (i.e., establishment of legal consequences in case of termination of marriage between spouses) is legally incorrect and moreover may create a number of negative legal consequences. Taking into consideration the above the author proposes his own recommendations for negotiation of the said negative phenomena.
Key words: marriage contract, dissolution of marriage, termination of marriage, agreement on the partition of property between spouses.
-
О праве заказчика на объект строительства до государственной регистрации права собственности
В работе обосновывается вывод о том, что заказчик до государственной регистрации права собственности на объект строительства обладает вещным правом владения. Приводятся аргументы в пользу того, что право заказчика не является «ожидаемым правом».
Ключевые слова: строительство, заказчик, владение
THE RIGHTS OF CUSTOMER TO OBJECT OF BUILDING BEFORE THE STATE REGISTRATION OF THE PROPERTY RIGHT
In work the author is conclusion that the customer before the state registration of the property right to object of building possesses the real right of possession is proved. Arguments in favor of that the right of the customer isn’t «the expected right» are resulted.
Key words: building, customer, possession.
