Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)
Нотариус №6 - 2013
ИНТЕРВЬЮ НОМЕРА НОТАРИАТ СЕГОДНЯ-
Реформа нотариата направленная на разрешение вопроса о наделении нотариального акта повышенным доказательственным значением, определения в процессуальном законодательстве понятия и пределов удостоверения нотариусом юридико-фактического состава, а также условий действительности акта и порядка опровержения его действительности актуальна в настоящее время.
Ключевые слова: нотариат, роль нотариата, доказательства, доказательственная информация, обеспечение доказательств, нотариус, нотариальные действия, доказательственная информация.
ON THE ISSUE OF TOPICALITY OF STUDY OF THE ROLE OF NOTARIAT IN LAW-ENFORCEMENT AND JUDICIAL ACTIVITIES (AS EXEMPLIFIED BY ENSURING OF EVIDENCE INFORMATION)
The reform of notariat, aimed at resolution of issue on endowing of notarial act with a higher evidentiary importance, determination of the concept and limits of certifi cation by the notary of juridical-actual elements in procedural legislation as well as conditions of validity of the act and procedure of rebutment of validity thereof, is topical at present.
Key words: notariat, role of notariat, evidence, evidentiary information, ensuring of evidence, notary, notarial actions, evidentiary information
-
В статье рассматриваются вопросы оказания бесплатной юридической помощи нотариусами. Проанализировано законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок предоставления нотариальных услуг. Рассмотрены пробелы правового регулирования перечня нотариальных консультаций, предоставляемых бесплатно, и предложены меры по их устранению.
Ключевые слова: конституционные права граждан; субсидируемая юридическая помощь, юридические услуги, нотариат.
Legal regulation of the competences of notaries as members of the state system of legal free assistance
The article is devoted to the questions of free legal assistance, providing by notaries. In the article the author analyses the legislation of the Russian Federation in the field of notarial services provision. The author considers the complexity in legal regulation regarding to the list of notarial advices admitted for free provision and suggests the ways to eliminate it.
Key words: constitutional rights of citizens, Pro Bono (Subsidized Legal Aid), legal services, notariate.
-
Проблема обременения недвижимого имущества завещательным отказом С. 14-16
Статья посвящена проблеме обременения. В статье автор рассматривает проблему определения срока обременения имущества и действия завещательного отказа. Особый интерес в статье представляет вопрос о том, могут ли права отказополучателя переходить другим лицам, в частности в результате наследования. В конце статьи автором рассматриваются предложения по совершенствованию законодательства в подобных вопросах.
Ключевые слова: обременение, завещательный отказ, сроки обременения, правопреемство при установлении завещательного отказа
Problem encumbrance real estate legacies
The article is devoted to the problem of burden. The author considers the problem of defining the termencumbrance of the property and the actions of a legacy. Of particular interest in the article is the question of whether the rights of the legatee to move to other persons, in particular as a result of inheritance. At the end of the article the author considers proposals to improve the legislation in such matters.
Key words: encumbrance, testamentary refusal, encumbrance terms, assignment at establishment of testamentary refusal
-
Договор ренты по старому и новому законодательству С. 17-20
В статье рассматриваются вопросы, связанные с порядком исчисления платежей по договору ренты в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30 ноября 2011 г. N 363-ФЗ в Гражданский кодекс и Закон о прожиточном минимуме. Автор также освящает проблемные моменты, с которыми сталкиваются получатели ренты, при обращении в суд с исками о расторжении таких договоров в связи с существенным нарушением плательщиком своих обязательств.
Ключевые слова: договор ренты; пожизненное содержание с иждивением; величина прожиточного минимума; минимальный размер оплаты труда.
Rent contract by the old and new legislation
In the article the questions connected with the order of calculation of the payments on the rent contract according to the changes, brought by the Federal law of November 30, 2011 N 363-FZ in the Civil code and the Law on a living wage are considered. The author also consecrates the problem points with which the recipients of a rent face, at an appeal to the court claims about cancellation of such contracts in connection with essential violation by the payer of the obligations.
Key words: rent contract; the lifelong contents with dependence; size of a living wage; minimum wage.
-
За время земельной реформы кадастровые отношения существенно изменились. Ключевые перемены связаны с введением объединенного государственного кадастра недвижимости, а также с взаимодействием с системой по регистрации прав на недвижимость. В статье рассмотрено, как развивался этот процесс, имеющиеся проблемы и предложены пути решения некоторых из них.
Ключевые слова: Кадастровые отношения, закон, недвижимость, земля, регистрация прав, кадастровый учет, кадастровая деятельность, программа.
Legal regulation of cadastral relations in post-Soviet Russia: trends, problems, solutions
During the land reform cadastral relations have changed significantly. Key changes associated with the introduction of the joint state inventory of real estate as well as interaction with the system for registration of rights to real estate. In the article it is considered as a development of this process, existing problems and ways to solve some of them.
Key words: Cadastral relations, law, real estate, land, registration of the rights, cadastral registration, cadastral activities, program.
-
Девелоперский договор в строительстве: правовая природа, понятие и признаки С. 25-30
В работе на основе анализа имущественных отношений, возникающих при девелопменте в строительстве с учетом их экономической составляющей, устанавливается правовая природа и признаки девелоперского договора, дается его определение. Обосновывается вывод о том, что следует различать две модели девелоперского договора в строительстве, исходя из тех функций, которые осуществляет девелопер. Доказывается самостоятельность девелоперского договора в строительстве и невозможность его сведения к имеющимся правовым конструкциям.
Ключевые слова: строительство; девелопмент; инвестиционный договор
The developer contract in construction:legal nature, concept and signs
In work on the basis of the analysis of the property relations arising at development in construction taking into account their economic component, the legal nature and signs of the developer contract is established, its definition is given. The conclusion that it is necessary to distinguish two models of the developer contract in construction, proceeding from those functions which are carried out by the developer locates. Independence of the developer contract in construction and impossibility to available legal designs is proved.
Key words: construction; development; investment contract
-
Кому принадлежат «недострои» ? С. 30-34
В случае спора между сторонами, надлежащего собственника незавершённого объекта капитального строительства следует определять с учётом вклада каждого участника в создание этого объекта. Проблему выявления такого собственника нужно решать на путях корректирования не только гражданского права, но также земельного права, права капитального строительства, а равно правил бухгалтерского учёта.
Ключевые слова: Незавершённые строительные объекты. Заказчики. Генеральные подрядчики. Инвестиции. Право собственности. Гражданское право. Земельное право. Право капитального строительства. Балансовый учёт.
Who are the owners of the un-finished projects ?
In the case of default of developers their contractors can claim property rights for un-finished projects. The author suggests such claims to be proved if the inputs of contractors are much higher than those of developers. The problem could not be resolved without the correction of some rules of civil and land instructions, some rules of planning law and the accounting rules
Key words: unaccomplished building projects, customers, general contractors, investments, ownership right, civil law, land law, capital development law, balance record.
-
Договор аренды жилого помещения С. 34-38
В статье, на основе анализа истории формирования института договора аренды жилого помещения в законодательстве России, положений действующего ГК РФ, делается вывод о том, что наметившаяся в нормативных правовых актах, определяющих жилищную политику страны, тенденция к сближению договора аренды жилого помещения и договора найма жилого помещения может привести к расформированию сложившейся за последние двадцать лет системы удовлетворения потребности граждан в жилье посредством предоставления его по договору найма жилого помещения, что потребует внесения существенных изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации.
Ключевые слова: договор аренды жилого помещения, договор найма жилого помещения, договор коммерческого найма жилого помещения, наемный (арендный) дом, жилое помещение.
Premises lease contract
In the article based on the analysis of the history of the institute of the premises lease formation in Russian legislation and provisions of the current Civil Code, it is made a conclusion that the tendency in the documents defining the housing policy of the country, the trend towards convergence of the lease of premises and the tenancy agreement could lead to the dissolution of the evolved over the last twenty years system of meeting the citizens’ needs for housing through the provision of housing in his tenancy agreement, which will require significant amendments to the Civil Code of the Russian Federation and the Housing Code of the Russian Federation.
Key words: premises lease contract, premises rent contract, premises commercial rent contract, rent (tenancy) house, premises.
-
Международное наследование во Франции и России, содержание и влияние Регламента ЕС 650/2012 С. 38-47
Европейский Регламент ЕС n° 650/2012 вводит новые коллизионные правила в наследственной сфере для Франции и большинства стран Евросоюза. Новый регламент предусматривает применение единых коллизионных правил к процедурам наследования. Это позволит существенно упростить процедуры связанные с планированием наследства (estate planning). Ввиду универсального характера регламента, новая коллизионная норма будет применяться даже в странах не входящих в Евросоюз. Введение в действие регламента будет постепенным, следовательно, необходимо рассмотреть юридические последствия его применения к трансграничному наследованию во Франции и Российской Федерации.
Ключевые слова: Наследство; трансграничное наследование; коллизионная норма; место жительства.
NTERNATIONAL INHERITANCE IN FRANCE AND RUSSIA, THE CONTENT AND INFLUENCE OF THE REGALEMENT OF THE EC 650/2012
The new Regulation (EU) n° 650/2012 is going to change the applicable law in France and in most of European countries in case of cross-border succession. Submitting the estate to a single law, the new regulation will have a positive impact by simplifying the process of estate planning. The universal nature of this regulation will lead to apply the new rule of conflict in any case including non-EU countries. The gradual implementation of this regulation makes us wondering about the impact on cross-border successions especially between France and Russia.
Key words: Succession, Cross-border Succession, Estate Planning, Conflict of laws rules, Domicile
