Келебай Е.Б.
Келебай Е.Б., Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова
119992, г. Москва, Ленинские горы
Изучение вопросов, связанных с заключением договора купли-продажи свободной комнаты в квартире коммунального заселения, имеет большую практическую значимость, учитывая распространенность правоотношений по предоставлению освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах. Автор основывает свои выводы на проведенном анализе нормативных актов, как федеральных, так и г. Москвы. В статье, в частности, отмечается, что правовые акты г. Москвы, регулирующие продажу свободных комнат в коммунальной квартире, противоречат ч. 4 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации в части расширения круга лиц, обладающих субъективным правом на покупку.
Ключевые слова: договор купли-продажи, коммунальная квартира, комната в квартире.
Kelebaj E.B.
The sale contract is a spare room in the apartment and communal settlement
Examining issues related to the formation of a contract of sale a spare room in the apartment and communal settlement is of great practical significance, given the prevalence of relationships to provide the newly independent residential premises in communal apartments. The author bases his conclusions on analysis of regulations both federal and Moscow. The article, in particular, notes that the legal acts in Moscow for the sale of free rooms in a communal apartment, contrary to Part 4 of Art. 59 of the Housing Code of the Russian Federation with regard to enlarging the circle of persons who have a subjective right to purchase.
Key words: contract of sale, a communal apartment, a room in an apartment.
