Семейное и жилищное право №6 - 2011

• Трофимец И.А.

  Становление института брака в России, государствах-участниках Содружества Независимых Государств и Балтии

  Трофимец Ирина Александровна, доцент кафедры гражданского права ГОУ ВПО «Хабаровская государственная академия экономики и права», кандидат юридических наук

  kosareva-khv @ mail.ru

  В статье предпринята попытка показать в историческом аспекте становление института брака на постсоветском пространстве.

  Ключевые слова: брак, семейное право, собственные правовые традиции, международные стандарты, иностранное влияние.

  Trofimec I.А.

  Formation of the institute of marriage in Russia, states-members of the commonwealth of independent states and Baltic States

  In the article author undertakes attempt to show formation of marriage’s institute on the post-Soviet territory in the historical aspect.

  Key words: marriage, family law, own law traditions, international standards, foreign influence.

• Звенигородская Н.Ф.

  Содержание семейно-правового договора:проблема свободы его формирования

  Звенигородская Наталья Федоровна, доцент кафедры гражданского и международного частного права юридического факультета Ленинградского государственного университета им. А.С. Пушкина, кандидат юридических наук, доцент

  z-n-f @ mail.ru

  Автор исследует проявление в семейном праве принципа договорной свободы при определении сторонами условий договора и приходит к выводу об отраслевой специфике его применения.

  Ключевые слова: семейно-правовой договор, свобода договора, условия договора, содержание договора, ограничения свободы.

  Zvenigorodskaya N.F.

  The content of family law contract: problem of the freedom of its formation

  The author explores the manifestation of a family law principle of contractual freedom in determining the terms of the agreement by the parties and concludes that the branch specificity of its application.

  Key words: family-law contract, freedom of contract, conditions of contract, maintenance contract, loss of freedom.

• Бычков А.И.

  Смешанный брачный договор

  Бычков Александр Игоревич, начальник юридического отдела ЗАО «ТГК «Салют», аспирант кафедры адвокатуры, нотариата, гражданского и арбитражного процесса РГТЭУ

  zaotgksalut @ rambler.ru

  В статье рассматриваются вопросы, связанные с определением случаев, когда брачный договор следует считать смешанным, и связанные с этим особенности.

  Ключевые слова: брачный договор, смешанный договор, свобода договора.

  Bychkov А.I.

  Mixed marriage contract

  The questions connected with definition of cases when the marriage contract must be considered mixed, and thefeatures connected with it are considered in the article.

  Key words: the marriage contract, the mixed contract, contract freedom.

• Левушкин А.Н.

  Юридические особенности и правовая природа приемной семьи в Российской Федерации

  Левушкин Анатолий Николаевич, доцент кафедры гражданского процесса юридического факультета Ульяновского государственного университета, кандидат юридических наук

  lewuskin @ mail.ru

  В статье исследован институт приемной семьи в России: особенности и правовая природа. Автор рассматривает правоотношения, складывающиеся при помещении несовершеннолетнего в приемную семью в РФ. Правовым основанием приемной семьи считается договор о передаче ребенка на воспитание в семью. В статье анализируются сущность и правовая природа данного договора.

  Ключевые слова: приемная семья, дети, приемные родители, семейное воспитание, опека, договор о приемной семье.

  Levushkin А.N.

  Juridical peculiarities and legal nature of foster family in the Russian Federation

  In article the institute of a reception family in Russia is investigated: features and the legal nature. The author considers Legal relations, developing, at a premise of the minor in a reception family in the Russian Federation. The legal ground of a reception family considers the contract on transfer of the child on education in a family. In article the essence and the legal nature of the given contract is analyzed.

  Key words: the Reception family, children, reception parents, family education, guardianship, the contract on a reception family.

• Расторгуева А.А.

  Имущество, подлежащее разделу между супругами

  Расторгуева Анастасия Алексеевна, аспирантка Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации

  a_rastorgueva @ mail.ru

  Действующее гражданское и семейное законодательство РФ предусматривает возможность разделения совместно нажитого имущества супругов. Но для правильного осуществления разделения необходимо выявить состав имущества, составляющего совместно нажитое, выделить основания возникновения права собственности и права общей совместной собственности. Для этого необходимо определить также степень участия гражданского и семейного права в регулировании указанных вопросов.

  Ключевые слова: супруги, право собственности, общая совместная собственность, вещи, имущественные права, иное имущество.

  Rastorgueva А.А.

  Property subject to division between spouses

  The current civil and family legislation of the RF provides for the possibility of division of jointly acquired property of spouses. But for the correct effectuation of division it is necessary to detect the elements of property which is jointly acquired, to point out the grounds for arising of ownership right and right of joint property and also determine the level of participation of family and civil law in regulation of the said issues.

  Key words: spouses, ownership right, joint property, things, proprietary rights, other property.

• Альбиков И.Р.

  Юридическая природа института - законного режима имущества супругов в современном праве

  Альбиков Илдар Ростямович, юрисконсульт Негосударственного образовательного учреждения «Безопасность и охрана труда» (НОУ «БиОТ»), г. Ульяновск, соискатель ученой степени кандидата юридических наук при кафедре гражданского права и процесса Ульяновского государственного университета

  air1983 @ mail.ru

  На сегодняшний день супругам предоставлено право самостоятельного выбора, исходя из своих интересов, режима правового регулирования владения, пользования и распоряжения собственностью. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. По законному режиму имущества супруги сообща владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом. Изменить данный режим имущества супругов возможно путем заключения брачного договора.

  Ключевые слова: имущество супругов, законный режим имущества, супружеские отношения.

  Al’bikov I.R.

  Juridical nature of institute – legitimate regime of property of spouses in contemporary law

  Nowadays spouses have the right of choice proceeding from their interests, regime of legal regulation of property possession, using and disposal. The legal regime of spouses’ property is the regime of their joint property. According to the legal regime of property spouses possess, use and dispose of their joint property. One can change this regime of spouses’ property by concluding a marriage contract.

  Key words: property of spouses, legitimate regime of property, spouses’ relations.

• Джандарбек Б.А.

  Теоретические взгляды о месте и роли семейного права

  Джандарбек Бауржан Абылкасымулы, доцент кафедры гражданского права, гражданского процесса и трудового права Казахского национального университета им. Аль-Фараби, кандидат юридических наук

  umina.umina.57 @ mail.ru

  В работе речь идет о месте и роли семейного права в целом, поскольку современный период характеризуется изменением места семейного права в системе права Республики Казахстан и изменением его идеологии. Данная проблема является одной из наиболее дискуссионных. В юридической литературе имеются разные, в том числе полярные, позиции на сей счет.

  Ключевые слова: метод регулирования семейного права, предмет регулирования семейного права, система права, отрасль права, семейное право, гражданское право.

  Dzhandarbek B.А.

  Theoretical views regarding the place and role of family law

  In this paper we are talking about the place and role of family law in general, since the modern period is characterized by a change of place in the family law system of law of the Republic of Kazakhstan and the change in its ideology. This issue is one of the most controversial. In legal literature there are various, including the polar position in this regard.

  Key words: regulation of family law, the subject of regulation of family law, legal system, the branch of law, family law, civil law.

• Хуснетдинова Л.М.

  Понятие и сущность ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации

  Хуснетдинова Лилия Мирзагитовна, соискатель кафедры гражданского и предпринимательского права Казанского (Приволжского) федерального университета

  Liliya556 @ yandex.ru

  Рост цен на недвижимость приводит к постоянно увеличивающемуся разрыву между ценами на жилье и доходами граждан. Приобрести жилье в собственность по договору купли-продажи без использования заемных средств для большинства граждан не представляется возможным. С учетом того что цены на недвижимость постоянно повышаются, накопить достаточную сумму для многих граждан просто невозможно. Ипотечное кредитование позволяет за относительно короткое время приобрести в собственность жилье, впоследствии постепенно возвращая заемные средства.

  Ключевые слова: ипотечное жилищное кредитование, доступность ипотечного жилищного кредитования, доступность жилья, Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.

  Khusnetdinova L.М.

  Concept and essence of mortgage housing credit in the Russian Federation

  Increase of immovable property prices leads to the constantly growing break between the prices of living accommodations and revenues of citizens. It is impossible for the majority of citizens to acquire living accommodation into ownership in accordance with sale-purchase contract without use of credit. Mortgage credit is the most acceptable means of acquisition of right of ownership to a living accommodation. The constant price advance with regard to immovable property hinders development of credit in the Russian Federation. The accessibility of mortgage credit directly depends on the cost of living accommodation therefore only broadening of opportunities for credit will not result in increase of accessibility of living accommodation.

  Key words: residential mortgage lending, the availability of residential mortgage lending, housing affordability, the strategy of residential mortgage lending in Russia.

• Подавалова Л.Д.

  Некоторые проблемы реализации права на общее имущество на территории малоэтажной жилой застройки

  Подавалова Лариса Дмитриевна, аспирантка Московской финансово-промышленной академии

  avtor @ lawinfo.ru

  Проблемы реализации права на общее имущество актуальны не только для гражданского права. Особое значение придается данному вопросу в Жилищном кодексе РФ применительно к общему имуществу в многоквартирном доме, а также в связи с развитием законодательства о малоэтажном жилом строительстве. В статье рассматриваются особенности правового режима доли в праве на общее имущество собственников жилых и нежилых помещений, а также некоторые спорные вопросы реализации права на общее имущество на территории малоэтажной жилой застройки, которые требуют урегулирования в действующем законодательстве.

  Ключевые слова: жилищное право, общая долевая собственность, жилое помещение, малоэтажное жилищное строительство, отчуждение доли, общее имущество в многоквартирном доме, имущественный комплекс, недвижимое имущество.

  Podavalova L.D.

  Certain problems of realization of the right to common property on the territory of low-rise living building

  Problems of realization of the rights to common property are relevant not only for civil rights. Particular importance is attached to this issue in the Housing Code in relation to the common property in an apartment house, as well as in connection with the development of legislation on low-rise residential construction. The article discusses the features of the legal regime of share in right to common property owners of residential and nonresidential placement, as well as some controversial issues of the right to common property in low-rise residential development that requires settlement in the current legislation.

  Key words: housing law, the total share ownership, housing, low-rise housing, exclusion share the common property in an apartment house, complex of property, real estate.

• Селиванова Е.С.

  Договор некоммерческого найма жилого помещения как альтернатива договору социального найма жилого помещения в решении жилищной проблемы граждан России

  Селиванова Евгения Сергеевна, доцент кафедры гражданского права Южного федерального университета, кандидат юридических наук

  seliv.76 @ mail.ru

  Раскрыты предпосылки и обоснована необходимость формирования института договора некоммерческого найма жилого помещения. Показано, что такой институт может составить альтернативу договору социального найма жилого помещения в решении жилищного вопроса малоимущих и иных указанных в законе граждан и стать одним из основных способов удовлетворения потребности в жилье граждан, доходы которых не позволяют ее удовлетворить самостоятельно.

  Ключевые слова: жилищное право, договор некоммерческого найма жилого помещения, договор социального найма жилого помещения.

  Selivanova Е.S.

  Contract of non-commercial lease of living accommodation as an alternative to the contract of social lease of living accommodation in solution of housing problem of citizens of Russia

  Preconditions and necessity of formation of non-commercial apartment renting contract are proposed. It is shown, that such institution may be an alternative to apartment social renting contract in the solution of housing problem for poor citizens and others, indicate in the civil law should become one of the main means of satisfaction of citizens“ need in housing whose benefits can’t allow to satisfy it independently.

  Key words: housing law, contract of non-commercial lease of living accommodation, contract of social lease of living accommodation.

• Кириченко О.В.

  Пригодность для постоянного проживания – сущностный признак жилого помещения, предоставляемого по договорам коммерческого и социального найма

  Кириченко Оксана Владимировна, старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса юридического факультета Ульяновского государственного педагогического университета им. И.Н. Ульянова, кандидат юридических наук

  okskir @ yandex.ru

  В статье рассматривается один из важнейших признаков жилого помещения — пригодность для постоянного проживания в нем граждан. При отсутствии законодательного определения указанного признака автором, исходя из анализа действующего жилищного законодательства России, вносятся предложения по его пониманию и трактовке.

  Ключевые слова: жилищное право, коммерческий наем, социальный наем, существенные признаки договора.

  Kirichenko О.V.

  Availability for permanent living — entity feature of living accommodation provided in accordance with contracts of commercial and social lease

  The article considers one of the most important features of living accommodation — availability for permanent living of citizens. In absence of legislative definition of the said feature the author on the basis of analysis of the current housing legislation of Russia introduces proposals with regard to understanding and interpretation thereof.

  Key words: housing law, commercial lease, social lease, material features of contract.

• Тарасова А.Е.

  Правовой режим коммунальных квартир: коллизии жилищного законодательства и практика их разрешения.

  Тарасова Анна Евгеньевна, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права Южно-Российского института ФГОУ ВПО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ», кандидат юридических наук

  aet @ bk.ru

  В статье рассматриваются актуальные вопросы правового регулирования в нормах гражданского и жилищного законодательства режима жилых помещений с позиции их делимости, неделимости как объектов прав. Автором анализируются пробелы в регулировании статуса коммунальных квартир при реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийными. Предлагаются пути совершенствования жилищного законодательства в регулировании отношений, складывающихся в коммунальных квартирах со смешанным составом пользователей (собственники и наниматели комнат).

  Ключевые слова: жилое помещение, коммунальная квартира, перепланировка и переустройство, реконструкция, многоквартирный дом.

  Tarasova А.Е.

  Legal regime of communal flats: conflicts of housing legislation and practice of resolution thereof

  The article deals with current issues of legal regulation in the rules of civil and housing law regime of premises with their positions divisibility, indivisibility, as the objects of rights. The author analyzes the gaps in the regulation of the status of communal apartments in the reconstruction of an apartment building, found in an emergency. Suggests ways to improve the housing legislation to regulate relations in communal apartments, with mixed users (owners and tenants of rooms).

  Key words: housing, communal apartment, redevelopment of premises, reconstruction of the dwelling, apartment house.