Юрист №8 - 2015

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО

• НЕНАШЕВ МАКСИМ МИХАЙЛОВИЧ, ТЫМЧУК ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА,

  Существенные условия договора: классический подход С. 4-7

  НЕНАШЕВ МАКСИМ МИХАЙЛОВИЧ, доцент кафедры гражданского и международного частного права Волгоградского государственного университета, кандидат юридических наук
  
  ТЫМЧУК ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА, студентка Института права Волгоградского государственного университета

  Статья посвящена рассмотрению процесса становления современных представлений о роли и значении существенных условий договора. При этом большое внимание уделяется практическим последствиям применения тех или иных подходов. В статье использован большой объем судебной практики, исходя из анализа которой обосновывается позиция о необходимости пересмотра сложившихся в теории представлений о таких условиях. В результате проведенного анализа формулируются имеющиеся проблемы и предлагаются пути их устранения.

  Ключевые слова: существенные условия, незаключенный договор, злоупотребление правом, защита права, свобода договора, исполнение договора.

  Nenashev Maksim M., assistant professor, Chair of Civil and Private International Law, Volgograd State University, candidate of juridical sciences
  
  Ty'mchuk Yuliya A., student, Institute of Law, Volgograd State University

  Material conditions of the contract: classical approach

  Article is devoted to consideration of process of formation of modern ideas of a role and value of essential terms of the contract. Herewith much attention is paid to practical consequences of application of these or those approaches. Where is large volume of jurisprudence proceeding from which analysis, proved the position about need of revision of the ideas of such conditions which developed in the theory locates is used In article. As a result of the carried-out analysis the available problems are formulated and ways of their elimination are offered.

  Key words: essential terms of the contract, loss of contract, abuse of the right, remedy, freedom of the contract, performance of the contract

• ЧЕЛЫШЕВА НАТАЛЬЯ ЮРЬЕВНА,

  Проблемы соблюдения антимонопольного законодательства в сфере управления многоквартирными домами С. 8-12

  ЧЕЛЫШЕВА НАТАЛЬЯ ЮРЬЕВНА, заместитель декана юридического факультета Уральского института управления РАНХиГС при Президенте РФ, г. Екатеринбург, кандидат юридических наук, доцент

  В статье рассмотрено содержание услуги по управлению многоквартирным домом как способа осуществления предпринимательской деятельности. Дан анализ судебной практики рассмотрения дел о нарушении антимонопольного законодательства в сфере управления многоквартирными домами в форме координации экономической деятельности как самих управляющих организаций, так и допускаемых ими нарушений конкурентного законодательства.

  Ключевые слова: многоквартирный дом, управляющая организация, координация экономической деятельности, управление имуществом.

  Chely'sheva Natal'ya Yu., deputy dean, Law Faculty, Urals Institute of Management, Russian Presidential Academy of National Economy and Public Administration (Yekaterinburg), candidate of juridical sciences, assistant professor

  Problems of observation of antimonopoly legislation in the sphere of administration of blocks of flats

  In article the content of service in management of an apartment house as way of implementation of business activity is considered. The analysis of jurisprudence of hearing of cases about violation of the antitrust law in the sphere of management of apartment houses in the form of coordination of economic activity both managing organizations, and violations of the competitive legislation allowed by them is given.

  Key words: apartment house, managing organization, coordination of economic activity, management of property

• КИРАКОСЯН СУСАНА АРСЕНОВНА,

  Договор управления многоквартирным домом: правовая природа и практические проблемы заключения договора С. 13-18

  КИРАКОСЯН СУСАНА АРСЕНОВНА, доцент филиала Кубанского государственного университета (КубГУ), г. Новороссийск, партнер юридической фирмы «Эсток-Консалтинг», кандидат юридических наук

  Правовая природа договора управления многоквартирным домом вызывает много споров среди ученых и практиков. Как правило, договор управления рассматривается в трех плоскостях: как смешанный договор, как непоименованный договор либо как самостоятельный (поименованный) вид договора. Разумеется, подобный разброс мнений негативно сказывается на защите интересов добросовестных сторон договора. Сложившаяся судебная практика, касающаяся применения конструкции договора управления, также не отличается единообразием, демонстрируя зачастую принципиально противоположные подходы. Автор, опираясь на научные исследования, сложившуюся законодательную базу и судебно-арбитражную практику, рассматривает договор управления как поименованный и самостоятельный вид договора, приводит соответствующую аргументацию данного вывода, а также обозначает некоторые несовершенства в законодательном регулировании процедуры заключения договора управления и предлагает пути их устранения.

  Ключевые слова: договор управления, смешанный договор, непоименованный договор, поименованный договор, деятельность по управлению.

  Kirakosyan Susana A., assistant professor, Branch of Kuban' State University (Novorossijsk), partner of Law Firm "E'stok-Consulting", candidate of juridical sciences

  Contract for administration of the block of flats: legal nature and practical problems of conclusion of the contract

  The legal nature of management's contract of an apartment house causes many disputes among scientists and practicians. As a rule, the management's contract is considered as the mixed contract, as not named contract or as the named type of the contract. Certainly, a similar diverse opinion negatively affects protection interests of the conscientious parties of the contract. The developed jurisprudence concerning application of a design of the management's contract also doesn't differ uniformity, showing often essentially opposite approaches. The author, relying on the scientific researches, developed legislative base and jurisprudence, qualifies the management's contract as the named and independent contract, provides the corresponding argument of this conclusion and also designates some imperfections in legislative regulation of procedure of the conclusion management's contract and offers ways of their elimination.

  Key words: management's contract, mixed contract, not named contract, named contract, activity of management

• ИГНАТЬЕВ КАРЕН МИХАЙЛОВИЧ,

  Договор обязательного государственного страхования жизни и здоровья судей Российской Федерации С. 19-24

  ИГНАТЬЕВ КАРЕН МИХАЙЛОВИЧ, помощник судьи Московского городского суда, юрист 2-го класса

  Настоящая статья посвящена основаниям возникновения правоотношений по обязательному государственному страхованию жизни и здоровья судей Российской Федерации. В ней подробно рассматриваются договор указанного вида страхования, его основные признаки, на основе которых формулируется определение договора обязательного государственного страхования жизни и здоровья судей Российской Федерации.

  Ключевые слова: обязательное государственное страхование, судьи Российской Федерации, жизнь и здоровье, основания возникновения страховых правоотношений, договор.

  Ignat'ev Karen M., assistant to the judge, Moscow City Court, 2nd-class lawyer

  Contract of obligatory state insurance of life and health of judges of the Russian Federation

  This article is devoted to the emergence of legal relations grounds for compulsory state insurance of life and health of judges of the Russian Federation. It details the specified type of insurance contract, its main features, which is formulated on the basis of the definition of the contract of compulsory of state insurance of life and health of judges of the Russian Federation.

  Key words: compulsory state insurance, the judges of the Russian Federation, life and health insurance grounds for the emergence of legal relations contract.

• СТУКАЛОВ АЛЕКСЕЙ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ,

  Обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса С. 25-30

  СТУКАЛОВ АЛЕКСЕЙ ВЯЧЕСЛАВОВИЧ, помощник председателя Арбитражного суда Ставропольского края, доцент кафедры административного и финансового права юридического института Северо-Кавказского федерального университета, кандидат юридических наук

  В настоящей статье поднимается проблема обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организаций коммунального комплекса. В целях реформирования отрасли ЖКХ проводится анализ нормативного правого регулирования деятельности ресурсоснабжающих организаций при подготовке планов их модернизации.

  Ключевые слова: правовое регулирование, жилищно-коммунальное хозяйство, производственные программы организаций коммунального комплекса.

  Stukalov Aleksej V., assistant to the chairman, Arbitrazh Court of the Stavropol' Territory, assistant professor, Chair of Administrative and Financial Law, Law Institute, North-Caucasian Federal University, candidate of juridical sciences

  Ensuring financial needs necessary for realization of the industrial program for organization of the communal complex

  This article raises the problem of the financial requirements needed to implement the production program of municipal utilities. In order to reform the housing sector analyzes of regulations regulating the activities of resourse supplying organizations in preparing their modernization plans.

  Key words: legal regulation, housing and utilities, production programs of municipal utilities

• ЧОРНОВОЛ ЕВГЕНИЙ ПЕТРОВИЧ,

  Возмещение и компенсация вреда, причиненного коррупционными правонарушениями С. 31-36

  ЧОРНОВОЛ ЕВГЕНИЙ ПЕТРОВИЧ, профессор кафедры частного права Уральского института управления — филиала РАНХиГС, почетный работник высшего профессионального образования России, кандидат юридических наук, доцент (г. Екатеринбург)

  Автор обосновывает существование в российском гражданском праве субинститута возмещения и компенсации вреда, причиненного актами коррупции, и исследует возникающие на их основе деликтные обязательства.

  Ключевые слова: коррупционные правонарушения (деяния), имущественный, моральный вред, субинститут, деликтные обязательства, порядок, способы, объем (размер) возмещения и компенсации вреда.

  Chornovol Evgenij P., professor, Chair of Private Law, Urals Institute of Management - Branch, Russian Presidential Academy of National Economy and Public Administration (Yekaterinburg), Honored Worker of Higher Professional Education of Russia, candidate of juridical sciences, assistant professor

  Indemnification and compensation of harm caused by corruption legal violations

  The author substantiates the existence of the subinstitute of indemnification and compensation of harm caused by acts of corruption in the Russian civil law and studies delictual obligations arising on the ground thereof.

  Key words: corruption violations (actions), property, moral harm, subinstitute, delictual obligations, order, means, amount (size) of indemnification and compensation of harm

ПРИРОДОРЕСУРСНОЕ ПРАВО; АГРАРНОЕ ПРАВО; ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ПРАВО

• ТОТОЧЕНКО ДЕНИС АЛЕКСЕЕВИЧ,

  Профилактика земельных споров С. 37-41

  ТОТОЧЕНКО ДЕНИС АЛЕКСЕЕВИЧ, старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Омской академии МВД России, кандидат юридических наук

  В статье исследуются особенности профилактики земельных споров. Исходя из причин их возникновения, определяются основные направления профилактики земельных споров, раскрывается их содержание. Кроме того, автором предлагаются положения, направленные на совершенствование земельного законодательства в части профилактики земельных споров.

  Ключевые слова: земельный спор, профилактика, причины земельных споров, направления профилактики земельных споров.

  Totochenko Denis A., senior teacher, Chair of Civil-Law Disciplines, Omsk Academy of the Ministry of Internal Affairs of Russia, candidate of juridical sciences

  Prophylactics of land disputes

  The article examines the characteristics of prevention of land disputes. On the basis of their causes, the main directions of prevention of land disputes, reveals their content. In addition, the author offers provisions aimed at improving the land legislation in the area of prevention of land disputes.

  Key words: land dispute, prevention, causes of land disputes, directions prevention of land disputes

• СУХОВА ЕЛЕНА АЛЕКСАНДРОВНА,

  Проблемы применения ответственности в сфере кадастровых отношений С. 42-46

  СУХОВА ЕЛЕНА АЛЕКСАНДРОВНА, доцент кафедры земельного и экологического права Саратовской государственной юридической академии, кандидат юридических наук

  В настоящей статье анализируются виды ответственности кадастровых инженеров за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, отмечаются проблемы их применения на практике.

  Ключевые слова: государственный кадастр недвижимости, кадастровый учет, кадастровая деятельность, кадастровая ошибка, кадастровый инженер, земельный участок, ущерб, уголовная ответственность, административная ответственность, гражданско-правовая ответственность

  Sukhova Elena A., assistant professor, Chair of Land and Ecological Law, Saratov State Law Academy, candidate of juridical sciences

  Problems of application of responsibility in the sphere of cadastre relations

  In the present article types of responsibility of cadastral engineers for a violation of the law about the state cadastral accounting of real estate and cadastral activity are analyzed, problems of their practical application are noted.

  Key words: State Immovable Property Cadastre, cadastral account, cadastral activity, cadastral mistake, cadastral engineer, land plot, damage, criminal liability, administrative responsibility, civil responsibility