Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)
Нотариус №2 - 2015
АВТОРИТЕТНОЕ МНЕНИЕ-
В статье рассматриваются вопросы реформирования законодательства о нотариате, создающие условия для более активного участия нотариуса в удостоверении сделок с недвижимым имуществом, а также взаимодействия с органами по государственной регистрации прав на стадии представления документов на государственную регистрацию.
Ключевые слова: нотариальное удостоверение сделок, недвижимое имущество, депозит нотариуса, представление нотариусом документов на государственную регистрацию прав.
NEW LAWS AND ESTABLISHING INTERACTION BETWEEN NOTARIES AND AGENCIES OF REGISTRATION OF RIGHTS TO IMMOVABLE PROPERTY
The article concerns the issue of reform of the legislation on notaries creating conditions for a more active participation of the notary in certifi cation of immovable property transactions as well as interaction with the agencies of state registration of rights at the stage of fi ling documents for the state registration.
Key words: notarial certification of transactions, immovable property, deposit of the notary, filing by the notary of documents for the state registration of rights.
-
Почему не принят новый закон о нотариате и нужен ли он? С. 7-10
В статье рассматривается вопрос о ходе законопроектной работы в сфере нотариата, в том числе о перспективах вынесенного Минюстом России в октябре 2014 года на общественное обсуждение проекта федерального закона, предусматривающего расширение контрольных полномочий Министерства и его территориальных органов.
Ключевые слова: контроль, законопроект, реформа нотариата, органы юстиции, нотариальные палаты, саморегулируемые организации.
WHY THE NEW LAW ON NOTARIES HASN’T BEEN ADOPTED YET AND IF IT IS NECESSARY
The article considers the issue on the course of the legislative work in the sphere of notaries including perspectives of the draft Federal Law providing for broadening of control powers of the Ministry of Justice and its territorial agencies, which was introduced by the Ministry for public discussion in October 2014.
Key words: control, draft law, reform of notaries, agencies of justice, notaries’ chambers, self-regulated organizations.
-
Данная статья посвящена анализу последних изменений законодательства о нотариате, внесенных Федеральным закон от 29 декабря 2014 г. № 457-ФЗ, и их возможным влиянием на дальнейшую работу нотариата в России.
Ключевые слова: нотариат, изменения законодательства о нотариате.
ON THE INFLUENCE OF THE LATEST AMENDMENTS INTRODUCED BY FEDERAL LAW OF 29.12. 2014 № 457-FL INTO THE LEGISLATION ON NOTARIES OF THE RUSSIAN FEDERATION
This article analyzes the recent changes in the law about the notariate made by the Federal Law of 29 December 2014 № 457-FZ, and their possible impact on the future work of notaries in Russia.
Key words: notariate, changes of the legislation on a notariate.
-
В статье рассматриваются новеллы законодательства о нотариате и нотариальной деятельности. Выявлено, что для российского законодательства характерно не вполне верное закрепление правового режима организации и деятельности некоторых субъектов публичной сферы. Процессуально-правовые нормы, устанавливающие соотношение нотариальной и судебной деятельности, нуждаются в усовершенствовании. Гражданско-правовое обеспечение имущественной самостоятельности субъектов публичной сферы позволит эффективно решать вопросы организации их профессиональной деятельности.
Ключевые слова: публично-правовые институты, нотариат, адвокатура, приобретение статуса субъекта публичного института, гражданско-правовая ответственность.
PROBLEMS OF THE LEGAL REGIME OF ORGANIZATION AND ACTIVITIES OF PUBLIC INSTITUTES IN THE LIGHT OF THE LATEST NEW LAWS ON NOTARIES
The article discusses the novels in legislation on notaries and notarial activity. Revealed that for the Russian legislation is not quite the correct fi xation of the legal regime of the Organization and activities of some of the subjects of the public sphere. Procedural legal norms establishing the ratio of notaries and judicial activities need improvement. Civil legal security of property independence of public sphere will effectively deal with the Organization of their work.
Key words: public-law institutions, notariat, advocacy, acquisition of the status of a subject of public institution, civil liability.
-
В статье рассматривается вопрос об охране прав наследников на недвижимые объекты, права на которые не были зарегистрированы наследодателем при жизни. Предложена процедура регистрации прав на недвижимое имущество в составе наследственной массы.
Ключевые слова: государственная регистрация прав на недвижимое имущество, наследственная масса, охрана наследства.
ISSUES OF PARTICIPATION OF THE NOTARY IN RELATIONS OF THE STATE REGISTRATION OF RIGHTS TO INHERITED PROPERTY
The article considers the aspect of the protection of the rights of the heirs for immovable property, if the rights have not been registered by the testator during his lifetime. The author suggests to do the procedure of the state registration of the real estate titles as the part of the hereditary mass.
Key words: state registration of immovable property, hereditary mass, protection of the inheritance.
-
В статье рассматривается договор пожизненного содержания с иждивением, его нормативно-правовая регламентация, проблемы правового регулирования, судебная практика.
Ключевые слова: договор пожизненного содержания с иждивением, рентодатель, рентополучатель.
LIFE ESTATE AGREEMENT: ESSENCE, DEVELOPMENT, PROBLEMS OF LEGAL REGULATION
The article deals with the contract lifetime support with maintenance, its legal regulation, problems of legal regulation, jurisprudence.
Key words: contract lifetime support with maintenance, rentodatel, rent-receivers.
-
В статье анализируются примеры нотариальной и судебной практики по вопросу принятия наследства и отказа от права наследования. Обращено внимание на складывающуюся практику Конституционного Суда РФ по созданию прецедентного права. В качестве одного из оснований неправильного применения и толкования закона, по мнению автора, является использование законодателем, доктриной и судебной практикой неправильных и нечетких определений, которые сложились несколько веков назад и применяются законодателем не только России, но и других странах без уточнений и изменений.
Ключевые слова: наследник, принятие наследства, отказ от принятия наследства, нотариальная и судебная практика, нечеткость используемых дефиниций.
THE RIGHT TO INHERIT AND IMPLEMENTATION THEREOF BY THE HEIR AS EXEMPLIFIED BY NOTARIES’ AND JUDICIAL PRACTICE
The article analyses examples from notarial and judicial practices with regard to the issue of acceptance of an inheritance and refusal from the right to inherit. The author draws attention to the practice of the Constitutional Court of the RF regarding creation of precedent law. The author believes that one of the examples of incorrect application and interpretation of the law is the use by the legislator, doctrine and judicial practice of incorrect and unclear defi nitions which were formed several centuries ago and are applied by legislators not only in Russia, but also in other states without specifi cation and amendments.
Key words: heir, acceptance of an inheritance, refusal from an inheritance, notarial and judicial practice, unclear vagueness of definitions used.
-
Отстранение от наследства: судебный и нотариальный порядок С. 28-32
В научной статье исследуются вопросы, связанные с отстранением от наследства недостойных наследников. Рассмотрены судебный и административный порядки отстранения от наследства (подведомственность и подсудность споров об отстранении от наследства, правила нотариального порядка отстранения от наследства). Автор дает определение понятия ≪недостойные наследники≫ и рассматривает их в качестве лиц, отстраненных от наследства. В статье также рассматриваются основания, по которым наследник может быть признан недостойным: совершение умышленных противоправных действий, направленных против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании; лишение родительских прав; злостное уклонение от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Отстранение от наследства понимается как одна из мер ограничения наследственных прав.
Ключевые слова: недостойные наследники, отстранение от наследства, основания признания наследника недостойным, судебный и административный порядок отстранения от наследства, подсудность дел об отстранении от наследства.
BAN FROM INHERITANCE: JUDICIAL AND NOTARIAL PROCEDURE
In the article explores the issues associated with the exclusion from inheritance of the unworthy heirs. Considered judicial and administrative procedure of exclusion from the inheritance (jurisdiction of cases of exclusion from inheritance, notarial rules of the procedure of exclusion from inheritance). The author gives the defi nition of “unworthy heirs” and sees them as persons who are excluded from inheritance. The article also explores the reasons use to the heir can be recognized as unworthy: committing illegal actions directed against the testator, any of his heirs or against the implementation of the last will of the testator, as expressed in the will; the deprivation of parental rights; willful evasion from execution of responsibilities for maintenance of the testator, lay upon them by law. Exclusion from inheritance is understood as one of the measures of limitation of inheritance rights.
Key words: unworthy heirs, exclusion from inheritance, reasons for recognizing the heir as unworthy, judicial and administrative procedures for the exclusion from inheritance, jurisdiction of cases of the exclusion from inheritance
-
Закрытое завещание в России: миф или реальность С. 33-37
Статья посвящена проблемам, возникающим при совершении и исполнении закрытого завещания. Проанализировано законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок совершения, вскрытия и оглашения закрытого завещания. Рассмотрены пробелы правового регулирования порядка совершения, вскрытия и оглашения закрытого завещания и предложены меры по их устранению.
Ключевые слова: закрытое завещание, совершение закрытого завещание, вскрытие и оглашение закрытого завещания, нотариус.
THE CLOSED TESTAMENT IN RUSSIA: MYTH OR REALITY
The Article deals with the problems arising in execution and management of a closed will. The author analyzes the law of the Russian Federation regulating the procedure of execution, disclosure, and announcement of a closed will. The omissions in legal regulation of the procedure of execution, disclosure, and announcement of a closed will are reviewed, measures for their elimination proposed.
Key words: closed will, execution of a closed will, disclosure and announcement of a closed will, notary.
-
О проблемах установления личности при совершении нотариальных действий С. 38-41
Установление личности вопрос непростой и тем более при нотариальных действиях, когда не должно быть никаких сомнений, что перед нотариусом находится именно тот человек, который указан в документах. Для этого, по мнению автора, необходимо внести изменения в ст. 42 ≪Основ законодательства Российской Федерации о нотариате≫, в которой утвердить перечень документов, удостоверяющих личность и процедуру установления личности.
Ключевые слова: установление личности, нотариальное действие, паспорт, документы удостоверяющие личность, гражданин Российской Федерации.
ON THE PROBLEMS OF IDENTIFICATION OF A PERSON IN PERFORMANCE OF NOTARIAL ACTIONS
The identifi cation a question not idle time and the more so at notarial actions when there should be no doubts that before the notary is that person who is specifi ed in documents. For this purpose, according to the author it is necessary to make changes to article 42 ≪Bases of the legislation of the Russian Federation on a notariate≫ in which to approve the list of the documents proving the identity and procedure of an identifi cation.
Key words: the identification, notarial action, the passport, documents proving the identity, the citizen of the Russian Federation.
-
В данной статье автор сделал попытку собрать воедино положения законодательства Российской Федерации и иностранных государств, касающиеся согласий на выезд и сопровождение несовершеннолетних детей, проанализировать их применение в нотариальной практике, дать ответы на вопросы, возникающие в процессе удостоверения нотариусами вышеуказанных согласий.
Ключевые слова: нотариус, нотариальная практика, согласие на выезд и сопровождение детей.
CONSENT TO TRAVEL AND ACCOMPANYING OF MINORS ABROAD IN NOTARIAL PRACTICE: FUNDAMENTAL ISSUES WHICH A NOTARY SHOULD KNOW
In this article, the author made an attempt to collect together the items of the legislation of the Russian Federation and foreign states concerning to consent to departure and escort of under-age children, to analyze their use in notary practice, to provide answers to questions that arise in the process of certifi cate of above-mentioned consent by notary.
Key words: notary, notary practice, consent to the departure and escort of children.
-
В статье, на основе исторических документов, исследуется и подтверждается ведущее место и роль нотариата в укреплении прав на недвижимость в Российской Империи XIX — нач. XX вв., которые трудно переоценить. То есть уже тогда было положено начало оформления процессов укрепления прав на недвижимое имущество, которое нашло свое воплощение в современном гражданском законодательстве.
Ключевые слова: укрепление прав, правило транскрипции, ввод во владение, крепостной акт, старший нотариус, младший нотариус, процедура оформления укрепления прав.
THE PLACE AND ROLE OF NOTARIES IN STRENGTHENING THE RIGHTS TO IMMOVABLE PROPERTY IN THE RUSSIAN EMPIRE (XIX — BEGINNING OF THE XX CENTURIES)
The article on the basis of historical documents studies and confi rms the leading place and role of notaries in strengthening the rights to immovable property in the Russian Empire of the XIX — beginning of the XX centuries which are diffi cult to overestimate. At that time the formalization of procedures of strengthening the rights to immovable property started, later on it was refl ected in the modern civil legislation.
Key words: strengthening the rights, rule of transcription, introduction into possession, title deed, senior notary, junior notary, procedure of formalization of rights.
