Нотариус №3 - 2016

НОТАРИАЛЬНАЯ ПРАКТИКА

• Арсланов Камиль Маратович,

  О гражданско-правовой ответственности нотариуса (опыт германского права) С. 4-7

  Арсланов Камиль Маратович, заведующий кафедрой гражданского и предпринимательского права Казанского (Приволжского) федерального университета, кандидат юридических наук, доцент

  Германское право стало для российского права примером правового развития во многих областях, в том числе в области нотариальных процедур. Российское и германское право относятся к одной системе нотариата, к латинскому нотариату, что предопределяет обращение российского законодателя к правовому опыту Германии. При этом в статье раскрывается только один аспект нотариальной деятельности, а именно ответственность нотариуса, а также возможности ее ограничения и применимые процедуры при возложении юридической ответственности на нотариуса.

  Ключевые слова: нотариальные процедуры, право Германии и России, нотариальное удостоверение, нотариальное заверение, гражданско-правовая ответственность нотариуса, обязанности нотариуса, германский правовой опыт, германский нотариус.

  ON THE CIVIL LAW LIABILITY OF THE NOTARY (EXPERIENCE OF THE GERMAN LAW)

  Arslanov Kamil M., Head of the Civil and Entrepreneurial Law Department at the Kazan (Volga Region) Federal University, Candidate of Legal Sciences, Assistant Professor

  German law became for Russian law an example of legal development in several fields including the field of notary proceedings. Russian and German law relate to the same system of notariat what predetermines a reference to the legal experience of German law. In the article is disclosed only one aspect of notary activity namely the liability of notary public, the possibility of its limitation and the applied proceedings by assignment of legal liability to notary public.

  Key words: notarial procedures, Law of Germany and Russia, notarial verification, notarial assurance, civil legal liability of notary public, duties of notary public, German legal experience, German notary public.

• Казанцева Александра Ефимовна,

  О соответствии положений о банкротстве умершего гражданина гражданскому законодательству С. 8-10

  Казанцева Александра Ефимовна, доцент Алтайского государственного университета, кандидат юридических наук

  В статье рассматривается вопрос о банкротстве умершего или объявленного умершим гражданина и его соответствие общим положениям Гражданского кодекса и положениям о наследовании. Сделан вывод, что ответственность правопреемников по унаследованным обязанностям в большей мере обеспечивает интересы кредиторов, чем банкротство умершего гражданина.

  Ключевые слова: банкротство, конкурсная масса, принятие наследства, исполнение унаследованных обязанностей, финансовый управляющий.

  ON CONFORMITY OF REGULATIONS REGARDING BANKRUPTCY OF THE ESTATE OF A DECEASED PERSON TO THE CIVIL LEGISLATION

  Kazantseva Aleksandra E., Assistant Professor of the Altay State University, Candidate of Legal Sciences

  In the article the author arises question about bankruptcy of deceased person or a person who was declared as deceased and its accordance to common provisions of Civil Code and legislative provisions about inheritance. It is made a conclusion that responsibility of successors within inherited obligations defends creditors’ interests more than bankruptcy of deceased person.

  Key words: bankruptcy, competitive weight, acceptance of inheritance, performance of inherited obligations, financial manager

• Поваров Юрий Сергеевич,

  Процедура отчуждения доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по сделке, совершенной во исполнение опциона на заключение договора: нотариальный аспект С. 10-13

  Поваров Юрий Сергеевич, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права Самарского национального исследовательского университета, кандидат юридических наук, доцент

  В статье детально разбирается порядок совершения нотариусом действий, сопровождающих отчуждение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по сделке, совершенной во исполнение опциона на заключение договора; особое внимание уделяется действиям информационного характера.

  Ключевые слова: опцион на заключение договора, оферта, акцепт, нотариальное удостоверение, отчуждение доли в уставном капитале.

  PROCEDURE OF ALIENATION OF A PARTICIPATORY INTEREST IN THE AUTHORIZED CAPITAL OF A LIMITED LIABILITY COMPANY UNDER A TRANSACTION EFFECTED PURSUANT TO AN OPTION FOR THE CONTRACT CONCLUSION: NOTARIAL ASPECT

  Povarov Yuriy S., Assistant Professor of the Civil and Entrepreneurial Law Department at the Samara National Research University, Candidate of Legal Sciences, Assistant Professor

  The article details understands the procedure for performing notary actions that accompany the alienation a share in authorized capital of a limited liability company for a transaction made in the exercise of the option to enter into a contract; it focuses on the actions of informational character.

  Key words: option for the conclusion of the contract, offer, acceptance, notarial certificate, alienation of a share in authorized capital.

• Романовская Ольга Валентиновна,

  Контрольные полномочия Федеральной нотариальной палаты С. 14-17

  Романовская Ольга Валентиновна, заведующая кафедрой ≪Государственно-правовые дисциплины≫ Пензенского государственного университета, доктор юридических наук, профессор

  В статье рассматривается содержание контрольных полномочий Федеральной нотариальной палаты, установленных Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. № 391-ФЗ ≪О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации≫.

  Ключевые слова: нотариус, нотариальная палата субъекта РФ, Федеральная нотариальная палата, контроль.

  SUPERVISORY POWERS OF THE FEDERAL NOTARIAL CHAMBER

  Romanovskaya Olga V., Head of the State Law Disciplines Department at the Penza State University, Doctor of Law, Professor

  The article deals with the content of supervisory powers of the Federal Notary Chamber, the Federal Law of December 29, 2015 № 391-FZ “On Amendments to the Russian Federation some legislative acts”.

  Key words: notary, Notary Chamber of the subject of the Russian Federation, the Federal Notary Chamber, control

• Серова Ольга Александровна,

  О проблеме оценки нотариусами дееспособности гражданина С. 18-20

  Серова Ольга Александровна, заведующая кафедрой гражданского права и процесса Балтийского федерального университета им. И. Канта, доктор юридических наук, профессор

  В статье затронута проблема оценки нотариусом дееспособности гражданина. Отмечается необходимость ведения реестра граждан, ограниченных в дееспособности или признанных недееспособными. Обосновывается целесообразность создания стандартизированной психометрической методики оценки нарушений состояния гражданина, обратившегося к нотариусу за удостоверением юридически значимого действия.

  Ключевые слова: дееспособность, нотариус, сделки, нотариальное удостоверение сделки.

  ON THE ISSUE OF ESTIMATION OF THE NATURAL PERSON’S CAPACITY BY NOTARIES

  Serova Olga A., Head of the Civil Law and Procedure Department at I. Kant Baltic Federal University, Doctor of Law, Professor

  The article evaluates the problem of estimation of notary capacity of a citizen. The necessity of keeping the register of persons limited in capacity or is adjudged incapable. The expediency of standardized psychometric methods for the assessment of human subject, addressed to the notary a certificate of legally significant actions.

  Key words: capacity, notary transactions, notarization of the transaction.

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО

• Беспалов Юрий Федорович, Касаткина Анастасия Юрьевна,

  Охрана и защита прав и интересов ребенка нотариусами РФ С. 21-23

  Беспалов Юрий Федорович, ученый секретарь Научно-консультативный совет при Московском городском суде, профессор кафедры гражданского права Всероссийского государственного университета юстиции, доктор юридических наук, профессор, судья в отставке
  
  Касаткина Анастасия Юрьевна, помощник судьи Московского городского суда, кандидат юридических наук

  В научной статье исследуются вопросы, связанные с участием нотариусов РФ в осуществлении, охране и защите прав и интересов ребенка. Сделан вывод о том, что участие нотариуса в осуществлении, охране и защите прав ребенка является одной из форм осуществления прав ребенка. Авторы предлагают предусмотреть обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с участием ребенка.

  Ключевые слова: права и интересы ребенка, нотариальные действия, нотариус.

  SECURITY AND PROTECTION OF RIGHTS AND INTERESTS OF THE CHILD BY NOTARIES OF THE RUSSIAN FEDERATION

  Bespalov Yuriy F., Scientific Secretary of the Scientific and Advisory Council at the Moscow City Court, Professor of the Civil Law Department at the All-Russian State University of Justice, Doctor of Law, Professor, Judge Emeritus
  
  Kasatkina Anastasia Yu., Judge Assistant of the Moscow City Court, Candidate of Legal Sciences

  In the scientific article explores issues related to the participation of notaries of the Russian Federation to implement, protect and defend the rights of child. It concludes that the notary involved in the implementation, protection and defense of children’s rights is a form of exercise of the rights of the child. The authors propose to provide for mandatory notarization of all transactions involving a child.

  Key words: rights and interests of the child, notarial acts, Notary

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

• Майборода Виктор Александрович,

  Нотариальное удостоверение сделки по продаже земельной доли С. 24-27

  Майборода Виктор Александрович, судья Тульского областного суда в отставке, кандидат юридических наук

  Статья посвящена отдельным аспектам реализации нормы о нотариальном удостоверении сделок по продаже земельной доли. Предложены меры по включению оценки земельной доли в качестве обязательного элемента сделки продажи.

  Ключевые слова: нотариат, объекты гражданского оборота, объекты земельного законодательства, земельная доля.

  NOTARIAL CERTIFICATION OF A LAND SHARE SALE TRANSACTION

  Mayboroda Victor A., Judge Emeritus of the Tula Regional Court, Candidate of Legal Sciences

  The article is devoted to particular aspects of the implementation of the rules on certification by a notary transactions involving the sale of land. Proposed measures to incorporate the assessment of land as a mandatory element of the sales transaction.

  Key words: notary, civil law objects, objects of land legislation, land share.

• Михайлова Анастасия Сергеевна,

  К вопросу о некоторых аспектах последствий осуществления выплат по договорам титульного страхования недвижимости и выплат по договорам страхования гражданско-правовой ответственности субъектов, содействующих обеспечению совершения сделок с недвижимостью С. 28-32

  Михайлова Анастасия Сергеевна, доцент кафедры предпринимательского права Государственного социально-гуманитарного университета, кандидат юридических наук

  Данная статья посвящена вопросам, связанным с защитой имущественных интересов приобретателей объектов недвижимости посредством заключения договоров титульного страхования, а также некоторым аспектам, свидетельствующим о пересечении данных договоров с договорами страхования ответственности субъектов, содействующих обеспечению совершения сделок с недвижимостью, таких как нотариусы, адвокаты, риелторы.

  Ключевые слова: страхование, ответственность, титульное страхование, недвижимость.

  REVISITING CERTAIN ASPECTS OF CONSEQUENCES OF EFFECTING PAYMENTS UNDER REAL ESTATE TITLE INSURANCE CONTRACTS AND PAYMENTS UNDER CIVIL LIABILITY INSURANCE CONTRACTS OF SUBJECTS PROMOTING REAL ESTATE TRANSACTIONS

  Mikhailova Anastasia S., Assistant Professor of the Entrepreneurial Law Department at the State Social Humanitarian University, Candidate of Legal Sciences

  This article is devoted to issues relating to protection of property rights of purchasers of real estate through contracts of title insurance; and some aspects indicating the crossing data of contracts with contracts of insurance of responsibility of subjects related to the promotion of transactions with real estate such as notaries, lawyers, realtors.

  Key words: insurance, liability, title insurance, real estate.

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО

• Кириллова Елена Анатольевна,

  Доверительное управление наследственным имуществом в РФ: законодательные новеллы С. 33-36

  Кириллова Елена Анатольевна, старший преподаватель кафедры гражданского права Юго-Западного государственного университета г. Курск, кандидат юридических наук

  В статье рассмотрены особенности доверительного управления наследственным имуществом с учетом новелл, введенных Федеральным законом ≪О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации≫ от 29.12.2015 № 391-ФЗ. Проблема срока установления доверительного управления законом решена, однако в нотариальной практике возникают проблемы, так как по роду своей деятельности нотариус не обладает специальными знаниями, позволяющими ему без привлечения специалиста, определить риски заключения договора доверительного управления. По итогам исследования предлагается возложить на Арбитражный суд принятие решений в отношении предприятий и долей в уставных капиталах о передаче имущества в доверительное управление.

  Ключевые слова: доверительное управление, предприятие, уставной капитал, учредитель, наследник.

  TRUST MANAGEMENT OF THE INHERITED PROPERTY IN THE RUSSIAN FEDERATION: LEGISLATIVE INNOVATIONS

  Kirillova Elena A., Senior Lecturer of the Civil Law Department at the Southwest State University (Kursk), Candidate of Legal Sciences

  In the article the features of confidence management are considered by the inherited property taking into account short stories entered by the Federal law “On making alteration in the separate legislative acts of Russian Federation” from 29.12.2015 № 391-ФЗ. The problem of term of establishment of confidence management a law is decided, however there are problems in notarial practice, because on the sort of the activity a notary does not possess the special knowledge allowing to him without bringing in of specialist, identifying risks of conclusion of treaty of confidence management. On results research it is suggested to lay on the Arbitration court making decision in regard to enterprises and stakes in charter capitals about assignation in a confidence management.

  Key words: confidence management, enterprise, charter capital, founder, heir.

• Лиджиева Саглара Гаряевна,

  Ограничение наследственных прав по времени их действия: некоторые теоретические и практические аспекты С. 37-40

  Лиджиева Саглара Гаряевна, помощник судьи Московского городского суда

  Ключевые слова: ограничение наследственных прав, постоянные, временные.

  TERM RESTRICTION OF INHERITANCE RIGHTS: CERTAIN THEORETICAL AND PRACTICAL ASPECTS

  Lidzhieva Saglara G., Judge Assistant of the Moscow City Court

  In the scientific article investigated permanent and temporary restrictions of inheritance rights. Author determines criteria of such classification and concluded that improving the existing legislation. One of the key criteria is recognized as the duration of the inheritance rights.

  Key words: restriction of inheritance rights, permanent, temporary.

• Смирнов Станислав Александрович,

  Наследственная трансмиссия: казусы судебной практики С. 41-43

  Смирнов Станислав Александрович, преподаватель Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат юридических наук

  В статье представлен обзор применения наследственной трансмиссии в региональной судебной практике, выделены положительные и негативные тенденции.

  Ключевые слова: наследование, право на принятие наследства, срок принятия наследства, наследственная трансмиссия.

  HEREDITARY TRANSMISSION: EXCEPTIONAL CASES OF THE JUDICIARY PRACTICE

  Smirnov Stanislav A., Lecturer of Kutafin Moscow State Law University (MSAL), Candidate of Legal Sciences

  The article provides an overview of use of hereditary transmission in the regional jurisprudence, observed positive and negative trends.

  Key words: inheritance, the right to accept the inheritance, term of acceptance of inheritance, hereditary transmission

• Липски Станислав Анджеевич,

  О некоторых вопросах, связанных с нотариальным удостоверением купли-продажи земельных долей С. 44-48

  Липски Станислав Анджеевич, заведующий кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, доктор экономических наук, доцент

  В статье рассмотрены особенности земельных долей, купля-продажа которых с 2016 г. подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При этом вскрыты проблемы, связанные с образованием таких долей, изменением государственной политики в отношении них, возможностями совершать сделки с такими долями и признанием муниципальной собственностью невостребованных земельных долей. Также указано на возникшие противоречия в законодательстве, связанные с различными подходами к обязательности нотариального удостоверения этих сделок. Сделан вывод, что данное направление деятельности нотариусов представляется весьма ≪беспокойным≫, а государственная политика в этой сфере не всегда последовательна.

  Ключевые слова: земельная доля, земельный участок, нотариальное удостоверение, государственная регистрация.

  ON CERTAIN ISSUES CONNECTED TO THE NOTARIAL CERTIFICATION OF LAND SHARE SALES

  Lipski Stanislav A., Head of the Land Law Department at the State University of Land Management, Doctor of Economics, Assistant Professor

  The article considers the peculiarities of land shares, transaction of sale and purchase of which are subject to notarization starting from 2016. The author revealed problems associated with the formation of such shares, the change in state policy towards them, the possibilities to make transactions with these shares and the recognition of the municipal ownership of unclaimed land shares. Also indicated contradictions in the legislation related to various approaches to mandatory notarization of such transactions. Conclusion - this activity of notaries appears to be a very restless and public policy in this area is not always consistently.

  Key words: land share, land plot, notarization, state Registration