Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)
Семейное и жилищное право №1 - 2016
СЕМЕЙНОЕ ПРАВО-
Разрешение имущественных споров с участием несовершеннолетних членов семьи может происходить с использованием медиативного подхода, основанного на принципах медиации. Внедрение медиативного подхода в деятельность органов опеки и попечительства направлено на повышение эффективности обеспечения прав и интересов несовершеннолетних.
Ключевые слова: несовершеннолетний, имущественные права, орган опеки и попечительства, медиативный подход.
Mediative Approach to Settlement of Property Disputes Involving Minors in Activities of Guardianship Authorities
The resolution of property disputes involving minors family members can be performed using a mediation approach based on the principles of mediation. The introduction of a mediation approach to the work of the guardianship authorities aimed at improving the efficiency of ensuring the rights and interests of minors.
Key words: minor, property rights, the guardianship authority, a mediation approach.
-
К вопросу о понятии механизма реализации родительских прав. С. 6-8
В статье поднимается вопрос о понятии механизма реализации родительских прав и элементах данного механизма. Выделяются юридические процедуры, задействованные в механизме реализации родительских прав, и предлагается их характеристика.
Ключевые слова: родительские права, механизм реализации родительских прав, юридические процедуры, семейное право.
On the Concept of the Mechanism of Exercising Parental Rights
The article is devoted to the mechanism of the parental rights realization and its elements. Juridical procedures of the mechanism of parental rights realization are named and their characteristics are given.
Key words: parental rights, the mechanism of parental rights realization, juridical procedures, family law.
-
Определение предмета договора суррогатного материнства С. 9-12
В статье исследуются подходы к определению предмета договора суррогатного материнства, предлагается понимать под ним право суррогатной матери на физическую неприкосновенность. Показано, что de lege lata договор является ничтожной сделкой, однако существуют предпосылки для изменения законодательства.
Ключевые слова: предмет договора, суррогатное материнство, право на физическую неприкосновенность, личные неимущественные права.
Determining the Subject Matter of a Surrogacy Contract
The article examines approaches towards the object of surrogacy contract. It is suggested that the object of the contract is a surrogate mother’s right to physical integrity. It is shown that de lege lata such contracts are void, while there are some prerequisites for changing the legislation.
Key words: object of the contract, surrogacy contract, right to physical integrity, personal non-property rights
-
Презумпция общего характера приобретенных в браке долгов. С. 13-16
Автор анализирует пределы распространения презумпции согласия супруга на совершение его партнером сделок по распоряжению общим имуществом и отвечает на вопрос, могут ли и должны ли долги, возникшие из сделки одного из супругов и молчаливо одобренные другим супругом, признаваться общими.
Ключевые слова: общее супружеское имущество, общие долги супругов, презумпция согласия на распоряжение имуществом.
Presumption of the General Nature of Debts Gained within Marriage
The author analyzes scopes of presumption of spouse’ consent to conclusion by its partner contracts on common property disposal and answers the question whether debts raised from contracts of one spouse and silently agreed by another spouse may and should be considered as joint.
Key words: joint matrimonial property, joint debts of spouses, presumption of consent to property disposal.
-
Правовой обычай как источник семейного права С. 17-20
Как и любая правовая система, область неписаных законов не оставалась неизменной и эволюционировала под влиянием условий общественного развития. В то же время обычное право отличалось значительной устойчивостью по причине преобладания в его источниках не формально-догматических и естественно-практических факторов, а нравственно-этических и духовно-религиозных явлений народного сознания. Приверженность нормам обычного права определялась общинным укладом, традициями аграрного труда, самобытностью общественного устройства и сельским менталитетом. В практике народного права воплощалось представление о правопорядке, находившее свое выражение в том, каким образом организовывать семейный уклад. В настоящее время происходят постепенный отход от этнокультурных ценностей и потеря национальных корней под действием всеобщей глобализации и унификации права по западным стандартам согласно романо-германской системе права. Данная тенденция, к сожалению, не придает желаемой результативности современному российскому законодательству. Повысить эффективность отечественной правовой системы в какой-то степени может возрождение обычного права, а также возврат к истокам правового наследия в регулировании брачно-семейных отношений, которое поможет определить пути реформирования правовой системы, достичь соблюдения правовых норм гражданами и, в конце концов, сформировать правовую культуру русской нации.
Ключевые слова: правовой обычай, правовое регулирование, брачно-семейные отношения, определение места жительства ребенка.
Legal Custom as a Source of Family Law
Like any legal system, the area of unwritten laws remained unchanged and evolved under the influence of the conditions of social development. At the same time, the customary law has been much resistance because of the predominance of its sources are not formal dogmatic and practical factors of natural and moral and ethical, spiritual and religious phenomena of the national consciousness. Adherence to customary law defined communal way of life and traditions of agrarian labor, social structure and identity of rural mentality. In practice, the national rights embodied idea of the rule of law, finds its expression in how to organize family life form. Currently, there is a gradual departure from the ethnic and cultural values and the loss of national roots under the influence of globalization and unification of the law according to Western standards according to the Roman-Germanic legal system. This trend, unfortunately, does not give the desired impact of the modern Russian legislation. Improve the efficiency of the domestic legal system, to some extent can the revival of customary law, as well as a return to the origins of the legal heritage in the regulation of marriage and family relations, which will help identify ways to reform the legal system to achieve legal compliance by citizens and, in the end, form the legal culture of the Russian nation.
Key words: legal custom, legal regulation of marriage, family relationships, the definition of the place of residence of the child
-
Работа посвящена проблемам сравнительного семейного права в области правового регулирования личных прав и обязанностей супругов. Автор приходит к выводу о возможности и целесообразности изучения и использования достижений нормотворческой практики стран ближнего зарубежья для реформирования семейного законодательства РФ. В статье сформулированы конкретные практические рекомендации о внесении изменений в действующий Семейный кодекс РФ. Статья может быть полезной для студентов, аспирантов, преподавателей вузов и работников органов ЗАГС.
Ключевые слова: закон, принцип, равноправие, брак, семья, супруги, права, обязанности, фамилия.
Experience of Legal Regulation of Personal Non-Property Relations of Spouses in the Russian Federation and in Near Abroad Countries
The publication is devoted to problems of comparative family law in the sphere of legal regulation of personal rights and duties of spouses. The author concludes that it is possible and appropriate to study and use achievements of rule-making practice of near abroad countries to reform family laws of the Russian Federation. The article formulates specific practical guidelines on how to amend the current Family Code of the Russian Federation. The article may be useful for students, postgraduate students, lecturers in higher educational institutions and employees of registry authorities.
Key words: law, principle, equality, marriage, family, spouses, rights, duties, last name.
-
Статья посвящена участникам родительских правоотношений, в ней анализируются позиции Конституционного Суда Российской Федерации по вопросам толкования норм семейного права, соотносятся родительские, усыновительские, опекунские и попечительские правоотношения, разрешается вопрос о том, относятся ли к субъектам родительских правоотношений лица, применившие вспомогательные репродуктивные технологии: методики искусственного оплодотворения, имплантации эмбриона, суррогатного материнства, вырабатываются рекомендации по совершенствованию действующего семейного законодательства.
Ключевые слова: родители, несовершеннолетние дети, родительские правоотношения, лица, заменяющие родителей, социальное родительство, усыновители, опекуны, попечители, суррогатное материнство.
Parties to Parental Legal Relations: Stand of the Constitutional Court of the Russian Federation on Interpretation of Rules of Family Law
The article is devoted to parties to parental legal relations, it analyzes stands of the Constitutional Court of the Russian Federation on interpretation of rules of family law, compares parental, adoptive, foster and guardian legal relations, considers whether parties to parental legal relations include persons, who used assisted reproductive technologies: methods of artificial insemination, embryo implantation, surrogacy, and works out recommendations on how to improve the current family laws.
Key words: parents, minor children, parental legal relations, substitute parents, social parenthood, adoptive parents, foster parents, guardians, surrogacy.
-
Понятие и признаки помещения С. 28-31
Статья посвящена исследованию определения помещения. На основе анализа действующих и утративших юридическую силу нормативных правовых актов, предложений по реформированию гражданского законодательства, доктринальных воззрений автором предлагается собственная дефиниция помещения и выводятся его признаки как объекта гражданских прав.
Ключевые слова: недвижимая вещь, помещение, часть строения, обособленнсть.
Concept and Signs of Premises
The article deals with the definition of the premises. Based on the analysis of existing and void of normative legal acts, proposals to reform the legislation, doctrinal opinions the author offers her own definition of space and displays his signs as the object of civil rights.
Key words: real estate, premises, part of the structure, separateness.
-
В статье анализируются особенности жилищного правоотношения, возникающего при владении и пользовании жилого помещения жилищного фонда социального использования, которые проявляются в объекте жилищного правоотношения, в субъектном составе, содержании, а также в расторжении и прекращении этих отношений.
Ключевые слова: жилищное правоотношение, договор найма жилого помещения, жилищный фонд социального использования, наемный дом, наймодатель, наниматель, расторжение, прекращение, выселение.
Features of Housing Legal Relations Arising in Possession and Use of Residential Premises of Housing Facilities Intended for Social Needs
The article analyzes features of housing legal relations arising in possession and use of residential premises of housing facilities intended for social needs, which are evident in the object of housing legal relations, legal status of parties thereto, scope, and in cancellation and termination of these relations.
Key words: housing legal relation, residential lease agreement, housing facilities intended for social needs, leased house, landlord, tenant, cancellation, termination, eviction.
-
В предлагаемой статье анализируются новое содержание и новые регулятивные возможности для современного гражданского оборота конструкции предварительного договора. Автор анализирует возможности созданного правового механизма предварительного договора с учетом новых требований к структуре существенных условий и порядку их согласования сторонами для договоров купли-продажи жилого помещения. Показано как положительное нововведение правило Гражданского кодекса о допущении использования задатка для основного договора в предварительном договоре. Довольно критично оценена новелла о праве суда на определение не согласованных сторонами существенных условий основного договора как наиболее урегулированная и встроенная в действующее законодательство. Делается общий вывод о возрастании адекватности модернизированного механизма конструкции предварительного договора для условий рыночного гражданского оборота.
Ключевые слова: пригодность договорной конструкции, предварительный договор, основной договор купли- продажи жилого помещения, задаток, предмет договора, существенные условия договора, право суда на определение несогласованных существенных условий основного договора купли-продажи жилого помещения.
Preliminary Contract in Novels of the Civil Code of the Russian Federation: New Contents and New Regulatory Scope for Housing Purchase Contracts
In this article there is the analyze of the new content and the new regulatory capabilities of the construction of the preliminary contract for the modern civil turnover. The author analyzes the possibilities of the created legal mechanism of the preliminary agreement taking into account the new requirements to the structure of the essential provisions of the purchase agreements of residential premises and procedure of approval of these agreements by the parties. The article shows how positive is new legislation such as the new rule of the Civil Code of the Russian Federation on allowing the use of the deposit for the principal agreement in the purposes of the preliminary agreement. Quite critically evaluated the new legislation on the right of the court to define the essential provisions of the principal agreement which were not defined by the parties, this new legislation meant to be the most regulated and the most integrated into the current legislation. The general conclusion of the article is that there is the increasing of the adequacy of the developed mechanism of the construction of the preliminary agreement for the market civil turnover.
Key words: suitability of agreement’s construction, preliminary agreement, principle purchase agreement of residential premises, deposit, subject of agreement, essential provisions of agreement, court’s right to define essential provisions of principal agreement of residential premises, which are not defined by parties
-
В настоящей статье обозначена необходимость привлечения инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство с помощью концессионных соглашений, проанализированы нормы Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях». Сделаны предложения по совершенствованию указанного закона, в частности, предложено исключить иностранные юридические лица из перечня субъектов, которые могут выступать концессионером по концессионному соглашению в сфере жилищно-коммунального хозяйства; закрепить гарантии возврата вложенных концессионером, но не окупившихся средств в случае досрочного прекращения действия концессионного соглашения, заключенного в отношении объектов жилищно-коммунального хозяйства, по инициативе концедента; закрепить минимальный срок действия концессионного соглашения в сфере жилищно-коммунального хозяйства; установить запрет на переход в частную собственность объектов жилищно- коммунального хозяйства, в отношении которых заключено концессионное соглашение, в том числе путем приватизации.
Ключевые слова: жилищно-коммунальное хозяйство, государственно-частное партнерство, концессионное соглашение, инвестиции.
Legal Regulation of Encouraging Investments in Housing and Communal Services through Concession Agreements
In the current article we analyze the necessity of investments’ attraction into housing and communal services through concession agreements, and standards of the Federal law of July 21, 2005 № 115-FZ “Concession agreements”. Suggestions for improvement of the specified law are made. In particular, it is offered: to exclude foreign legal entities from the list of subjects who can act as the concessionaire under the concession agreement in the field of housing and communal services; to fix guarantees of return of the means enclosed by the concessionaire, but not paid off in case of early cancellation of the concession agreement concluded concerning objects of housing and communal services at the initiative of the concessor; to establish the minimum period of validity of the concession agreement in the field of housing and communal services; to establish a ban on transition to a private property of objects of housing and communal services which the concession agreement, including by privatization is concluded for.
Key words: housing and communal households, state and private partnership, concession agreement, investment.
-
Статья посвящена изучению сущности договора управления многоквартирным домом и определению места в системе договоров предоставления коммунальных услуг. Профессиональное управление делами многоквартирного дома происходит на основании договора управления как разновидности возмездных услуг, заключаемого собственниками помещений и профессиональной управляющей компанией. Договор управления многоквартирным домом необходимо отнести к категории организационных, поскольку представляет собой деятельность по управлению имуществом. Проанализированные подходы к определению места договора управления многоквартирным домом в системе гражданско-правовых договоров или даже отнесению его к категории жилищно-правовых договоров объясняются разностью подходов к оценке предмета правового регулирования данных договорных отношений. Системное толкование норм гражданского и жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования. Автор приходит к выводу, что конструкция договора управления многоквартирным домом занимает центральное место в системе договоров по предоставлению коммунальных услуг, поскольку предусматривает весь комплекс действий, осуществляемых в рамках предоставления коммунальных услуг.
Ключевые слова: договор, управление многоквартирном домом, жилые помещения, система договоров, коммунальные услуги.
Role of the Apartment House Management Contract in the System of Public Utilities Contracts
The paper studies the essence of the contract management of the apartment building and the definition contracts of the place of communal services. Professional management of the affairs of an apartment building takes place on the basis of contract management as a variety of paid services, concluded by owners of premises and professional management company. Contract management of the apartment building must be categorized as organizational, as is the activity of the property management. Approaches to determining the place of the contract management of an apartment house in the system of civil contracts or referring it to the category of housing and legal contracts is due to the difference in approaches to the assessment of the subject of legal regulation of these contractual relations. Systemic interpretation of the norms of civil and housing legislation leads to the conclusion that the management contract of an apartment house by their legal nature is a special type of contract, subject to a special legal regime. The author concludes that the construction management contract of the apartment building has a central place in the system of contracts for the provision of communal services, as it provides the whole range of actions undertaken in the framework of communal services.
Key words: contract, management of apartment house, accommodation, a system of contracts, utilities.
