Нотариус №5 – 2017

НОТАРИАЛЬНАЯ ПРАКТИКА

• Иванова Жанна Борисовна, Татаринова Лола Фуркатовна,

  Совершение нотариусом действий о признании гражданина безвестно отсутствующим: история правового регулирования С. 3-6

  Иванова Жанна Борисовна, доцент кафедры гражданского права и процесса юридического факультета Коми республиканской академии государственной службы и управления, кандидат юридических наук
  
  Татаринова Лола Фуркатовна, доцент кафедры юриспруденции и международного права Гуманитарно-юридического факультета Университета ≪Туран≫, кандидат юридических наук

  В статье авторы рассматривают историю правового регулирования исполнения нотариусами действий по признанию граждан безвестно отсутствующими. Приведенные примеры судебной практики свидетельствуют о современном взаимодействии судов и нотариусов в исследуемой процедуре. В заключение сделан вывод, что в практике имеют место случаи, при которых совершаются нотариальные действия, не имеющие оснований (решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим или умершим), что, безусловно, идет вразрез с принципами нотариальной деятельности и действующим законодательством.

  Ключевые слова: безвестное отсутствие, процедура признания гражданина безвестно отсутствующим, сохранение имущества безвестно отсутствующего.

  PERFORMANCE OF ACTIONS BY NOTARY ON ACKNOWLEDGEMENT PERSON MISSING: LEGAL REGULATION HISTORY

  Ivanova Zhanna B., Assistant Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Law Faculty of the Komi Republican Academy of State Service and Administration, Candidate of Legal Sciences
  
  Tatarinova Lola F., Assistant Professor of the Department of Jurisprudence and International Law of the Faculty of Humanities and Law of the Turan University, Candidate of Legal Sciences

  In the article the authors review the history of legal 1regulation of execution by notaries of action for the recognition of citizens missing. The examples of judicial practice indicate contemporary interaction of courts and notaries in the test procedure. In conclusion, it is concluded that in practice, there are cases in which notarial acts without grounds (the court’s decision on recognizing the citizen as missing or dead), which certainly is at odds with the principles of notarial activities and the current legislation.

  Key words: condition of being a missing person, procedure of acknowledgement a person missing, preservation of property of a missing person

• Кархалев Денис Николаевич,

  Возмещение убытков при прекращении договора С. 7-9

  Кархалев Денис Николаевич, профессор кафедры гражданского права Башкирского государственного университета, доктор юридических наук

  В статье рассмотрены актуальные проблемы защиты гражданских прав и ответственности при реализации охранительной функции гражданского права при прекращении договора.

  Ключевые слова: защита гражданских прав, ответственность в гражданском праве, охранительные правоотношения.

  LOSS RECOVERY AT AGREEMENT TERMINATION

  Karkhalev Denis N., Professor of the Department of Civil Law of the Bashkir State University, Doctor of Law

  The article соnsideres the actual problems of defense of civil rights and responsibility realization defense function of civil law for end of contract.

  Key words: defense of civil rights, responsibility in civil law, defense relations.

• Корсик Владимир Константинович,

  Депозит нотариуса: проблемы теории и практики. Часть 1 С. 10-14

  Корсик Владимир Константинович, аспирант кафедры гражданского процесса Юридического факультета Московского государственного университета (МГУ) имени М.В. Ломоносова

  В статье анализируются актуальные теоретические и практические проблемы, связанные с правовым регулированием института нотариального депозита. Автор анализирует законодательные пробелы в этой сфере, сложившуюся нотариальную практику и предлагает свое решение имеющихся проблем.

  Ключевые слова: депозит, нотариус, депозитный счет, ответственность, срок, право собственности, исполнение обязательства.

  NOTARY DEPOSIT: ISSUES OF THEORY AND PRACTICE. PART 1

  Korsik Vladimir K., Postgraduate Student of the Department of Civil Procedure of the Law Faculty of the Lomonosov Moscow State University (MSU)

  The article reviews the relevant theoretical and practical issues related to legal regulation of the notary deposit institute. The author analyzes legislative gaps in this sphere, the existing notarial practice and proposes own solution of the issues at hand.

  Key words: deposit, notary, deposit account, liability, term, property title, obligation discharge.

• Макаров Олег Васильевич,

  Объекты гражданских прав: настоящее и будущее С. 15-17

  Макаров Олег Васильевич, адвокат, доцент Липецкого филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), кандидат юридических наук

  В статье рассматриваются современные проблемы организационно-правового режима объектов гражданских прав. Выявлено, что российское государство не в полной мере отражает объективные тенденции гражданско-правового развития в сфере определения режима объектов гражданских прав. Отмечено неупорядоченное воздействие гражданско-правового регулирования на объектный состав гражданских правоотношений. Режим гражданско-правового инструментария закрепления объектов гражданских прав нуждается в дальнейшем совершенствовании.

  Ключевые слова: объекты гражданских прав, блага-капиталы, порядок квалификации объектов гражданских прав, общие положения об объектах гражданских прав.

  CIVIL LAW OBJECTS: PRESENT AND FUTURE

  Makarov Oleg V., Lawyer, Assistant Professor of the Lipetsk branch of the Russian Presidential Academy of National Economy and Public Administration (RANEPA), Candidate of Legal Sciences

  This article discusses the modern problems of organizational-legal regime of objects of civil law rights. It is revealed that the Russian State does not fully reflect the objective trend of civil law development in identifying objects of civil law rights regime. Noted unordered impact civil legal regulation on object composition of civil legal relationships. The civil law tools consolidate objects of civil law rights needed further improvement.

  Key words: objects of civil law rights, good-order qualification, objects of civil law rights, the General regulations on civil rights objects.

• Мицык Анна Владимировна,

  Порядок удостоверения фактов нотариусом С. 17-19

  Мицык Анна Владимировна, доцент кафедры Гражданского права и гражданского судопроизводства Южно-Уральского государственного университета, кандидат юридических наук, доцент

  В работе изложены вопросы удостоверения фактов нотариусом с позиции последовательной процедуры; отмечены конкретные этапы совершения указанных нотариальных действий.

  Ключевые слова: удостоверение факта, нотариус, свидетельство, удостоверительная надпись.

  PROCEDURE OF CERTIFICATION OF FACTS BY NOTARY

  Mitsyk Anna V., Assistant Professor of the Department of Civil Law and Civil Proceedings of the South Ural State University, Candidate of Legal Sciences, Assistant Professor

  The study identifies the issues of verification of facts by the notary from the position of the sequential procedure; noted the concrete steps when the indicated notarial acts.

  Key words: certification of fact, notary, certificate, statement of certification.

• Ханукаев Юсуф Эдуардович,

  Место и значение обычая в регулировании отношений, связанных с осуществлением нематериальных благ в РФ С. 20-22

  Ханукаев Юсуф Эдуардович, соискатель, сотрудник ООО ≪Инновации ≪Свет≫

  В научной статье рассмотрен вопрос о месте и значении обычая в регулировании отношений, связанных с осуществлением нематериальных благ в РФ. Автором проанализированы существующие нематериальные блага в гражданском и семейном праве и сделан вывод о том, что обычай является социальным регулятором, специальным, особым механизмом, регламентирующим разнообразные отношения, связанные с осуществлением нематериальных благ.

  Ключевые слова: обычай, нематериальные блага.

  PLACE AND MEANING OF TRADITION IN REGULATION OF RELATIONS CONNECTED TO ENJOYMENT OF INTANGIBLE BENEFITS IN THE RUSSIAN FEDERATION

  Khanukaev Yusuf E., Degree-Seeking Student Employee of Innovation Light, LLC

  The scientific article examined the issue of the place and significance of custom in regulating relations related to the implementation of intangible benefits in the Russian Federation. The author analyzes the existing intangible goods in civil and family law and concludes that custom is a social regulator, special mechanism regulating various relationships related to the realization of intangible benefits.

  Key words: custom, intangible goods.

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

• Казанцева Александра Ефимовна,

  Жилищные права безвестно отсутствующего гражданина С. 23-26

  Казанцева Александра Ефимовна, доцент Алтайского государственного университета, кандидат юридических наук

  В настоящей статье рассматриваются жилищные права безвестно отсутствующего гражданина. Сделан вывод, что независимо от того, каким правом на жилое помещение обладал гражданин до своего бесследного исчезновения (правом собственности, правом пользования), его право должно сохраняться. При сносе, например, аварийного жилого дома, в котором проживал такой гражданин, ему, если он проживал один, или членам его семьи, с которыми он проживал, должно предоставляться другое жилое помещение с учетом безвестно отсутствующего члена семьи.

  Ключевые слова: безвестно отсутствующий гражданин, жилое помещение, право собственности; члены семьи, договор, наем жилого помещения.

  HOUSING RIGHTS OF MISSING PERSON

  Kazantseva Aleksandra E., Assistant Professor of the Altai State University, Candidate of Legal Sciences

  The given article discusses housing rights of a missing resident. It concludes that irresponsive of the kind of housing right to the accommodation that the resident had prior to going missing (property right, accommodation right), their right shall be preserved. In case of demolition of the building, e.g., should it be condemned, where such resident dwelled, s/he (if resided alone) or his/her family members who s/he shared the household with shall be provided with other accommodation with account of the missing family member.

  Key words: missing resident, accommodation, property right, family members, contract, lease.

• Маркина Марианна Викторовна,

  Защита прав и законных интересов участников долевой собственности на недвижимость при продаже доли одним из них С. 27-28

  Маркина Марианна Викторовна, доцент кафедры Гражданского права и процесса института Государственного управления и права Государственного университета управления, кандидат юридических наук

  В статье рассматриваются нормативно-правовые акты, устанавливающие и регламентирующие порядок продажи одним из участников общей долевой собственности доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество, способы защиты прав и законных интересов участников общей долевой собственности при наличии у них желания приобрести продаваемую долю у сособственника, права и обязанности продавца доли в общей долевой собственности, выявляются некоторые проблемные моменты, которые могут повлиять на возможность обращения к регистратору права на недвижимость продавца доли в общей долевой собственности и покупателя такой доли. Далее предлагается внесение изменений и дополнений в законодательство, посвященное регистрации прав на недвижимость в целях преодоления указанных проблемных моментов и совершенствования законодательства в рассматриваемой области.

  Ключевые слова: недвижимость, доля в общей долевой собственности, сособственник, продажа доли в общей долевой собственности, нотариальное удостоверение сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

  PROTECTION OF RIGHTS AND LEGAL INTERESTS OF PARTICIPANTS OF SHARED REAL ESTATE OWNERSHIP AT SALE OF SHARE BY ONE OF HOLDERS

  Markina Marianna V., Assistant Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Institute of State Management and Law of the State University of Management, Candidate of Legal Sciences

  In the article the normative-legal acts establishing and regulating the sale of one of the participants of the common ownership of a share in common ownership of real property, ways to protect the rights and legitimate interests of participants of common ownership when they have the desire to purchase the sold share of co-owners, the rights and obligations of the seller share in the common ownership identifies some problematic aspects, which may affect the possibility of recourse to the Registrar the right to property of the seller share in the common property and the purchaser of such shares. It is further proposed amendments and additions to the legislation on the registration of real estate rights in order to overcome the problem points and improvement of the legislation in this area.

  Key words: property, share in common ownership, co-owner, sale of shares in common ownership, notarization of the transaction on alienation of a share in right of common ownership of real property.

• Токарева Кристина Григорьевна,

  Теоретическое и практическое значение нотариального удостоверения договоров ренты С. 29-31

  Токарева Кристина Григорьевна, доцент кафедры гражданского права и процесса Набережночелнинского филиала Казанского инновационного университета имени В.Г. Тимирясова (ИЭУП), кандидат юридических наук, доцент

  Статья раскрывает сущность нотариального удостоверения договоров ренты с теоретической и практической точек зрения, поскольку зачастую заключающие данный договор субъекты имеют слабое представление о его сущности.

  Ключевые слова: договор ренты, нотариальная форма, удостоверение, нотариус, недвижимое имущество.

  THEORETICAL AND PRACTICAL MEANING OF NOTARIAL CERTIFICATION OF RENT AGREEMENTS

  Tokareva Kristina G., Assistant Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Naberezhnye Chelny branch of the Kazan Innovative University named after V.G. Timiryasov (IEML) Candidate of Legal Sciences, Assistant Professor

  The аrticle reveals the essence of the notarial certificate of contracts of rent with a theoretical and practical point of view, because often entering into this agreement the subjects have little idea about its nature.

  Key words: rent agreement, notary form, certificate, notary, real estate.

ЭЛЕКТРОННЫЙ НОТАРИАТ

• Кириллова Елена Анатольевна,

  Электронное взаимодействие нотариата с Единым государственным реестром ЗАГС: новеллы законодательства С. 32-34

  Кириллова Елена Анатольевна, доцент Юго-Западного государственного университета, кандидат юридических наук

  В статье рассматриваются вопросы электронного взаимодействия нотариата с создаваемым Единым государственным реестром записей гражданского состояния. Существующая система регистрации актов гражданского состояния не отвечает современным тенденциям применения электронных средств в нотариальном делопроизводстве. По результатам исследования сделан вывод ο необходимости в законодательстве предусмотреть этапы введения и функционирования реестра ЗАГС. Первый этап — разработка законодательных актов, которые регламентируют создание реестра ЗАГС, на втором этапе — создание информационной системы ведения реестра, организация взаимодействия этой системы с реестром ЗАГС и другими государственными информационными системами. Третий этап — дальнейшее развитие и функционирование системы.

  Ключевые слова: электронное взаимодействие, нотариат, реестр записей гражданского состояния, информационная система, опосредованное участие, ответственность.

  ELECTRONIC INTERACTION BETWEEN NOTARIAL SYSTEM AND UNIFIED STATE REGISTER OF CIVIL REGISTRY OFFICE: LEGISLATION NOVELTIES

  Kirillova Elena A., Assistant Professor of the South-West State University, Candidate of Legal Sciences

  The article deals with the issues of electronic interaction of notaries with the created Unified state register of civil status. The existing system of registration of acts of civil status does not meet modern trends of application of electronic means in the notarial records. According to the results of the study concluded about the need for legislation to provide for the enactment and functioning of the registry the Registrar. First stage — development of legislative acts, which reglamentary the creation of the register of the Registrar, at the second stage — the creation of an information system register, the organization of interaction of this system with the registry the registry office and other state information systems. The third stage is the further development and functioning of the system.

  Key words: electronic interaction, notary, registry of records of civil status, information system, indirect participation; responsibility.

• Михайлова Анастасия Сергеевна,

  К вопросу о совершении договоров страхования при помощи электронных средств связи и о перспективах их нотариального удостоверения С. 35-38

  Михайлова Анастасия Сергеевна, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Московской академии экономики и права, кандидат юридических наук

  В статье приведены рассуждения автора о реформе нотариата, а также сферы страховых услуг, в т.ч. связанные с введением электронного документооборота.

  Ключевые слова: нотариат, форма сделки, электронный документооборот.

  ON EXECUTION OF INSURANCE AGREEMENTS USING ELECTRONIC COMMUNICATION MEANS AND PERSPECTIVES OF THEIR NOTARIAL CERTIFICATION

  Mikhaylova Anastasia S., Assistant Professor of the Department of Civil and Legal Disciplines of the Moscow Academy of Economics and Law, Candidate of Legal Sciences

  The article presents the author’s position on the reform of notaries, as well as the scope of insurance services, including related to introduction of electronic document management.

  Key words: notarial form of the transaction, the electronic document.

• Прощалыгин Роман Александрович,

  Правовое регулирование нотариального удостоверения сделок в электронной форме С. 39-42

  Прощалыгин Роман Александрович, доцент кафедры гражданского права и процесса юридического факультета Новосибирского государственного технического университета, кандидат юридических наук

  В статье осуществлен анализ действующего законодательства и теоретических положений относительно особенностей нотариального удостоверения сделок в электронной форме. Выявлены спорные аспекты правового регулирования данного нотариального действия. По итогам работы сделаны некоторые рекомендации и предложения по совершенствованию действующего законодательства.

  Ключевые слова: нотариат, правовое регулирование, нотариальное удостоверение, электронная форма, сделки.

  LEGAL REGULATION OF NOTARIAL CERTIFICATION OF TRANSACTIONS IN ELECTRONIC FORM

  Proschalygin Roman A., Assistant Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Law Faculty of the Novosibirsk State Technical University, Candidate of Legal Sciences

  In article the analysis of the current legislation and theoretical provisions concerning features of the notarial confirmation of transactions in an electronic form is carried out. Disputable aspects of legal regulation of this notarial action are revealed. Following the results of article some recommendations and suggestions for improvement of the current legislation are made.

  Key words: notariate, legal regulation, notarial confirmation, electronic form, transactions.

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО

• Альбиков Илдар Ростямович,

  Роль и значение брачного договора в правозащитной деятельности нотариата С. 43-45

  Альбиков Илдар Ростямович, доцент кафедры гражданского права и процесса юридического факультета Ульяновского государственного педагогического университета имени И.Н. Ульянова, кандидат юридических наук

  Работа посвящена особенностям договорного режима имущества супругов. Цель брачного договора — это определение правового режима имущества супругов во время брака, а также в случае его расторжения. В последнее время отмечается резкий рост брачных договоров в России. Все больше людей стремятся обезопасить себя, путем заключения брачного договора, от материальных потерь в случае, если брак будет расторгнут.

  Ключевые слова: брак, супруги, брачный договор, семья, имущество.

  ROLE AND MEANING OF PRENUPTIAL AGREEMENT IN RIGHT PROTECTION ACTIVITY OF NOTARIAL SYSTEM

  Albikov Ildar R., Assistant Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Law Faculty of the Ulyanovsk State Pedagogical University, Candidate of Legal Sciences

  The work is devoted to the peculiarities of the treaty regime of marital property. The purpose of the marriage contract — a definition of the legal regime of marital property during the marriage, as well as in the event of its dissolution. There has been a sharp increase in marriage contracts in Russia. More and more people seek to protect themselves, by entering into a marriage contract from material losses in case the marriage is dissolved.

  Key words: marriage, wife, marriage contract, family, possessions.

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

• Тоточенко Денис Алексеевич,

  О признании недействительными результатов межевания земельных участков С. 46-48

  Тоточенко Денис Алексеевич, старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Омской академии Министерства внутренних дел Российской Федерации, кандидат юридических наук

  Статья посвящена особенностям признания недействительными результатов межевания земельных участков. В результате анализа судебной практики автор выделяет виды нарушений процедуры межевания. Помимо этого, автор предлагает меры, направленные на совершенствование механизма извещения владельцев смежных земельных участков о проведении процедуры согласования границ.

  Ключевые слова: земельный участок, согласование границ, результаты межевания земельных участков, нарушения процедуры межевания.

  ON ACKNOWLEDGING INVALID LAND PLOT DEMARCATION RESULTS

  Totochenko Denis A., Senior Lecturer of the Department of Civil and Legal Disciplines of the Omsk Academy of the Ministry of the Interior of Russia, Candidate of Legal Sciences

  The article is devoted to peculiarities of the invalidation of the results of surveying the land. The analysis of judicial practice the author identifies the types of violations of the procedure of surveying. In addition, the author offers measures aimed at improving the mechanism of notification of owners of adjacent parcels for the procedure of agreeing the boundaries.

  Key words: land, negotiate boundaries, the results of surveying the land, violations of the procedure of surveying.