Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)
Градостроительное право №3 – 2018
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ
-
Сроки оплаты работ субподрядчикам С. 3-5
Часто в договорах строительного субподряда генеральный подрядчик ставит условие оплаты работ субподрядчику в зависимость от получения денежных средств от заказчика. Для субподрядчика, конечно, это условие считается кабальным, поскольку он не может ориентироваться на сроки поступления денежных средств за выполненные работы. Не получая денежного удовлетворения, субподрядчик вынужден обращаться в суд для принудительного взыскания с генподрядчика суммы долга. В статье на примере судебной практики рассмотрим отношение судов к подобным искам.
Ключевые слова: договор субподряда, отношения заказчика с генподрядчиком и субподрядчиком.
Terms of Payment to Subcontractors
As is often the case in construction subcontractor agreements, the general contractor makes the condition of payment to a subcontractor dependent on the receipt of money from the Client. This is no doubt an oppressive condition for the subcontractor as the latter cannot plan the terms of receipt of money for the performed works. Failing to receive monetary consideration, the subcontractor has to refer to court to collect the debt amount from the general contractor. The article reviews the attitude of courts to such claims based on an example from the judicial practice.
Key words: subcontractor agreement, relationships between a client, a general contractor and a subcontractor
-
В статье рассматриваются проблемы правового регулирования создания и существования единого недвижимого комплекса, а также перспективы развития норм права, касающихся единого недвижимого комплекса, в проекте изменений в Гражданский кодекс РФ. Авторами уделено особое внимание проблемам государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс.
Ключевые слова: недвижимое имущество, единый недвижимый комплекс, государственная регистрация прав, неделимая вещь.
On Issues of the Legal Regulation of a New Civil Right Object — a Single Real Estate Complex and Registration of the Transfer of Title to Such Object
The article deals with the problems of legal regulation of the creation and existence of a single real estate complex. The authors analyzed the prospects for the development of the law in the draft amendments to the Civil Code of the Russian Federation. The authors pay special attention to the problems of state registration of rights to a single immovable complex.
Key words: real estate, a single immovable complex, state registration of rights, an indivisible thing.
-
В статье рассматривается система нормативного регулирования особого вида деятельности в атомной отрасли — вывода из эксплуатации объектов использования атомной энергии. Отмечено, что этот вид деятельности регулируется как атомным (ядерным) законодательством, так и нормами в области охраны окружающей среды, а также нормативными актами, устанавливающими требования при обеспечении безопасности в строительстве и общепромышленной безопасности. Сделан вывод о взаимосвязи этих норм при регулировании рассматриваемой деятельности. Раскрыты международно-правовые и российские нормативно-правовые акты, регулирующие вывод из эксплуатации объектов использования атомной энергии. Сделана попытка классификации таких актов по признаку регулирования отдельных направлений в выводе из эксплуатации. Выделены нормативно-технические акты и указано их место в системе нормативного регулирования. Актуальность статьи обусловлена небольшим количеством публикаций, посвященных непосредственно правовому регулированию вывода из эксплуатации объектов использования атомной энергии при высокой актуальности самого этого явления.
Ключевые слова: атомное право, ядерное право, вывод из эксплуатации, объекты использования атомной энергии, административное право, градостроительное право, специальный фонд, Ростехнадзор, Госкорпорация ≪Росатом≫, лицензирование деятельности по использованию объектов атомной энергии.
The System of the Legal Regulation of Decommissioning of Nuclear Facilities in the Russian Federation
The article covers the system of legal regulation of a specific activity in nuclear industry — nuclear facilitites decommissioning. The author notes that this activity is regulated both by atomic (nuclear) legislation and regulations in environment protection sphere as well as by regulations that set forth safety demands in the construction industry and general occupational safety regulations. The author concludes that these norms correlate in the field under consideration. In the article acts of international law and Russian national legislation are covered that regulate nuclear facilities decommissioning. An attempt is made to introduce a classification of such acts on the grounds of regulating certain subjects within the decommissioning activities. Technical acts are identified and their place within the normative regulation is defined. The article is topical due to a low number of publications, dedicated to normative regulation of nuclear facilities decommissioning and a high significance of the occurrence itself.
Key words: atomic law, nuclear law, decommissioning, nuclear facilities, administrative law, urban planning legislation, special fund, Rostekhnadzor, State Corporation Rosatom, licensing of nuclear facilities operation.
ЗЕМПЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКА
-
В статье анализируется разрешение Верховным Судом РФ административно-правового спора между физическим лицом — собственником земельных участков и Министерством культуры РФ.
Ключевые слова: градостроительное право, земельное право, территории, на которых расположены памятники архитектуры, правовой статус данных территорий.
Urban Development Law: Another Land Dispute over the Use of Lands of Architectural Monuments
The author analyzes resolution of an administrative law dispute between an individual owner of land plots and the Ministry of Culture of the Russian Federation by the Supreme Court of the Russian Federation.
Key words: urban development law, land law, territories where architectural monuments are located, the legal status of such territories.
ГОРОДСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ХОЗЯЙСТВО
-
Правовые аспекты реализации на публичных торгах объектов незавершенного строительства С. 24-27
В работе рассмотрены проблемы правоприменения при реализации на публичных торгах объектов незавершенного строительства, самовольных построек, а также земельных участков с находящимся на них движимым имуществом. Возникающие на практике вопросы порождают неразрешимые споры, в связи с чем автор высказывает предложения по преодолению возникших коллизий.
Ключевые слова: торги, объект незавершенного строительства, самовольная постройка, должник.
Legal Aspects of Sale of On-Going Construction Objects at a Public Auction
The problems of law enforcement in the implementation of public construction of unfinished construction projects, unauthorized buildings, as well as land plots with movable property located on them are considered. The questions arising in practice give rise to unsolvable disputes, and in this connection, the author makes proposals for overcoming the collisions that have arisen.
Key words: auction, object of unfinished construction, unauthorized construction, debtor.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
-
Актуальные вопросы правового регулирования сферы строительства С. 28-48
Relevant Issues of Legal Regulation in the Construction Sector
