Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)
Юрист №2 – 2020
ИНТЕРВЬЮ
-
«Конституция определяет жизнь каждого из нас» С. 2-9
“The Constitution defines the lives of everyone of us”
ГЛАВНАЯ ТЕМА НОМЕРА: «АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ В ОБЛАСТИ ПРАВА В РОССИИ И В ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ»
-
Актуальность темы исследования определяется значимостью сферы жилищно-коммунального хозяйства для любого государства в мире. В настоящей статье рассматривается регулирование общественных отношений, складывающихся по поводу управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг в таких домах в различных государствах Европы, Америки и Азии. В статье приведен обзор зарубежного опыта управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг, выявлены его наиболее существенные отличительные особенности. Сделаны выводы о возможности применения данных особенностей в России. Исследованы особенности ведения профессиональной деятельности по управлению многоквартирными домами и предоставлению коммунальных услуг в отечественной и мировой практике. На основании изученного опыта зарубежных стран сделан вывод, что наиболее выгодным и действенным способом управления многоквартирным домом является создание товарищества собственников жилья, которое берет на себя ответственность за принятие решений, а исполнительную часть доверяет управляющей компании, что с учетом внесения небольших изменений в действующее законодательство возможно и в российских реалиях.
Ключевые слова: управление, жилищно-коммунальное хозяйство, многоквартирный дом, управляющая организация, зарубежный опыт, кондоминиум, товарищество собственников жилья, коммунальные услуги, концессия.
Peculiarities of Apartment Block Management and Utility Service Rendering in European, American and Asian Countries
The relevance of the research topic is determined by the importance of housing and communal services for any state in the world. This article discusses the regulation of public relations, emerging about the management of apartment buildings and the provision of communal services in such homes in various countries of Europe, America and Asia. The article provides an overview of the foreign experience of management of apartment buildings and utilities, identified its most significant distinctive features. Conclusions are drawn about the possibility of applying these features in Russia. Features of conducting professional activity on management of apartment houses and provision of communal services in domestic and world practice are investigated. Based on the study of foreign countries experience concluded that the most profitable and effective method of management of an apartment house is the creation of a homeowners association, which takes responsibility for decisions, and the Executive of the trusts management company that, subject to minor modifications to existing legislation, perhaps in the Russian reality.
Key words: management, housing and communal services, apartment building, management organization, foreign experience, condominium, homeowners association, communal utilities, concession.
-
В статье рассматриваются подходы Англии, Германии и России к определению правовой природы аренды земельных участков. Отражены различные стороны взглядов на суть института найма земли. Выявлены отдельные причины недочетов современных моделей регулирования названной сферы. Показана взаимосвязь между нынешними правовыми способами построения отношений землепользования и их античными прототипами. Отмечается сильное расхождение во мнениях относительно облика аренды в российской научной среде. Предложено общее направление дальнейшего развития в данной области.
Ключевые слова: правовая природа аренды, земля, владение, обязательство, вещное право.
The Legal Nature of Land Rent from the Standpoint of English, German and Russian Experience: A Comparative Analysis
The article deals with the views of England, Germany and Russia to the legal nature of the lease of land. The article shows various aspects of the views on the essence of the land lease institution. The author points on some reasons of the shortcomings of modern models of regulation of the lease sphere. The researcher focus on the relationship between the current legal methods of forming land use relations and their antique prototypes. The author notes a strong divergence of views on the shape of the lease in the Russian scientific community. The author offers a general direction for further development in this area.
Key words: legal nature of a lease, land, possession, obligation, proprietary right.
-
В рамках настоящей статьи автором будут исследоваться вопросы, связанные с историей возникновения недобросовестной конкуренции, ее природы, а также влияния указанных критериев на формирование понятия недобросовестной конкуренции. Статья также содержит анализ совокупности отношений, которые могут быть объединены в институт недобросовестной конкуренции.
Ключевые слова: конкуренция, недобросовестная конкуренция, деликтное право, акт конкуренции, несправедливость, защита прав потребителей.
A Comparative Law Analysis of the Concept of Unfair Competition under Russian, French and German Laws
In this paper, the author will analyse the issues related to the history of unfair competition, its nature, as well as the impact of these criteria on the formation of the concept of unfair competition. This article also involves the analysis of the totality of relations that can be combined into the institution of unfair competition.
Key words: competition, unfair competition, tort law, act of competition, injustice, consumer protection.
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО; ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО; СЕМЕЙНОЕ ПРАВО; МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО
-
Синергетический подход к определению сущности гражданского оборота С. 34-38
В статье рассматриваются подходы к определению понятия «гражданский оборот», составные элементы данного понятия, вопрос о гражданском обороте с позиции синергетики. В процессе анализа делается вывод о том, что гражданский оборот в силу своего основного принципа требует устойчивости и стабильности отношений, что представляется не совсем возможным, когда правовые механизмы его обеспечения не отличаются совершенством. В статье выявляются сложности, возникающие при реализации государственной регистрации и лицензировании как правовых механизмов обеспечения стабильности гражданского оборота, и даются предложения по совершенствованию законодательства.
Ключевые слова: гражданский оборот, стабильность, правовой механизм, государственная регистрация недвижимости, лицензирование отдельных видов деятельности.
A Synergetic Approach to the Definition of the Essence of Civil Law Transactions
The article deals with approaches to the definition of the concept of civil circulation, the constituent elements of the given concept. The author considers the issue of civil circulation from the position of synergetic. In the process of analysis, the conclusion is drawn that the civil circulation, by virtue of its basic principle, requires stability and stability of relations that does not seem to be all that is possible when the legal enforcement mechanisms are not perfect. The article reveals the difficulties arising in the implementation of State registration of real estate and licensing as legal mechanisms for ensuring the stability of civil circulation and makes a proposal to the current legislation.
Key words: civil circulation, stability, a legal mechanism, state registration of real estate, licensing of certain types of activities.
КОРПОРАТИВНОЕ ПРАВО; КОНКУРЕНТНОЕ ПРАВО, ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ПРАВО
-
Негосударственный пенсионный фонд как юридическое лицо С. 39-44
Работа негосударственного пенсионного фонда в соответствии с российским законодательством аналогична работе Пенсионного фонда РФ. Негосударственный пенсионный фонд, так же как и Пенсионный фонд РФ, аккумулирует средства пенсионных накоплений, организует их инвестирование, учет, назначение и выплату накопительной пенсии. Исследуя деятельность негосударственных пенсионных фондов, автор доказывает коммерческую основу их деятельности. Вступившим в силу с 1 января 2014 г. Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 410-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О негосударственных пенсионных фондах” и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что все негосударственные пенсионные фонды должны поменять свою организационно-правовую форму. Автор отмечает, что многие фонды столкнулись с проблемой того, как их фактическим владельцам реализовать свои права владения организацией при акционировании. Формулировки в законодательстве никак не облегчают эту процедуру. Возникла проблема перед крупными компаниями, являющимися конечными владельцами негосударственных пенсионных фондов, — акционирование автоматически увеличивает долговую нагрузку таких компаний. Автор констатирует факт, что положительных аспектов непосредственно для деятельности негосударственных пенсионных фондов акционирование практически не несет.
Ключевые слова: акционирование, некоммерческий, учредители, собственники, регулятор.
Private Pension Fund as a Legal Entity
In accordance with the Russian legislation, the NGPF works in a similar way as the Pension Fund of the Russian Federation (the PF RF). The NGPF, as well as the PF RF, accumulates pension savings, organizes their investment, accounting, intention and payment of the accumulated pension. Studying the NGPFs, the author proves the commercial basis of their activities. Federal Law No. 410-FZ dated December 28, 2013 “On Amending the Federal Law on Nongovernmental Pension Funds” and Certain Legislative Acts of the Russian Federation” that came into force on January 1, 2014 stipulate that the NGPFs must change their legal form. The author notes that many funds faced the problem of how their actual owners can exercise their ownership rights to the organization during funding. The legislation does not facilitate this procedure. Large companies that are the ultimate owners of the NGPFs faced a problem — funding automatically increases the debt load of such companies. The author states the fact that funding practically does not have any positive aspects directly for the NGPFs.
Key words: corporatization, non-profit, founders, owners, regulator.
-
Временная субституция единоличного исполнительного органа акционерного общества С. 45-50
Автор анализирует случаи временной субституции единоличного исполнительного органа, среди которых выделяет обусловленное событием образование временного единоличного исполнительного органа и обусловленное, как правило, сроком назначение исполняющего обязанности генерального директора. Показано, что временный единоличный орган является всего лишь более оперативным вариантом ротации ординарного единоличного исполнительного органа. Предложена конкретизация оснований возникновения «законного» временного единоличного исполнительного органа. Проанализирована природа полномочий исполняющего обязанности генерального директора как «корпоративного представителя», даны предложения по легализации его статуса.
Ключевые слова: акционерное общество, временный единоличный исполнительный орган, генеральный директор, исполняющий обязанности генерального директора, представительство, субституция.
Temporary Substitution of the Sole Executive Body of a Joint-Stock Company
The author analyzes cases of temporary substitution of the sole executive body, where singles out the establishment of a temporary sole executive body conditional upon the event and appointment of an acting CEO usually conditional upon the term. It is shown that a temporary sole body is just a quicker option of rotation of an ordinary sole executive body. It is proposed to specify the grounds for the origination of a “legitimate” temporary sole executive body. The nature of authorities of an acting CEO as a “corporate representative” is analyzed, proposals for validation of his status are brought forward.
Key words: joint-stock company, temporary sole executive body, CEO, acting CEO, representation, substitution.
КОНСТИТУЦИОННОЕ ПРАВО; КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУДЕБНЫЙ ПРОЦЕСС; МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРАВО
-
Правовое регулирование информации на конституционном уровне в России С. 51-54
В статье рассматривается и анализируется конституционное законодательство России на предмет правового регулирования информации, вносятся предложения по совершенствованию соответствующего регулирования.
Ключевые слова: информация, цифровизация, свобода печати, информационные технологии, информационное общество, право на информацию, Конституция.
Legal Regulation of Information on the Constitutional Level in Russia
The article discusses and analyzes the constitutional legislation of Russia on the subject of legal regulation of information, makes proposals to improve the relevant regulation.
Key words: information, digitalization, freedom of the press, information technologies, information society, right to information, Constitution.
МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА
-
В статье авторы рассматривают деятельность средств массовой информации. Проводят анализ основ правового регулирования СМИ в Российской Федерации. Характеризуют направления их деятельности в зависимости от времени, стадий развития и известных лиц, участвующих в их деятельности.
Ключевые слова: средства массовой информации, официальные издания, новости, законодательство, публикации, официальные источники.
Activities of Mass Media as Legal Entities in Russia: Issues and Solutions
In the article the authors consider the activities of the media. The analysis of bases of legal regulation of mass media in the Russian Federation is carried out. Characterize the direction of their activities depending on the time, stages of development and well-known persons involved in their activities.
Key words: mass media, official publications, news, legislation, publications, official sources.
-
Право в рамках киберпространства С. 58-65
В статье говорится о проблеме законодательного урегулирования правоотношений в киберпространстве, затрагиваются вопросы узаконения права собственности на виртуальные объекты онлайн-игр, предлагается авторское толкование понятий социальная сеть, интернет-пользователь, виртуальная реальность, цифровая среда, виртуальное сообщество, киберпространство (виртуальное пространство или виртуальный мир).
Ключевые слова: цифровая экономика, цифровизация, киберпространство, виртуальные правоотношения, онлайн-игровая сфера, киберигра.
Law within the Framework of Cyberspace
The article refers to the problem of legislative settlement of legal relations in cyberspace, touches on the legalization of ownership of virtual objects of online games, proposes the author's interpretation of social concepts network, Internet user, virtual reality, digital environment, virtual community, cyberspace (virtual space or virtual world).
Key words: digital economy, digitalization, cyberspace, virtual legal relations, online gaming, cyber game.
-
В настоящей статье автор на основе анализа нормативных правовых актов приходит к выводу, что балансовая стоимость активов (далее — БСА) как критерий сделок, совершаемых в особом порядке, используется подавляющим большинством юридических лиц. Сделан вывод о необходимости включения показателя БСА в Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (далее — ЕФРС).
Ключевые слова: балансовая стоимость активов, ЕГРЮЛ, крупная сделка, особый порядок совершения сделок, сделка с заинтересованностью, цифровизация.
Balance Asset Cost as a Criterion of Transactions Performed According to a Special Procedure in Modern Technology Development Conditions
Based on the analysis of regulatory legal acts, the author concludes in present article that the balance sheet assets (hereinafter referred to as BSA), is used by the vast majority of legal entities as a criteria for identification of transactions performed in a special order. At the same time, the analysis of judicial practice revealed cases where the use of BSA is not effective for the purpose of evaluating and identification of transaction complied for corporate procedures. The conclusion is made on the need to include the BSA indicator into the Unified Federal Register of Legally Significant Information on the Facts of the Activities of Legal Entities, Individual Entrepreneurs and Other Economic Entities (hereinafter referred to as — UFRS).
Key words: book value of assets, USRLE, extraordinary transaction, special transaction procedure, related party transaction, digitalization.
