Нотариус №8 - 2013

НОТАРИАТ СЕГОДНЯ

• Бусыгина Зинаида Ивановна, Фуртак Александра Александровна,

  Некоторые аспекты интеграции медиации в нотариальную практику С. 2-4

  Бусыгина Зинаида Ивановна, президент нотариальной палаты Республики Хакасия
  
  Фуртак Александра Александровна, начальник отдела корпоративного управления дирекции по корпоративному управлению и правовому обеспечению ФГУП «Гознак»

  В настоящей статье освещены отдельные аспекты интеграции процедуры медиации в нотариальную практику. Авторы полагают, что внедрение процедуры медиации в нотариальную деятельность, законодательное закрепление исполнительной силы медиативных соглашений будут способствовать эффективной реализации прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

  Ключевые слова: медиация, медиатор, медиативное соглашение, нотариус, нотариальная деятельность.

  Busy’gina Zinaida Ivanovna, President of the Notary Chamber of the Republic of Khakassia
  
  Furtak Aleksandra Aleksandrovna, head of the Department for Corporate Governance of the Direction on Corporate Governance and Legal Support of the Federal State Unitary Enterprise «Gosznak»

  SOME ASPECTS OF INTEGRATION OF MEDIATION INTO NOTARY PRACTICE

  The present article concerns certain aspects of integration of the procedure of mediation into the notary practice. The authors believe that introduction of the procedure of mediation into the notary activities, legislative consolidation of executive force of mediation agreements will promote efficient realization of rights and legitimate interests of citizens and juridical persons.

  Key words: mediation, mediator, mediation agreement, notary, notary activities.

• Мохов Александр Анатольевич,

  Нотариально удостоверенный акт как судебное доказательство С. 5-7

  Мохов Александр Анатольевич, профессор ФБГОУ ВПО «Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА)», доктор юридических наук

  Статьей 16 проекта ФЗ «О нотариате и нотариальной деятельности в Российской Федерации» предлагается закрепить презумпцию законности и достоверности нотариальных актов. В связи с применением данного приема законодательной техники в правовой доктрине и судебной практике могут появиться вопросы, нуждающиеся в разрешении.

  Ключевые слова: нотариально удостоверенные акты, доказательственное значение и сила нотариальных актов, исследование и оценка судебных доказательств, проблемы исследования и оценки нотариально удостоверенных актов.

  Mokhov Alexander Anatolyevich, doctor of law, professor, Kutafin Moscow State Law University

  NOTARIALLY CERTIFIED ACT AS A COURTEVIDENCE

  Article 16 of the draft Federal law «On notaries and notarial activities in the Russian Federation» proposed to consolidate the presumption of legitimacy and credibility of the notarial acts. In connection with the application of this method of legislative techniques in legal doctrine and court practice may appear issues in need of resolution.

  Key words: notarized acts; probative value and power of notarial acts; research and evaluation of forensic evidence; problems of research and evaluation of notary acts.

• Бегичев Александр Валерьевич,

  Осмотр почтовой корреспонденции нотариусами в порядке обеспечения доказательств С. 8-11

  Бегичев Александр Валерьевич, доцент кафедры нотариата Российской академии адвокатуры и нотариата, кандидат юридических наук

  В настоящей статье автор рассматривает актуальные вопросы осмотра почтовой корреспонденции нотариусами в порядке обеспечения доказательств. Раскрыты вопросы нотариальной процедуры данного осмотра, определены отличия письменных доказательств от вещественных, в качестве которых могут выступать почтовые отправления. На основании проведенного исследования автор статьи предлагает самостоятельные выводы и суждения по рассматриваемому вопросу.

  Ключевые слова: нотариус, обеспечение доказательств, нотариальная процедура, протокол.

  Begichev Aleksandr Valer’evich, candidate of juridical sciences, assistant professor of the Chair of Notariat of the Russian Academy of Advocature and Notariat

  EXAMINATION OF POSTAL CORRESPONDENCE BY NOTARIES IN THE PROCEDURE OF ENSURING EVIDENCE

  The author of the present article considers topical issues of examination of postal correspondence by notaries in the procedure of ensuring evidence; reveals the issues of notary procedure of this examination, determines distinctions of written evidence from material evidence in the form of which postal correspondence may exist. On the basis of the research the author of the article makes independent conclusions on the topic in question.

  Key words: notary, ensuring evidence, notary procedure, minutes.

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

• Микрюков Виктор Алексеевич,

  Проблемы института безотзывной доверенности С. 12-15

  Микрюков Виктор Алексеевич, адвокат, доцент Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат юридических наук

  Автор оценивает недавнее законодательное санкционирование возможности выдачи безотзывных доверенностей как доктринально не подготовленное и показывает неизбежные проблемы практического применения новых правил.

  Ключевые слова: безотзывная доверенность, отмена доверенности, ограничение прав, фидуциарные отношения, обеспечение исполнения обязательств.

  Mikryukov Viktor Alexeevich, PhD in Law, lawyer, Associate Professor at Kutafin Moscow State Law University

  IRREVOCABLE POWER OF ATTORNEY INSTITUTION PROBLEMS

  The author considers the recent legal approval of the opportunity of issue of irrevocable powers of attorney as immature from the point of view of the doctrine and reveals inevitable adverse effects of application of the new rules.

  Key words: irrevocable power of attorney, power of attorney revocation, restricted tights, fiduciary relations, securing performance.

• Копылов Олег Борисович, Сильманович Ольга Николаевна,

  Отчуждение имущества государственными унитарными предприятиями г. Москвы по договорам купли-продажи имущества С. 16-19

  Копылов Олег Борисович, начальник правового управления ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства», кандидат юридических наук
  
  Сильманович Ольга Николаевна, начальник договорно-правового отдела правового управления ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»

  Статья посвящена исследованию порядка заключения договоров купли-продажи имущества государственными унитарными предприятиями г. Москвы. Автор анализирует процедуру согласования с собственником имущества сделок по его отчуждению, возможность заключения договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, рассматривает необходимость проведения конкурентной закупочной процедуры по вышеуказанным сделкам, а также предлагает внести соответствующие изменения в законодательство Российской Федерации и г. Москвы.

  Ключевые слова: договор купли-продажи имущества, государственное унитарное предприятие, продавец, покупатель, согласование, конкурентная закупочная процедура.

  Kopy’lov Oleg Borisovich, Head of the Law Department of the State Unitary Enterprise of the city of Moscow «Direction of Garage Construction», candidate of juridical sciences
  
  Sil’manovich Olga Nikolaevna, Head of the Contractual-Law Subdivision of the Law Department of the State Unitary Enterprise of the city of Moscow «Direction of Garage Construction»

  ALIENATION OF PROPERTY BY STATE UNITARY ENTERPRISES OF THE CITY OF MOSCOW UNDER CONTRACTS OF SALE-PURCHASE OF PROPERTY

  The article is devoted research of an procedure of the conclusion of contracts of sale and purchase of property by the state unitary enterprises of a city of Moscow. The author analyzes procedure of the harmonizationwith the proprietor of property of contracts on its alienation, possibility of conclusion of contracts of sale and purchase of the future immovable thing, considers necessity of carrying out of competitive purchasing procedure under the said contracts, as well assuggests to bring in respective alterations in the legislation of the Russian Federation and the cities of Moscow.

  Key words: the contract of sale and purchase of property, the state unitary enterprise, the seller, the buyer, the harmonization, competitive purchasing procedure.

• Черная Наталия Валерьевна,

  Понятие «не завершенный строительством объект» в современном гражданском законодательстве С. 20-24

  Черная Наталия Валерьевна, ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (г. Красноярск)

  В статье на основе системного исследования теории, действующего законодательства и судебной практики автором анализируются существующие подходы (концепции) к определению понятия «не завершенный строительством объект», раскрываются признаки, позволяющие из всего множества объектов выделить объекты, относящиеся к не завершенным строительством объектам, и делается вывод о необходимости внесения изменений в действующее законодательство с целью устранения существующих противоречий.

  Ключевые слова: не завершенный строительством объект, недвижимость, договор строительного подряда, консервация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

  Chernaya Nataliya Valer’evna, leading specialist-expert of the Department of Law Ensuring of the Administration of the Federal Service of State Registration, Cadastre and Cartography in the Krasnoyarsk Region (Krasnoyarsk)

  CONCEPT OF «OBJECT IN THE PROCESS OF CONSTRUCTION» IN CONTEMPORARY LEGISLATION

  On the basis of systems research of theory, current legislation and judicial practice the author analyzes the existing approaches to the defi nition of concept “work-in progress construction”, (WIP) there were revealed articulated indications that allow to identify from the entire set of objects related to WIP construction and the conclusion about the need for revision and amendment to the applicable legislation in order to eliminate existing discrepancy between the provisions of law.

  Key words: incomplete construction, WIP, real estate, contract of construction independent work, temporary shutdown, commissioning certificate.

• Лобачев Сергей Вадимович,

  К вопросу о сущности государственной регистрации прав на недвижимость С. 25-27

  Лобачев Сергей Вадимович, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Муромского института (филиала) ФГБОУ ВПО «Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых», кандидат юридических наук

  В статье рассматриваются различные подходы к определению сущности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Доказывается, что правильное определение сущности государственной регистрации имеет важное значение для защиты прав и закон ных интересов юридических и физических лиц.

  Ключевые слова: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, защита прав и законных интересов лиц, запись o регистрации, оспаривание зарегистрированного права.

  Lobachev Sergey Vadimovich, associate Professor of the department of civil law disciplines of Murom Institute (the Branch) of Vladimir State University named after Alexander Grigorievich and Nikolai Grigorievich Stoletovs, candidate of legal Sciences

  TO A QUESTION ABOUT ESSENCE OF STATE REGISTRATION OF REAL ESTATE

  In this report variety of approaches to a question about essence of state registration of real estate and deals with it are described. The author proves that the correct defi nition of the essence is important to protect rights and legal interests of legal and physical persons.

  Key words: state registration of immovable property and deals with it, protection of rights and legitimate interests of persons, the entry of registration, contest the registered rights.

• Вятчин Владимир Анатольевич,

  Денежное обязательство: понятие и сущность С. 28-31

  Вятчин Владимир Анатольевич, кандидат юридических наук, Астраханский филиал ФГБОУ ВПО «Саратовская государственная юридическая академия»

  Статья посвящена исследованию имеющихся в отечественной цивилистике мнений относительно понятия «денежное обязательство», его сущности и отличительных особенностей. Автором предлагается научно обоснованное определение понятия денежного обязательства с учетом последних изменений Гражданского кодекса РФ, аргументированно доказывается необходимость выделения в гражданском праве самостоятельного института денежного обязательства.

  Ключевые слова: денежное обязательство, функции денег, объекты гражданских прав, безналичные расчеты, кредитор, должник, платеж.

  Vyatchin Vladimir Anatolyevich, candidate of legal science Astrakhan branch of FSBEE HPE «Saratov state legal academy»

  МONEY OBLIGATION: CONCEPT AND ESSENCE

  The author of this article is investigating the concept «money obligation», its essence and distinction peculiarities in native science of civil law. The author proposes scientifi c basis defi nition of concept «money obligation» taking into account the last changes of Civil code of RF, he is proving the necessity to distinguish the independent institute of money obligation in Civil law.

  Key words: money obligation, functions of money, objects of civil law, cashless settlement of accounts, creditor, deptor, payment.

• Лунева Елена Викторовна,

  Гражданско-правовое регулирование имущественных отношений, объектом которых является земельный участок особо охраняемых природных территорий: единство и дифференциация С. 32-35

  Лунева Елена Викторовна, аспирант кафедры гражданского и предпринимательского права ФГАОУ ВПО «Казанский (Приволжский) федеральный университет»

  В статье рассматривается принцип единства и дифференциации в регулировании имущественных отношений, объектом которых является земельный участок особо охраняемых природных территорий, на уровне отрасли гражданского права и на уровне норм о таком земельном участке как правовом образовании с гражданско-правовой составляющей.

  Ключевые слова: единство и дифференциация, гражданское законодательство, систематизация, земельный участок, особо охраняемая природная территория.

  Luneva Elena Viktorovna, post-graduate department of civil and entrepreneurial law Kazan (Volga region) Federal University

  CIVIL REGULATION OF PROPERTY RELATIONS, THE OBJECT OF WHICH IS THE LAND LOT OF SPECIALLY PROTECTED NATURAL TERRITORIES: UNITY AND DIFFERENTIATION

  The article considers the principle of unity and differentiation in the regulation of property relations, the object of which is the land lot of specially protected natural territories at the industry civil law’s level and at the rules’ level for this land lot, as for legal education with civil component.

  Key words: unity and differentiation, civil legislation, systematization, land lot, specially protected natural territory.

ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

• Яценко Татьяна Сергеевна,

  Понятие добросовестного поведения в зарубежном гражданском праве С. 36-38

  Яценко Татьяна Сергеевна, доцент кафедры гражданского права юридического факультета ФГОАУ ВПО «Южный федеральный университет», заместитель декана юридического факультета по научной и инновационной деятельности, кандидат юридических наук, доцент

  В статье анализируется весьма дискуссионное понятие добросовестного поведения, раскрывается его содержание по зарубежному гражданскому праву, исследуются особенности применения категории доброй совести в иностранной судебной практике.

  Ключевые слова: гражданское право, добросовестность, добросовестное поведение, недобросовестное поведение.

  Yatsenko Tat’yana Sergeevna, assistant professor of the Chair of Civil Law of the Law Faculty of the Federal State Educational Autonomous Establishment of Higher Professional Education «Southern Federal University», Deputy Dean of the Law Faculty on Science and Innovation Activities, candidate of juridical sciences, assistant professor

  CONCEPT OF FAIR BEHAVIOR IN FOREIGN CIVIL LAW

  The highly controversial concept of behavior in accordance with good faith is analyzed in the article, its defi nition in foreign Civil Law is considered, the peculiarities of the usage of the category of a good faith in foreign judicial practice are discussed.

  Key words: Civil Law, good faith, behavior in accordance with good faith, unfair conduct.

Свободная трибуна

• Ефремова Екатерина Сергеевна,

  О праве наследников на имущественный налоговый вычет С. 39-41

  Ефремова Екатерина Сергеевна, доцент кафедры коммерческого, предпринимательского и финансового права Юридического института Сибирского федерального университета, кандидат юридических наук

  Актуальность темы статьи обусловлена существующей в Налоговом кодексе неопределенностью в правах наследников на имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ. По мнению Минфина РФ, в предоставлении наследникам имущественного налогового вычета следует отказывать. Судебная практика идет по пути, в соответствии с которым решение вопроса о включении сумм имущественного вычета в наследственную массу разрешается в зависимости от того, успел налогоплательщик (наследодатель) или нет воспользоваться при жизни правом на имущественный вычет. Автор обосновывает мнение, что наследники вправе претендовать на имущественный налоговый вычет в любом случае.

  Ключевые слова: наследство, льгота, имущественный налоговый вычет, наследник, универсальное правопреемство.

  Efremova Ekaterina Sergeevna, Candidate of Laws, assistant professor of Commercial, Entrepreneurial and Finance Law department of Legal institute of Siberia federal university

  ABOUT RIGHT LEGAL SUCCESSOR TO THE PROPERTY TAX DEDUCTION

  The subject of the research discussed in the article is acute as it concerns the problem of uncertainty of the Russian Federation Tax Code on the question of legal successors’ right to the property tax deduction provided by art. 220 of the RF Tax Code. In the opinion of the RF Ministry of Finance legal successors have no right to the property tax deduction. According to the court practice the solution of the problem on including the property tax deduction amount in the mass of the succession depends on the fact if the taxpayer (testator) enjoyed his right to the property tax deduction during his life. The author proves that the legal successors have the right to the property tax deduction in any case.

  Key words: inheritance, privilege, property tax deduction, legal successor, universal succession

• Музыченко Павел Борисович,

  Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации С. 42-45

  Музыченко Павел Борисович, доцент кафедры уголовно-правовых дисциплин юридического факультета Тихоокеанского государственного университета, кандидат юридических наук

  По российскому законодательству все права и обязанности, а также государственные услуги могут быть реализованы и получены гражданами только при наличии у них удостоверений личности. Для эффективной работы государства требуется утвердить систему таких документов. В первую очередь для этого необходимо законом определить виды основных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

  Ключевые слова: паспорт, основной документ, удостоверяющий личность, гражданин Российской Федерации, регистрационный учет.

  Musy’chenko Pavel Borisovich, assistant professor of the Chair of Criminal-Law Disciplines of the Law Faculty of the Pacific Ocean State University, candidate of juridical sciences

  ON BASIC DOCUMENTS CERTIFYING THE PERSONALITY OF THE CITIZEN OF THE RUSSIAN FEDERATION ON THE TERRITORY OF THE RUSSIAN FEDERATION

  Under Russian law, all rights and obligations, as well as government services can be implemented and received citizenship only if they have identity cards. For the effective work of the State is required to adopt a system of such documents. First you need to determine the types of Basic Law of identity documents of the citizen of the Russian Federation on the territory of the Russian Federation.

  Key words: passport, identity document, a citizen of the Russian Federation, records.