Нотариус №6 - 2014

СЕМЕЙНОЕ И ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

• Нестерова Татьяна Ивановна, Адаев Иван Константинович,

  Брачный договор: понятие, правовая природа и содержание С. 3-6

  Нестерова Татьяна Ивановна, доцент кафедры гражданского права и процесса ФГБОУ ВПО «Мордовский государственный университет имени Н.П. Огарева», кандидат юридических наук, доцент
  
  Адаев Иван Константинович, аспирант АНО ВПО Центросоюза РФ «Российский университет кооперации», Саранский кооперативный институт

  В данной статье анализируется сущность и развитие института брачного договора. Рассматривается правовой режим брачного договора, проблемы правового регулирования данного института.

  Ключевые слова: брачный договор, супруги, имущество супругов.

  Nesterova Tatyana Ivanovna, Candidate of legal sciences, associate professor; Associate Professor of the Sub-Department of Civil Law and Civil Process of Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Professional Education �?N.P. Ogarev Mordovia State University’
  
  Adaev Ivan Konstantinovich, Postgraduate student of Autonomous Non-Profit Organization for Higher Professional Education of Centrosoyuz of the Russian Federation �?Russian University of Cooperation’ Saransky Cooperative Institute

  MARRIAGE CONTRACT: NOTION, LEGAL NATURE AND CONTENTS

  This article analyzes the nature and development of the institution of marriage contract. Considered the legal regime of the marriage contract, problems of legal regulation of this institution.

  Key words: marriage contract, the couple, the couple’s property.

• Березин Дмитрий Александрович, Маркина Марианна Викторовна,

  Неотделимые улучшения объектов недвижимости, находящихся в собственности одного супруга С. 7-10

  Березин Дмитрий Александрович, аспирант кафедры гражданского права и процесса ФГБОУ ВПО «Государственный университет управления», юрист, независимый оценщик
  
  Маркина Марианна Викторовна, доцент кафедры гражданского права и процесса ФГБОУ ВПО «Государственный университет управления», кандидат юридических наук

  Статья посвящена воспроизводству жилых помещений, принадлежащих на праве собственности одному из супругов, которые в соответствии с законодательными правилами могут быть признаны совместной собственностью супругов. Рассмотрены примеры судебной практики.

  Ключевые слова: недвижимость, жилое помещение, часть помещения, стоимость, неотделимые улучшения, супруги.

  Dmitry Alexandrovich Berezin, Postgraduate student of the Sub-Department of Civil Law and Civil Process of Moscow Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Professional Education �?State University of Management’, lawyer, independent appraiser
  
  Marianna Viktorovna Markina, Associate Professor of the Sub-Department of Civil Law and Civil Process of Moscow Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Professional Education �?State University of Management’, candidate of legal sciences

  PERMANENT IMPROVEMENTS TO REAL ESTATE ITEMS OWNED BY A SPOUSE

  Article is devoted to the reproduction of living quarters, benefi cially owned by one of the spouses, which, in accordance with the legal rules may be considered joint property of the spouses. Considered examples of judicial practice.

  Key words: real estate, living room, part of the room cost, leasehold improvements, spouses.

• Букшина Светлана Владимировна,

  Заключение брачного договора несовершеннолетними, вступающими в брак, как элемент дееспособности С. 11-12

  Букшина Светлана Владимировна, доцент кафедры гражданского права Алтайского государственного университета, кандидат юридических наук, доцент

  Анализ права на вступление в брак и права на заключение брачного договора через призму семейной праводееспособности и гражданской дееспособности позволил автору сделать вывод о том, что несовершеннолетние, вступающие в брак, вправе самостоятельно заключить брачный договор с шестнадцати лет.

  Ключевые слова: семейная и гражданская правоспособность и дееспособность, право на вступление в брак, заключение брачного договора, несовершеннолетние, согласие родителей (лиц, их заменяющих).

  Svetlana Vladimirovna Bukshina, Associate Professor of the Civil Law Sub-Department of Altai State University, candidate of legal sciences, associate professor

  CONCLUSION OF A MARRIAGE CONTRACT BY MINORS GETTING MARRIED AS AN ELEMENT OF LEGAL CAPACITY

  Analysis of the right to marry and the right to conclude a marriage contract through the prism of family legal capacity and civil capacity has allowed the author to conclude that juveniles who are getting married free to contract marriage with sixteen years.

  Key words: family and civil authority and capacity, the right to marriage, the conclusion of the marriage contract, minors, parental consent (or persons in loco parentis).

• Адаева Елена Андреевна, Нестерова Татьяна Ивановна,

  Вопросы правового регулирования имущественных отношений супругов С. 13-15

  Адаева Елена Андреевна, помощник нотариуса Починковского района Нижегородской области
  
  Нестерова Татьяна Ивановна, доцент кафедры гражданского права и процесса ФГБОУ ВПО «Мордовский государственный университет имени Н.П. Огарева», кандидат юридических наук, доцент

  В статье рассматриваются проблемы правового регулирования имущественных отношений супругов, основания возникновения общности и объем прав супругов на общее имущество, а также имущественные обязательства супругов.

  Ключевые слова: супруги, общее имущество супругов, раздельное имущество супругов, обязательства (долги) супругов.

  Adaeva Elena Andreevna, Assistant Notary of Pochinkovsky District of Nizhny Novgorod Region
  
  Nesterova Tatyana Ivanovna, Candidate of legal sciences, associate professor; Associate Professor of the Sub-Department of Civil Law and Civil Process of Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Professional Education �?N.P. Ogarev Mordovia State University’

  ISSUES OF LEGAL REGULATION OF SPOUSES’ PROPERTY RELATIONS

  This article discusses the problems of legal regulation of property relations of the spouses, the grounds of generality and scope of the rights of the common property of the spouses, the fi nancial liabilities of spouses.

  Key words: spouses, common property of the spouses, separate property of the spouses, liabilities (debts) spouses.

• Серебрякова Алла Аркадьевна,

  Спорные вопросы определения права собственности на имущество супругов С. 16-18

  Серебрякова Алла Аркадьевна, доцент ФГАОУ ВПО «Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта», кандидат юридических наук

  Руководствуясь Конституцией РФ, ГК РФ, СК РФ, законодатель установил четкую границу между личным и общим имуществом супругов на уровне закона, при этом практика применения действующего законодательства, регулирующего имущественные отношения супругов, является противоречивой.

  Ключевые слова: право собственности, имущество супругов, личное имущество, общее имущество.

  Alla Arkadyevna Serebryakova, Candidate of legal sciences, Associate Professor of Federal State Autonomous Educational Institution of Higher Professional Education �?Immanuel Kant Baltic Federal University’

  CONTROVERSIAL ISSUES OF DEFINITION OF PROPERTY RIGHTS TO SPOUSES’ PROPERTY

  Guided by the Constitution of the Russian Federation, the Civil Code, Family Code, the legislator has established a clear distinction between personal and community property at the law, while the practice of the current legislation regulating property relations between spouses is inconsistent.

  Key words: property right, spouses’ property, personal property, common property.

• Трофимова Галина Анатольевна,

  Права членов семьи собственника: некоторые вопросы регулирования С. 19-22

  Трофимова Галина Анатольевна, юрисконсульт ОАО «Алекс»

  Права членов семьи и бывших членов семьи по пользованию жилым помещением, принадлежащим собственнику, являются одними из самых неопределенных в силу несовершенства законодательства. В частности, нет четкого обозначения как круга лиц, имеющих статус члена семьи, так и объема их права пользования жилым помещением. Автор данной статьи предлагает свое видение данных проблем и вариант их разрешения с целью как защиты прав бывших членов семьи собственника жилого помещения, так и прекращения сделок по отчуждению жилых помещений, обремененных незарегистрированным правом этих лиц.

  Ключевые слова: право пользования жилым помещением, права пользования жилым помещением членов семьи собственника, права пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника, отчуждение жилого помещения, обременение жилого помещения, член семьи собственника, бывший член семьи собственника, право пользовладения.

  Trofimova Galina Anatolyevna, Legal Adviser of Alex OJSC, the city of Angarsk

  RIGHTS OF MEMBERS OF THE OWNER’S FAMILY: CERTAIN ISSUES OF REGULATION

  Rights of family members and former members of the family on the use of the housing premises belonging to the owner are among the most uncertain because of the imperfection of legislation. In particular, there is no clear designation as the circle of persons having the status of a family member, and the volume of their rights the use of the housing premises. The author of this article offers his vision of these problems and answers to them for the protection of the rights of former members of the family of the owner accommodations and termination of transactions on alienation of residential premises, burdened unregistered right of these persons.

  Key words: the right of use of housing premises, the rights of use of housing premises family members of the owner, the rights of use of housing premises of former members of owner’s family, alienation accommodations, encumbrance accommodations, family member of the owner, former member of the family of the owner, the right of a use-possession.

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО

• Колоколов Никита Александрович,

  Наследование: анализируем, как суды корректируют и дополняют нотариальную практику С. 23-30

  Колоколов Никита Александрович, профессор Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», доктор юридических наук

  Краткость и пробельность регламентов, определяющих порядок наследования, в текущий момент времени компенсируется работой судебной системы.

  Ключевые слова: наследственное право, нотариат, ГК РФ, ГПК РФ, судебная система РФ, апелляция, кассация, судебная практика.

  Kolokolov Nikita Alexandrovich, Professor of National Research University �?Higher School of Economics’, doctor of legal sciences

  INHERITANCE: LET’S ANALYZE HOW COURTS CORRECT AND COMPLEMENT NOTARIAL PRACTICE

  Brevity and gaps of regulations defi ning the order of succession is currently compensated by the judicial system working.

  Key words: law of succession, notariate, Civil Code of the Russian Federation, Civil Procedure Code of the Russian Federation, judicial system of the Russian Federation, appeal, cassation, judicial practice.

• Лысенко Екатерина Викторовна,

  Оспаривание завещаний, приравненных к нотариальным, в судах общей юрисдикции С. 30-35

  Лысенко Екатерина Викторовна, аспирант кафедры гражданского права Российской академии правосудия

  Автор статьи, рассматривая завещания приравненные к нотариальным, приходит к выводу, что в судах оспаривается небольшое их количество, и по основаниям, содержащим нарушения норм материального права и процедуры оформления.

  Ключевые слова: завещание, оспаривание в суде, нарушение норм материального права, процедура оформления.

  Lysenko Ekaterina Viktorovna, Postgraduate student of the Civil Law Sub-Department of the Russian Academy of Justice

  CONTEST OF WILLS EQUATED WITH NOTARIAL WILLS IN COURTS OF GENERAL JURISDICTION

  The author of the article reviewing wills equated with notarial wills concludes that only a few such wills are contested in courts and on the bases containing contempt of substantive law and registration procedures.

  Key words: will, contest in court, contempt of substantive law, registration procedure.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ОПЫТ

• Масленникова Ольга Леонидовна,

  Понятие акта о протесте векселя С. 36-39

  Масленникова Ольга Леонидовна, аспирант кафедры гражданского права Санкт-Петербургского государственного экономического университета

  В настоящей статье автор рассматривает вопрос о необходимости совершения нотариусами акта о протесте векселя, отметки о протесте векселя и становлении данных норм в нормативно-правовых актах Российской Федерации. Ввиду отсутствия определения акта о протесте векселя в законодательстве автор предлагает свое собственное определение данному понятию.

  Ключевые слова: вексель, протест векселя, нотариус, акт о протесте векселя, отметка о протесте векселя, нормативно-правовые акты.

  Maslennikova Olga Leonidovna, Postgraduate student of the Civil Law Sub-Department of Saint-Petersburg State University of Economics

  NOTION OF THE ACT OF PROMISSORY NOTE PROTEST

  The author analyzes the question of making the act of the protest of the bill by the notary and also analyzes the evolution of the legal articles within the laws of the Russian Federation. Because of the absence of the defi nition of the act of the protest of the bill, the author suggests her own defi nition of the act of the protest of the bill.

  Key words: bill, protest of the bill, notary, act of the protest of the bill, mark of the protest of the bill, law.

АНАЛИЗ ЗАКОНОПРОЕКТА

• Бурова Анна Сергеевна,

  Особенности административного контроля в сфере нотариата С. 40-43

  Бурова Анна Сергеевна, аспирант кафедры административного и финансового права Российского университета дружбы народов

  Статья посвящена рассмотрению специфики административного контроля в отношении государственных и частнопрактикующих нотариусов на основе анализа и сопоставления положений действующего законодательства и законопроекта ≪О нотариате и нотариальной деятельности≫, внесенного на рассмотрение в Государственную Думу РФ 2 декабря 2013 года Также рассматривается место нотариальных палат в системе государственного управления в сфере нотариата.

  Ключевые слова: нотариус, административный контроль, законопроект в сфере нотариата, нотариальная палата.

  Burova Anna Sergeevna, Postgraduate student of the Sub-Department of Administrative and Financial Law of the Peoples’ Friendship University of Russia

  FEATURES OF ADMINISTRATIVE CONTROL IN THE SPHERE OF NOTARIATE

  The article is devoted to study of administrative control specifi cs concerning the state and privately practicing notaries on the basis of the analysis and comparison of the current legislation and the draft law “About a Notariate and Notarial Activity” introduced for consideration by the State Duma of the Russian Federation on December 2, 2013. Also the article contains a research of place of Notary Chambers in the system of public administration in the notarial sphere.

  Key words: notary, administrative control, prospective legislation in the notarial sphere, Notary Chamber

ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

• Калиниченко Ксения Сергеевна,

  Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в России и Германии С. 44-48

  Калиниченко Ксения Сергеевна, заместитель начальника отдела анализа и обобщения судебной практики Арбитражного суда Северо-Западного округа

  Статья посвящена сравнительно-правовому исследованию государственной регистрации как основания перехода права собственности на недвижимость в России и Германии. На основе проведенного анализа обосновывается, что комплекс таких мер, как нотариальное удостоверение сделки, внесение предварительной записи и государственная регистрация права, позволит установить оптимальный баланс интересов продавцов и покупателей недвижимости.

  Ключевые слова: недвижимость, государственная регистрация.

  Kalinichenko Ksenia Sergeevna, Deputy Head of the Department of Analysis and Integration of Judicial Practice of the Arbitration Court for the North-Western District

  STATE REGISTRATION OF REAL ESTATE TITLES IN RUSSIA AND GERMANY

  The article is devoted to comparative legal research of state registration as a immovable property passing foundation in Russia and Germany. Conducted analysis shows that such measures as notarial certifi cation of the contract, entering the preliminary note and state registration of the right allow to install the optimal balance of buyer and seller interests.

  Key words: realty, state registration.