Нотариус №7 – 2018

АКТУАЛЬНОЕ МНЕНИЕ

• Лакоба Амина Дауровна,

  О реализации конституционного права на нотариальную защиту С. 3-4

  Лакоба Амина Дауровна, преподаватель Абхазского государственного университета, консультант государственная нотариальная контора города Сухум

  Предпринята попытка обосновать суждение о том, что в условиях новой волны беспричинного санкционного давления на Российскую Федерацию в августе — сентябре 2018 г. еще более актуализируется вопрос об использовании всех ресурсов по защите конституционных прав и свобод индивида, в числе которых — право получить нотариальную защиту. Также осуществлен анализ ряда проблем, влияние которых на статус нотариата и нотариальную деятельность усилится в ближайшей исторической перспективе.

  Ключевые слова: нотариат, нотариус, право, права, государство, механизм, институт, Конституция, защита, реализация, законодательство, деятельность, норма, акт, статус, принцип, действия, суд, Конституционный Суд, процесс, регулирование, документ, союз, договор.

  ON EXERCISING OF THE CONSTITUTIONAL RIGHT TO NOTARIAL PROTECTION

  Lakoba Amina D. Lecturer of the Abkhazian State University Consultant at the Sukhum State Notarial Office

  The author makes an attempt to justify the position that the issue of the use of all resources to protect the individual’s constitutional rights and freedoms including the right to get notarial protection is becoming even more relevant in conditions of the new wave of groundless sanction pressure on the Russian Federation in August to September 2018. The article also analyzes some problems, the influence of which on the notarial system status and notarial activities will be increased in the short-term historical perspective.

  Key words: notarial system, notary, law, rights, state, mechanism, institution, Constitution, protection, implementation, legislation, activities, provision, act, status, principle, actions, court, Constitutional Court, process, regulation, document, union, agreement

• Ушакова Елена Юрьевна,

  Совершенствование учебно-методического обеспечения подготовки высококвалифицированных нотариусов как условие реализации их правового статуса С. 5-9

  Ушакова Елена Юрьевна, аспирант кафедры правоохранительной деятельности и адвокатуры Югорского государственного университета

  В статье обращается внимание на особенности подготовки нотариусов в учебных заведениях. Указывается, что учебное заведение, осуществляющее подготовку нотариусов, может взаимодействовать с Федеральной нотариальной палатой и нотариальной палатой субъекта Российской Федерации, в соответствии с рекомендациями которых должно определять как профили подготовки специалистов в сфере нотариата, так и особенности указанного направления в учебно-методическом обеспечении. Кроме того, рассматривается подготовка специалистов в области нотариата на уровне бакалавриата, магистратуры и аспирантуры. Отмечается, что в процессе обучения нотариусов используются и применяются активные (семинар, дискуссии (как индивидуальные, так и групповые), компьютерные симуляции, различные игры, вариативные тренинги) и интерактивные методы, а также предлагается включить, кроме применяемых способов преподавания нотариата, беседы о правовых последствиях различных правонарушений со стороны нотариуса, сквозной тренинг и метод разбора конкретных ситуаций (case study) и значительно использовать при проведении занятий мозговой штурм, деловую и ролевую игры.

  Ключевые слова: активные и интерактивные методы преподавания, нотариат, нотариальная деятельность, подготовка высококвалифицированных нотариусов, специалист в сфере нотариата.

  IMPROVEMENT OF THE ACADEMIC AND METHODOLOGICAL SUPPORT OF TRAINING OF HIGHLY QUALIFIED NOTARIES AS A CONDITION FOR IMPLEMENTATION OF THEIR LEGAL STATUS

  Ushakova Elena Yu. Postgraduate Student of the Department of Law Enforcement and Advocacy of the Yugra State University

  The article focuses on the peculiarities of notary training in educational institutions. It is noted that an educational institution training notaries may interact with the Federal Notarial Chamber and a notarial chamber of a constituent entity of the Russian Federation and determine profiles of notary training and peculiarities of the indicated field of knowledge in the academic and methodological support pursuant to the recommendations of such chambers. Besides, the article reviews notary training on the bachelor, master and postgraduate levels. The author notes that active methods (seminar, (individual and group) discussions, computer simulations, various games, variable trainings) and interactive methods are used in the notary training process; the author suggests including the following notary training methods in addition to the used ones: talks about the legal consequences of various offenses committed by notaries, end-to-end training and case study and wide use of brainstorm, business and role plays in the course of studies.

  Key words: active and interactive teaching methods, notarial system, notarial activities, training of highly qualified notaries, notarial expert.

• Челышева Наталия Юрьевна,

  Конструкция залогового обязательства при множественности кредиторов С. 10-13

  Челышева Наталия Юрьевна, доцент кафедры частного права Уральского института управления (филиала) Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, кандидат юридических наук, доцент

  В статье приведен комментарий положений Гражданского кодекса Российской Федерации об особенностях реализации и защиты прав залогодрежателей относительно одной и той же вещи. Автором дана характеристика залоговых отношений как обязательственных с указанием их отличительных особенностей. В заключение сформулированы основные принципы реализации прав залогодержателей на основе анализа судебно-арбитражной практики.

  Ключевые слова: долевые и солидарные кредиторы, залог, созалог, альтернативные и факультативные обязательства.

  THE ENCUMBRANCE STRUCTURE IN CASE OF MULTIPLE CREDITORS

  Chelysheva Natalia Yu. Associate Professor of the Department of Private Law of the Ural Institute of Management (Branch) of the Russian Presidential Academy of National Economy and Public Administration (RANEPA) Candidate of Legal Sciences Associate Professor

  The article provides a commentary to the provisions of the Civil Code of the Russian Federation covering peculiarities of exercising of pledge holders’ rights to the same object. The author characterizes pledge relationships as creditor-debtor ones and indicates their distinctive features. In conclusion, the author words the key principles of exercising of pledge holders’ rights based on an analysis of the judicial and arbitration practice.

  Key words: joint and several creditors, pledge, copledge, alternative and optional obligations.

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

• Захарова Ольга Николаевна,

  Последствия расторжения договора: подход к систематизации С. 13-16

  Захарова Ольга Николаевна, доцент кафедры гражданского права и процесса Байкальского государственного университета, кандидат юридических наук

  В статье рассматриваются подходы законодательства и правоприменительной практики к правовым последствиям расторжения гражданско-правового договора. Автором анализируются руководящие разъяснения Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 6 июля 2014 г. № 35 ≪О последствиях расторжения договора≫. Предпринята попытка систематизации последствий расторжения гражданско-правового договора. Выделены критерии разграничения последствий расторжения гражданско-правового договора: в зависимости от влияния на динамику договорного правоотношения; в зависимости от того, чем предусмотрены последствия расторжения — законом или соглашением; критерий эквивалентности расторгнутых правоотношений. Особое внимание обращено на влияние факта нарушения договора в неэквивалентных расторгнутых правоотношениях на последствия его расторжения. Автором обосновывается вывод относительно недопустимости возврата всех полученных доходов стороной расторгнутого договора, невиновной в его нарушении.

  Ключевые слова: гражданско-правовой договор, расторжение договора, последствия расторжения договора, систематизация последствий расторжения договора, факт нарушения договора, возврат имущества.

  AGREEMENT TERMINATION CONSEQUENCES: AN APPROACH TO SYSTEMATIZATION

  Zakharova Olga N. Associate Professor of the Department of Civil Law and Procedure of the Baikal State University Candidate of Legal Sciences

  The article deals with the approaches of legislation and law enforcement practice to the legal consequences of dissolution of a civil law contract. The author analyzes the leading explanations of the decision of the Plenum of the Supreme Arbitration court of the Russian Federation of 06.07.2014 № 35 “On the consequences of dissolution of the contract”. An attempt is made to systematize the consequences of dissolution of a civil law contract. Criteria of differentiation of consequences of dissolution of the civil law contract are allocated: depending on influence on dynamics of a contractual legal relationship; depending on whether the consequences of dissolution are provided by law or by agreement; the criterion of equivalence of terminated legal relations. Particular attention is paid to the influence of the fact of breach of contract in nonequivalent terminated relationships on the consequences of its dissolution. Author substantiates the conclusion regarding the inadmissibility of return of all income received by a party to the terminated contract, innocent of its violation and subsequent dissolution.

  Key words: civil law contract, dissolution of the contract, the consequences of contract termination, systematization of the contract termination consequences, the fact of violation of the contract, the return of property.

• Садриева Резида Равиловна,

  Равные начала выступления Российской Федерации с иными участниками гражданских правоотношений С. 17-20

  Садриева Резида Равиловна, старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса Северо-Восточного федерального университета имени М.К. Аммосова

  Предметом анализа настоящей статьи являются теоретические аспекты значения законодательного введения понятия равных начал выступления Российской Федерации с иными участниками отношений, регулируемых гражданским законодательством (п. 1 ст. 124 ГК РФ). В результате проведенного исследования автор приходит к выводу, что такая формулировка призвана обеспечить соблюдение баланса в вопросах уравнивания ответственности субъектов гражданского права.

  Ключевые слова: принцип равенства, порядок участия юридических лиц, сделки, гражданский оборот, государственные и муниципальные образования.

  EQUAL ORIGINS OF ACTIONS OF THE RUSSIAN FEDERATION AND OTHER CIVIL RELATIONSHIP PARTICIPANTS

  Sadrieva Rezida R. Senior Lecturer of the Department of Civil Law and Procedure of the M.K. Ammosov North-Eastern Federal University

  The subject of analysis of this article are the theoretical aspects of the significance of the legislative introduction of the concept of equal parts of the beginning of the speech of the Russian Federation with other participants in relations governed by civil law (Clause 1, Article 124 of the Civil Code of the Russian Federation). As a result of the research, the author comes to the conclusion that such a formulation is intended to ensure the observance of a balance in matters of equalizing the responsibility of civil law subjects.

  Key words: principle of equality, procedure for participation of legal entities, transactions, civil circulation, state and municipal entities

• Ханукаев Юсуф Эдуардович,

  К вопросу о понятии и признаках обычая в гражданском обороте и семейных отношениях С. 20-22

  Ханукаев Юсуф Эдуардович, сотрудник ООО ≪Инновации ≪Свет≫, соискатель

  В научной статье исследован вопрос о понятии и признаках обычая в гражданском обороте и семейных отношениях. Автор рассматривает обычай в гражданском и семейном праве как особую социально-правовую конструкцию, действующую в качестве социального регулятора и формы гражданских и семейных отношений, являющихся социальной ценностью Российской Федерации.

  Ключевые слова: обычай, гражданский оборот, семейные отношения.

  ON THE CONCEPT AND ATTRIBUTES OF TRADITION IN CIVIL TRANSACTIONS AND FAMILY RELATIONSHIPS

  Khanukaev Yusuf E. Employee of Innovation Light, LLC Degree-Seeking Student

  In the scientific article the question of the concept and signs of custom in civil turnover and family relations is investigated. The author considers the custom in civil and family law as a special social and legal structure that acts as a social regulator and as a form of civil and family relations and is a social value of the Russian Federation.

  Key words: custom, civil turnover, family relations.

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

• Алексеев Вадим Александрович,

  Правовой статус недвижимой вещи до государственной регистрации права на нее С. 23-27

  Алексеев Вадим Александрович, профессор кафедры гражданского и предпринимательского права Российской государственной академии интеллектуальной собственности, руководитель Адвокатского агентства ≪Алексеев, Загараев и партнеры≫, доктор юридических наук

  Статья содержит критику исключения на основании действующего законодательства зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства до регистрации прав на них из числа недвижимых вещей и отнесения их к составным частям земельного участка.

  Ключевые слова: недвижимая вещь, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, составная часть земельного участка, государственная регистрация прав.

  THE LEGAL STATUS OF A REAL ESTATE OBJECT PRIOR TO THE STATE REGISTRATION OF TITLE TO IT

  Alekseev Vadim A. Professor of the Department of Civil and Entrepreneurial Law of the Russian State Academy of Intellectual Property Head of the Alekseev, Zagaraev and Partners Law Firm Doctor of Law

  The article contains criticism of the exclusion of buildings, constructions and facilities under construction from the list of immovable things prior to registration of title, and their classifying as component parts of a land plot based on the current legislation.

  Key words: immoveable thing, building, construction, facility under construction, component part of a land plot, state registration of real estate.

• Березин Дмитрий Александрович,

  Цена и стоимость ренты С. 27-31

  Березин Дмитрий Александрович, преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Московского финансово-юридического университета, соискатель ученой степени кандидата юридических наук

  В статье рассматриваются: значения терминов ≪цена≫ и ≪стоимость≫ в рентных правоотношениях; основания и порядок выкупа ренты. Обосновывается необходимость привлечения в организацию рентных правоотношений независимого оценщика.

  Ключевые слова: постоянная рента, пожизненная рента, цена, стоимость, размер рентных платежей, выкуп ренты, независимый оценщик.

  THE PRICE AND COST OF RENT

  Berezin Dmitry A. Lecturer of the Department of Civil and Legal Disciplines of the Moscow University of Finance and Law (MFUA) Applicant for the Academic Degree of Candidate of Legal Sciences

  The article deals with: the meanings of the terms “price” and “value” in rental legal relations; grounds and procedure for the repayment of rents. The author substantiates the necessity of attracting an independent appraiser to the rental legal relations.

  Key words: permanent rent, life annuity, price, cost, the amount of rent payments, ransom of rents, independent appraiser

• Зарубин Алексей Валентинович,

  Природа доли в праве общей долевой собственности С. 31-34

  Зарубин Алексей Валентинович, судья Двадцать первого арбитражного апелляционного суда, кандидат юридических наук, доцент

  В статье автор анализирует основные концепции, объясняющие природу доли в праве общей долевой собственности: 1) концепцию доли в праве; 2) концепцию реальной доли имущества; 3) концепцию доли в стоимости; 4) концепцию идеальной доли вещи. Подробно описывая положительные и отрицательные стороны каждой из них, автор отмечает, что ни одна из них не может претендовать на роль ведущей. Основная причина — оторванность взглядов на долю от взглядов на другие особенности отношений общей собственности. Данное обстоятельство подталкивает к созданию новой концепции, которая рассматривала долю как самостоятельный объект гражданских прав, дающий право на управление общей вещью, что делает ее природу схожей с природой акции.

  Ключевые слова: собственность, право собственности, общая собственность, доля в праве, реальная доля, доля стоимости, идеальная доли.

  THE NATURE OF A SHARE IN THE JOINT SHARED OWNERSHIP RIGHT

  Zarubin Aleksey V. Judge of the Twenty-First Commercial Court of Appeal Candidate of Legal Sciences Associate Professor

  In the article the author analyzes the basic concepts explaining the nature of a share in the common ownership: 1) the concept of a share in a right; 2) the concept of real share in property; 3) the concept of a share in a value; 4) the concept of the ideal proportion of things. Describing in detail the positive and negative aspects of each of them, the author notes that none of them can claim to be the leading one. The main reason is the isolation of views on the share from views on other features of the common property relations. This fact pushes to the creation of a new concept, which considered the share as an independent object of civil rights, giving the right to manage the common property, which makes its nature similar to the nature of the share in authorized capital stock.

  Key words: property, right of ownership, common ownership, share in a right, real share in property, share in a value, ideal proportion of things.

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО

• Ахрамеева Ольга Владимировна,

  Унификация и гармонизация института наследования С. 35-37

  Ахрамеева Ольга Владимировна, старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса Юридического института Северо-Кавказского федерального университета, кандидат юридических наук

  Интенсивное международное развитие государств влечет необходимость изменений в правовом регулировании отдельных отраслей отечественного права. Однако автор обращает внимание, что отдельные институты не могут быть подвержены сплошному изменению в угоду транснациональным отношениям. Поэтому и изменения хотя и необходимы, но должны, прежде всего, сохранять правовые традиции отечественного законодательства.

  Ключевые слова: наследственное право, завещание, совместное завещание супругов, наследственный договор, доверительное управление.

  UNIFICATION AND HARMONIZATION OF THE INHERITANCE INSTITUTION

  Akhrameeva Olga V. Senior Lecturer of the Department of Civil Law and Procedure of the Law Institute of the North-Caucasus Federal University Candidate of Legal Sciences

  Intensive international development of states leads to the need for changes in the legal regulation of separate branches of the Russian law. However, the author pays attention to the fact that specific institutions cannot be subject to global change for the gain of transnational relations. Therefore, although changes are necessary, they should primarily preserve the legal traditions of national laws.

  Key words: inheritance law, will, joint will of spouses, inheritance agreement, trust.

• Беспалов Юрий Федорович,

  Безвестное отсутствие и объявление гражданина умершим: некоторые теоретические и практические аспекты С. 38-40

  Беспалов Юрий Федорович, судья в отставке, профессор кафедры гражданского права Российского государственного университета правосудия, доктор юридических наук, профессор

  В научной статье рассмотрены некоторые теоретические и практические аспекты признания гражданина безвестно отсутствующим и объявления умершим. Автор полагает, что представленные ныне в гражданском и гражданском процессуальном законодательстве Российской Федерации правовые механизмы признания гражданина безвестно отсутствующим и объявления умершим несовершенны и предлагает некоторые меры по совершенствованию законодательства Российской Федерации.

  Ключевые слова: безвестное отсутствие, объявление гражданина умершим.

  THE MISSING PERSON SITUATION AND DECLARING A CITIZEN DECEASED: SOME THEORETICAL AND PRACTICAL ASPECTS

  Bespalov Yury F. Judge Emeritus Professor of the Department of Civil Law of the Russian State University of Justice Doctor of Law Professor

  In the scientific article discusses some of the theoretical and practical aspects of recognition of the citizen as missing and declared dead. The author believes that now represented in civil and civil procedural legislation of the Russian Federation citizen of legal recognition of mechanisms for missing and declared dead imperfect and offers some measures to improve the legislation of the Russian Federation.

  Key words: unknown absence, declaration of a citizen dead.

• Пишина Светлана Георгиевна,

  Толкование завещания как способ противодействия злоупотреблению правом в наследственных правоотношениях С. 41-44

  Пишина Светлана Георгиевна, доцент кафедры гражданского права и гражданского процесса факультета права Нижегородского филиала Высшей школы экономики, кандидат юридических наук, доцент

  В статье рассматриваются вопросы добросовестного осуществления наследственных прав и злоупотребления наследственными правами, нормативное регулирование толкования завещания и различные подходы к толкованию завещания. Автор исследует толкование завещания как способ противодействия злоупотреблению правом в наследственных правоотношениях.

  Ключевые слова: добросовестное осуществление наследственных прав, злоупотребление правом, наследственные правоотношения, толкование завещания.

  WILL INTERPRETATION AS A MEANS OF COUNTERING LAW ABUSE IN INHERITANCE RELATIONSHIPS

  Pishina Svetlana G. Associate Professor of the Department of Civil Law and Civil Procedure of the Law Faculty of the Nizhny Novgorod Branch of the National Research University Higher School of Economics (NRU HSE) Candidate of Legal Sciences Associate Professor

  The article considers the questions of conscientious exercise of inheritance rights and abuse of hereditary rights, normative regulation of interpretation of testament and different approaches to the interpretation of the testament. The author explores the interpretation of the testament as a method of counteraction to abuse of the right in hereditary legal relations.

  Key words: conscientious exercise of hereditary rights, abuse of law, hereditary legal relations, the interpretation of the testament.

ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

• Трофимец Ирина Александровна,

  Легитимные формы сожительства: опыт Королевства Испания (pareja de hecho или uniones estables de pareja) С. 45-47

  Трофимец Ирина Александровна, сотрудник посольство Российской Федерации в Испании, кандидат юридических наук, доцент

  В статье автором представлен испанский опыт правового регулирования фактического сожительства. Данная форма семейных отношений распространена и в Российской Федерации.

  Ключевые слова: фактическое сожительство, брак, государственная регистрация, нотариальное удостоверение, условия действительности, правовые последствия.

  LEGITIMATE FORMS OF COHABITATION: THE EXPERIENCE OF THE KINGDOM OF SPAIN (PAREJA DE HECHO OR UNIONES ESTABLES DE PAREJA)

  Trofimets Irina A. Employee of the Embassy of the Russian Federation in Spain Candidate of Legal Sciences Associate Professor

  In this article the author has presented the Spanish experience of legal regulation of the cohabitation. This form of the family relations is widespread in the Russian Federation also.

  Key words: cohabitation, marriage, state registration, notarial certificate, reality conditions, legal consequences.