Адрес: 115035, г. Москва, Космодамианская набережная, д. 26/55, стр. 7 Тел.: (495)953-91-08,
617-18-88, 8-800-333-28-04 (по России бесплатно)
Нотариус №8 – 2019
СТАТЬЯ НОМЕРА
-
В статье впервые с правовых позиций рассматривается вопрос, вызывающий пристальное внимание, — назначение нотариуса на должность, анализируются прежний и новый Порядок проведения конкурса на занятие вакантной должности нотариуса, содержатся конкретные предложения по обеспечению объективной и справедливой оценки профессиональных знаний и личных качеств претендентов.
Ключевые слова: Порядок проведения конкурса, конкурсная комиссия, экзамен, этапы экзамена, подсчет баллов на экзамене, критерии определения победителей конкурса, рекомендация нотариальной палаты, индивидуальное собеседование.
THE NEW COMPETITION HOLDING PROCEDURE CONTAINS A POSSIBILITY FOR BIASED EVALUATION OF CANDIDATES FOR THE NOTARY’S POST
The article presents the first ever legal review of the issue attracting close attention — appointment of a notary to the post, analyzes the former and the new Competition Holding Procedure for the Notary’s Post, contains specific proposals for ensuring objective and fair evaluation of professional knowledge and personal qualities of candidates.
Key words: Competition Holding Procedure, competition committee, examination, examination stages, calculation of examination scores, criteria for determination of winners in a competition, recommendation from a notarial chamber, individual interview.
АКТУАЛЬНОЕ МНЕНИЕ
-
К вопросу о налогообложении частнопрактикующего нотариуса . С. 7-9
В статье рассматриваются основные тенденции формирования и развития института налогового контроля на современном этапе становления национальной налоговой системы России с учетом основных изменений налогового законодательства в Российской Федерации.
Ключевые слова: налоги, законодательство, налоговый агент, налоговый вычет, налог на доходы физических лиц, налоговый период.
ON TAXATION OF A PRIVATELY PRACTICING NOTARY
The article examines the main trends of the formation and development of the institution of tax control at the current stage of the formation of the national tax system of Russia, taking into account the major changes in tax legislation in the Russian Federation.
Key words: taxes, legislation, tax agent, tax deduction, personal income tax, tax period.
-
Некоторые особенности взаимодействия нотариуса с субъектом расследования С. 10-12
В статье предпринята попытка рассмотрения основных форм взаимодействия нотариуса с органами расследования. Раскрыты некоторые особенности привлечения нотариуса в качестве сведущего лица при расследовании отдельных категорий уголовных дел.
Ключевые слова: нотариус, следователь, специальные познания, нотариальная тайна, расследование преступлений.
SOME PECULIARITIES OF INTERACTION BETWEEN A NOTARY AND A SUBJECT OF INVESTIGATION
An attempt is made in the article to consider the main forms of interaction between a notary and investigation authorities. Some features of attracting a notary as an expert in the investigation of certain categories of criminal cases are disclosed.
Key words: notary, investigator, special knowledge, notarial secret, crime investigation.
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
-
О некоторых особенностях гражданского оборота С. 12-15
В статье рассматриваются доктринальные подходы к понятию гражданского оборота. Авторами анализируется действующее законодательство на предмет выявления некоторых признаков, характерных черт, особенностей гражданского оборота сквозь призму статьи 129 ГК РФ. Указывается на неоднозначность и дискуссионность понятия ≪гражданский оборот≫ в работах как дореволюционных, так и советских и современных ученых. Рассматривая гражданский оборот как систему связей, авторами выделяются его элементы: субъекты (участники, для удовлетворения потребностей которых формируется гражданский оборот) и объекты (выступают в качестве средств удовлетворения потребностей субъектов гражданского оборота). В рамках вопроса об объектах гражданского оборота анализируется традиционная классификация объектов на оборотоспособные и необоротоспособные. Особое внимание обращено на публично-правовые образования как на возможных участников гражданского оборота.
Ключевые слова: гражданский оборот, имущественный оборот, объекты и субъекты гражданского оборота, государство как субъект гражданского оборота.
ON SOME PECULIARITIES OF CIVIL LAW TRANSACTIONS
The article deals with doctrinal approaches to the concept of civil turnover. The authors analyze the current legislation in order to identify some signs, characteristics, peculiarities of civil turnover through the prism of article 129 of the civil code. The ambiguity and controversy of the concept of “civil turnover” in the works of both pre-revolutionary and soviet and modern scientists is pointed out. Considering the civil turnover as a system of relations, the authors distinguish its elements: subjects (participants for whose turnover is formed) and objects (act as a means of meeting the needs of subjects of civil turnover). Within the framework of the question of objects of civil turnover, the traditional classification of objects into negotiable and non-negotiable is analyzed. Special attention is paid to public legal entities as possible participants of civil turnover.
Key words: civil turnover, property turnover, objects and subjects of civil turnover, the state as a subject of civil turnover.
СЕМЕЙНОЕ ПРАВО
-
Субъекты, участвующие в осуществлении, охране и защите прав ребенка по законодательству РФ С. 16-18
В статье рассматривается вопрос о лицах и органах, участвующих в осуществлении, охране и защите прав ребенка в РФ. Сделан вывод о том, что с целью эффективного участия ребенка в гражданском обороте и полноценного участия в семейных отношениях следовало бы в ГПК РФ, ГК РФ, СК РФ предусмотреть отдельный перечень лиц, участвующих в осуществлении, охране и защите прав ребенка, и определить объем их полномочий. Такие положения обеспечат благополучие ребенка. Сформулированы предложения по совершенствованию законодательства.
Ключевые слова: законные представители ребенка; лица, участвующие в осуществлении, охране и защите прав ребенка; родители; усыновители.
SUBJECTS INVOLVED IN EXERCISING, DEFENSE AND PROTECTION OF CHILD’S RIGHTS UNDER THE LAWS OF THE RUSSIAN FEDERATION
The article considers the issue of persons and bodies involved in the implementation, protection and safety of the rights of the child in the Russian Federation. It is concluded that, with a view to the effective participation of the child in civil turnover and full participation in family relations, it would be necessary to provide for a list of persons involved in the implementation, protection and safety of the rights of the child and determine their scope authority. Such provisions will ensure the well-being of the child. Suggestions for improving legislation have been formulated.
Key words: legal representatives of the child; persons involved in the implementation, protection and safety of the rights of the child, parents, adoptive parent
-
В статье исследуются нематериальные блага ребенка в нотариальной деятельности. Автор определяет формы участия нотариуса в осуществлении, охране и защите нематериальных благ ребенка в целом и отдельных нематериальных благ. Сделан вывод о том, что участие нотариуса в осуществлении, охране и защите нематериальных благ ребенка есть самостоятельная эффективная форма помощи ребенку нотариусом, обеспечивающая необходимый уровень благополучия ребенка при совершении нотариальных действий с его участием.
Ключевые слова: формы участия, нотариус, ребенок, нотариальное действие.
CHILD’S INTANGIBLE BENEFITS IN NOTARIAL ACTIVITIES: SOME THEORETICAL AND PRACTICAL ASPECTS
The article explores the intangible benefits the child in notarial activities. The author defines the forms of participation of a notary in the realization, protection and defence of the intangible benefits of the child as a whole and of individual intangible benefits. Concluded that the participation of a notary in the realization, protection and defence of the intangible benefits of the child is self-effective form of assistance to the child by a notary public, which provides the necessary level of well-being of the child in the notarial action with his participation.
Key words: forms of participation, notary, child, notarial Action
-
Значение нотариальных действий при заключении семейно-правовых сделок С. 21-24
Данная статья посвящена актуальным вопросам формы семейно-правовых сделок между супругами и иными участниками семейно-правовых отношений, а в связи с этим — роли нотариуса и значению нотариальных действий при их совершении.
Ключевые слова: нотариальное удостоверение, нотариус, сделка, форма сделки, договор, супруги, родственники, свойственники, участники семейно-правовых отношений, права и обязанности.
THE IMPORTANCE OF NOTARIAL ACTIONS AT CARRYING OUT OF FAMILY LAW TRANSACTIONS
This article is devoted to pressing issues of the form of family law transactions between spouses and other participants in family law relations, and in this regard, the role of a notary and the importance of notarial acts in their commission.
Key words: notarial certification, notary public, transaction, form of transaction, agreement, spouses, relatives, participants in family law relations, rights and obligations.
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
-
В статье рассмотрены современные способы оформления объектов недвижимости в собственность при обращении в нотариальную контору и удостоверении нотариусом сделки в связи с новыми изменениями, которые начали действовать с 2019 г. Детально рассмотрены вопросы оформления документов в упрощенной форме.
Ключевые слова: нотариат, нотариус, регистрация прав, законность, регистрация права, недвижимость.
NOTARIAL CERTIFICATION OF REAL ESTATE TRANSACTIONS AS AN INSTRUMENT OF LOWERING OF FINANCIAL EXPENSES OF CITIZENS
The article discusses modern methods of registering real estate objects in property: when contacting a notary office and notarizing a transaction, in connection with new changes that began to operate in 2019. The issues of paperwork in a simplified form are examined in detail.
Key words: notary public, notary public, registration of rights, legality, registration of rights, real estate.
-
В настоящей статье на основе действующего российского законодательства рассматриваются актуальные вопросы защиты имущественных прав граждан от мошенников при отчуждении и приобретении недвижимого имущества посредством оформления сделки в присутствии нотариуса и других нотариальных действий.
Ключевые слова: нотариальная защита, нотариус, сделка, недвижимое имущество, рынок недвижимости, нотариальное удостоверение, нотариальное действие, чистота сделки.
TNOTARIAL MEANS OF PROTECTION OF CIVIL PROPERTY RIGHTS AGAINST FRAUDSTERS AT SALE AND PURCHASE OF RESIDENTIAL PREMISES
his article, on the basis of the current Russian legislation, deals with topical issues of protection of property rights of citizens from frauds in case of alienation and acquisition of immovable property through the registration of a transaction in the presence of a notary and other notarial actions.
Key words: notary protection, notary, transaction, immovable property, real estate market, notary certificate, notary action, purity of transaction.
-
Сделки с недвижимостью с участием нотариуса в России и Германии: сравнительный анализ С. 30-32
В статье рассматриваются регулируемые российским законодательством сделки с недвижимым имуществом, совершаемые с обязательным участием нотариуса. Также анализируется возможность мошеннических действий с объектами недвижимости со стороны собственников. Далее проводятся анализ и сравнение совершения сделок с недвижимостью в Германии и России, выделяются процедуры, которые различны в двух странах, и предлагаются изменения в российские нормы, регулирующие порядок совершения сделок с недвижимым имуществом во избежание преступных действий с объектами недвижимости.
Ключевые слова: сделка с недвижимостью, участие нотариуса в сделках с недвижимостью в России и в Германии.
REAL ESTATE TRANSACTIONS WITH THE PARTICIPATION OF A NOTARY IN RUSSIA AND GERMANY: A COMPARATIVE ANALYSIS
The article deals with real estate transactions regulated by the Russian legislation, made with the obligatory participation of a notary. The possibility of fraudulent actions with real estate objects by the owners is also analyzed. Further, the analysis and comparison of transactions with real estate in Germany and Russia, highlighted the procedures that are different in the two countries and proposed changes to the Russian rules governing the procedure for transactions with real estate in order to avoid criminal acts with real estate.
Key words: real estate transaction, notary’s participation in real estate transactions in Russia and Germany
-
Статья посвящена вопросам развития практики нотариального удостоверения договоров страхования на примере их взаимосвязи со сделками с недвижимостью.
Ключевые слова: нотариус, страхование, недвижимость.
ON PROSPECTS OF NOTARIAL CERTIFICATION OF INSURANCE AGREEMENTS IN VIEW OF RAISING EFFICIENCY OF THE MECHANISM OF SECURING DEFENSE AND PROTECTION OF THE PROPERTY RIGHT TO REAL ESTATE
This article is devoted to the development of the practice of notarization of insurance contracts on the example of the relationship with real estate transactions.
Key words: notary, insurance, real estate.
НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО
-
К вопросу об определении дееспособности завещателя при составлении завещания С. 37-40
Статья посвящена рассмотрению спорных вопросов, возникающих при установлении нотариусом способности завещателя понимать значение своих действий или руководить ими при составлении завещания. Анализируется такой способ судебной защиты, как признание недействительным завещания с позиции правового регулирования условий предъявления требования, содержания и порядка проведения нотариального действия, а также проблем, которые возникают в судебной практике при рассмотрении данной категории дел. Авторы приходят к выводу о необходимости закрепления обязанности нотариуса вести протокол беседы, а также установления единообразного алгоритма беседы, обязанности видеофиксации нотариального действия. Предлагается также на альтернативной основе дополнить или заменить беседу списком вопросов (тестов), где наследодатель собственноручно зафиксирует необходимые сведения. Тест может носить анонимный характер, запечатываться в закрытый конверт и прикладываться к видеозаписи беседы или носить самостоятельный характер в случае отказа наследодателя от видеофиксации беседы. Целесообразность подобных изменений подтверждается высокой степенью предъявления исков о признании недействительным завещания по указанному основанию, а также опосредованным и вероятностным характером доказательств, свидетельствующих о несостоятельности психоневрологического статуса завещателя в момент составления завещания.
Ключевые слова: завещание, дееспособность завещателя, признание завещания недействительным, порядок удостоверения завещания, проведение беседы с завещателем.
ON DETERMINATION OF TESTATOR’S CAPACITY AT WILL DRAFTING
The article is dedicated to review of challenging issues arising at notarial establishment of testator’s ability to understand the meaning of or control his actions at will drafting. The publication analyzes such a judicial protection means as acknowledgment of a will invalid from the standpoint of legal regulation of claim filing conditions, the content and procedure for carrying out a notarial action and issues arising in judicial practice at review of such a case category. The authors conclude that there is a need for consolidation of the notary’s obligation to take conversation minutes and establishment of the unified conversation algorithm, obligation to record video of a notarial act. As an alternative, it is suggested to supplement or replace a conversation with a list of questions (tests) where a testator fills in required data himself. The test may be anonymous, sealed in a closed envelope and attached to the video record of a conversation or bear an independent character in case of testator’s refusal from video recording a conversation. Efficiency of such changes is confirmed by the high amount of filed claims for acknowledgement of a will invalid based on the indicated ground and mediated and probabilistic character of evidence confirming the inadequacy of the psychoneurological status of a testator at will drafting.
Key words: will, testator’s capacity, acknowledgement of a will invalid, will certification procedure, carrying out an interview with a testator.
ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО
-
Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно . С. 41-43
В статье исследуются особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, предлагаются меры, направленные на недопущение предоставления гражданам земельных участков, непригодных для проживания. Помимо этого, предлагается классификация оснований предоставления земельных участков гражданам в собственность бесплатно.
Ключевые слова: земельный участок, приватизация, предоставление земельных участков, основания предоставления земельных участков.
FREE OF CHARGE PROVISION OF OWNERSHIP TO LAND PLOTS TO SEPARATE CATEGORIES OF CITIZENS
The article examines the peculiarities of granting land plots to certain categories of citizens in the property for free, offers measures aimed at preventing the provision of land plots unsuitable for living to citizens. In addition, it is proposed to classify the grounds for granting land plots to citizens for free.
Key words: land, privatization, provision of land, grounds for the provision of land.
ЭЛЕКТРОННЫЙ НОТАРИАТ
-
Тенденции развития электронного нотариата в России . С. 44-46
В статье рассмотрены актуальные проблемы развития электронного нотариата в эпоху ≪цифровизации≫. Проанализирована деятельность единой информационной системы нотариата, дана оценка законодательным нововведениям в сфере внедрения цифровых технологий в деятельность нотариата. В исследовании сделан вывод ο необходимости перевода архивных нотариальных документов в цифровой формат и создания единого нотариального цифрового архива, в котором документы будут защищены от утери и фальсификации.
Ключевые слова: нотариат, цифровые технологии, сделки, удостоверение, единая информационная система, нотариальные реестры, квалифицированная электронная подпись.
TENDENCIES OF ELECTRONIC NOTARIAL SYSTEM DEVELOPMENT IN RUSSIA
The article deals with the actual problems of the development of electronic notary in the era of “digitalization”. The activity of the unified information system of the notary is analyzed, the assessment of legislative innovations in the field of introduction of digital technologies in the activity of the notary is given. The study concluded that it is necessary to translate archival notarial documents into digital format and create a single notarial digital archive in which documents will be protected from loss and falsification.
Key words: notary, digital technology, transaction, ID, United information system, notarial register, qualified electronic signature.
ИСТОРИЯ НОТАРИАТА
-
Исторические аспекты развития нотариата С. 46-48
В статье рассматриваются вопросы зарождения и становления правового статуса нотариуса с древнейших времен по настоящее время. Подчеркивается важная роль нотариуса в реализации гражданских прав на протяжении нескольких веков. Автором проведен анализ организации нотариальной деятельности в различные исторические периоды.
Ключевые слова: эволюция нотариата, история нотариата, развитие нотариата, нотариальное право, гражданское право.
HISTORICAL ASPECTS OF NOTARIAL SYSTEM DEVELOPMENT
The article deals with the origin and formation of the legal status of the notary from ancient times to the present. The important role of the notary in the implementation of civil rights for several centuries is emphasized. The author analyzes the organization of notarial activity in different historical periods.
Key words: evolution of notaries, history of notaries, development of notaries, notarial law, civil law.
